房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議未過(guò)戶有效嗎
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合同有效，但是房產(chǎn)不過(guò)戶，所有權(quán)還在原產(chǎn)權(quán)人名下《物權(quán)法》第九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。第十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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贈(zèng)與房子合同一直不過(guò)戶是有法律效力的。只是債的法律效力，不是物權(quán)的法律效力。
贈(zèng)與協(xié)議有法律效力的，但房子的所有權(quán)應(yīng)經(jīng)依法登記，才會(huì)發(fā)生效力；未經(jīng)登記的，不發(fā)生效力。如果贈(zèng)與人不過(guò)戶的，屬于違約行為，接受贈(zèng)與的人可以要求贈(zèng)與人協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。
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贈(zèng)與協(xié)議沒過(guò)戶有效嗎贈(zèng)與協(xié)議沒過(guò)戶有效，但是受贈(zèng)人需要補(bǔ)辦房屋登記手續(xù)。依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)
2021.03.03 216 -
贈(zèng)與協(xié)議沒有過(guò)戶有效嗎贈(zèng)與協(xié)議沒過(guò)戶合同有效，行為無(wú)效。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)與他人簽訂贈(zèng)與合同實(shí)施贈(zèng)與，贈(zèng)與權(quán)利的轉(zhuǎn)移一般以辦理過(guò)戶登記為準(zhǔn)，未辦理過(guò)戶所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。
2021.03.23 138 -
贈(zèng)與房屋未過(guò)戶合同算過(guò)戶協(xié)議嗎？贈(zèng)與房屋未過(guò)戶合同符合下列條件是有效的：合同雙方具有相應(yīng)的民事行為能力；合同雙方意思表示真實(shí)；贈(zèng)與合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；法定其他有效條件等。贈(zèng)與房屋未過(guò)戶的，贈(zèng)與人有權(quán)請(qǐng)求撤銷贈(zèng)與。
2021.02.18 165
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贈(zèng)與協(xié)議未過(guò)戶有效嗎？
贈(zèng)與協(xié)議沒過(guò)戶有效。受贈(zèng)人需要補(bǔ)辦房屋登記手續(xù)。根據(jù)2021年施行的《民法典》第五百零二條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)
2022-07-12 15,340 -
贈(zèng)與協(xié)議未過(guò)戶有效嗎
有效，房屋贈(zèng)與，指一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。 合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。要約承諾是合同成立的基本規(guī)
2022-05-30 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議未過(guò)戶后再簽合同有效嗎
合同有效，但是房產(chǎn)不過(guò)戶，所有權(quán)還在原產(chǎn)權(quán)人名下《物權(quán)法》第九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。第十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變
2022-10-10 15,340 -
離婚時(shí)贈(zèng)與子女未過(guò)戶贈(zèng)與協(xié)議有效嗎
離婚時(shí)贈(zèng)與子女財(cái)產(chǎn)未過(guò)戶死亡有效力的。根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，離婚時(shí)贈(zèng)與子女財(cái)產(chǎn)屬于屬于一種特殊的贈(zèng)與合同。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
2022-06-09 15,340
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01:40
贈(zèng)與房產(chǎn)不過(guò)戶有效嗎贈(zèng)與房屋不過(guò)戶有效嗎 只簽訂贈(zèng)與合同或者口頭贈(zèng)與，就算已經(jīng)實(shí)際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過(guò)戶的，贈(zèng)與行為就不算有效。由于我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，涉及不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力?，F(xiàn)實(shí)生活
3,361 2022.04.15 -
01:11
贈(zèng)房協(xié)議有效嗎符合法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定的贈(zèng)房協(xié)議當(dāng)然有效。首先，贈(zèng)房協(xié)議就是指房屋贈(zèng)與合同，是合同法規(guī)定的典型合同的一種類型。因此，贈(zèng)房協(xié)議需要符合我國(guó)合同法的強(qiáng)制性效力性規(guī)定，才能具有相應(yīng)的法律效力。根據(jù)合同法以及合同法司法解釋的相關(guān)規(guī)定，要使合同有效需要
1,182 2022.04.17 -
01:34
財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議怎樣才有效接受贈(zèng)與需要格外注意以下五點(diǎn)： 1、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利沒有轉(zhuǎn)移的 ，贈(zèng)與人享有任意撤銷權(quán)，可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與。但是經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不能行使任意撤銷權(quán)； 2、受贈(zèng)人有以下三種行為的，贈(zèng)與人可
1,645 2022.09.25
