個(gè)人借款用抵押擔(dān)保過戶租房合法嗎
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貸款以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓作為擔(dān)保是合法的。法律規(guī)定，建筑物和其他土地附著物可以抵押，但前提是該財(cái)產(chǎn)屬于債務(wù)人或第三人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)，即該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)非常明確。
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百八十七條債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。 第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。
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借款用房產(chǎn)過戶做擔(dān)保合法。法律規(guī)定建筑物和其他土地附著物可以抵押，但是前提是該房產(chǎn)屬于債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)，也就是該房產(chǎn)的歸屬是很明確的。
借款用房產(chǎn)過戶做擔(dān)保，只要雙方當(dāng)事人愿意，合同條款內(nèi)容和形式?jīng)]有違背自愿、公平、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則等，沒有欺詐、脅迫等情形，整個(gè)民事活動(dòng)合法有效。
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購(gòu)房合同抵押個(gè)人借款有用嗎不能夠用購(gòu)房合同來作為抵押，因?yàn)檫@種抵押從法律上來說是沒有任何依據(jù)的，所以也得不到法律保護(hù)作用。
2021.03.30 332 -
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抵押借款抵押不過戶可以拿房子抵押?jiǎn)?/a>
以建筑物和其他土地附著物;建設(shè)用地使用權(quán);海域使用權(quán);正在建造的建筑物、船舶、航空器;應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
2021.04.22 247
