購房認購書與購房買賣合同的區(qū)別是什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
認購書和購房合同區(qū)別如下： 1、認購書屬于預約合同，購房合同為實踐合同； 2、一般認購書內(nèi)容沒有購房合同那么詳盡。根據(jù)2021年實施的《民法典》第四百九十五條的規(guī)定，當事人約定在將來一定期限內(nèi)訂立合同的認購書、訂購書、預訂書等，構成預約合同。當事人一方不履行預約合同約定的訂立合同義務的，對方可以請求其承擔預約合同的違約責任。第五百九十六條規(guī)定，買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
認購書與購房合同屬于預約與本約的關系，二者內(nèi)容、目的、權利義務、違約形態(tài)、違約責任等存在較大區(qū)別。認購書不等于購房合同。但是根據(jù)目前的法律規(guī)定，房屋認購書并不是完全與購房合同沒關系，在符合法律規(guī)定的情況下，認購書會轉(zhuǎn)化為購房合同。
-
認購書和購房合同區(qū)別是什么1、購房合同更加詳細，如果認購書中，對于房屋的面積、價格以及雙方的權利義務等內(nèi)容都作出了詳細的約定，那么認購書就可以被看做是預先約定的商品房買賣合同。2、認購書具有擔保正式《商品房買賣合同》的效力，如果不違反法律法規(guī)的規(guī)定，開發(fā)商和購房人就
2022.04.17 1,099 -
認購合同與購房合同的區(qū)別認購合同和購房合同主要存在以下三點區(qū)別： 1、合同目的不同，認購合同實際上就是我們所說的預約合同，是為了以后正式簽訂購房合同先簽的合同，而購房合同目的則是為了房子買賣； 2、約定的內(nèi)容不同，一般情況下，認購合同沒有正式的購房合同內(nèi)容那么詳細
2022.04.12 2,215 -
-
認購書與購房合同有何區(qū)別
購房協(xié)議與購房合同： 購房協(xié)議作為開發(fā)商在不具備簽訂正式《商品房買賣合同》條件之前的一種協(xié)議，認購書具備擔保正式《商品房買賣合同》簽訂的擔保效力。如果認購協(xié)議不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，同時符合
2022-04-18 15,340 -
商品房買賣合同與房屋認購書有什么區(qū)別?
一、商品房認購書和買賣合同的區(qū)別（一）目的不同。商品房認購書是預約合同，即為將來訂立商品房買賣合同為目的而簽訂的合同，屬于前契約階段合同，商品房買賣合同是本約合同，是為商品房買賣這一目的確定權利義務的
2021-12-29 15,340 -
簽訂房屋認購書的效力是什么, 簽訂房屋認購書與買賣合同有什么區(qū)別
簽訂房屋認購書的效力： 認購書為預約合同，其效力必須區(qū)別于本約即商品房銷售合同的效力。一般認為，預約合同是談判當事人一方或雙方為將來訂立確定性合同達成的書面允諾或協(xié)議。預約和本約最根本的區(qū)別在于：預約
2022-03-06 15,340 -
如何區(qū)分購房認購書與購房合同？
區(qū)分認購書與購房合同的方法：區(qū)分的關鍵是出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款。商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備商品房銷售管理辦法規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應當
2022-05-28 15,340
-
01:30
認購書和購房合同區(qū)別今天和大家分享一下認購書和購房合同的區(qū)別 認購書和購房合同主要存在下面幾點區(qū)別： 第一，認購書和購房合同訂立的目的不一樣。商品房認購書屬于預約合同，目的是為了以后簽訂購房合同而簽訂的，起到一個提前預約的作用；而購房合同主要作用在于確立買賣關
7,312 2022.04.15 -
01:26
認購與申購的區(qū)別一般情況下，認購和申購都屬于申請購買基金單位的一種行為?；鹪诘谝淮文技谫徺I基金的行為一般被稱為認購；如果是在基金成立之后購買基金的行為一般被稱為是申購。 認購和申購的區(qū)別主要表現(xiàn)在購買行為發(fā)生的時間框架和購買的價格不同，一般情況下在基金
3,972 2022.04.17 -
01:13
認購和申購的區(qū)別一般情況下，認購和申購都屬于申請購買基金單位的一種行為?；鹪诘谝淮文技谫徺I基金的行為一般被稱為認購；如果是在基金成立之后購買基金的行為一般被稱為是申購。 認購和申購的區(qū)別主要表現(xiàn)在購買行為發(fā)生的時間框架和購買的價格不同，一般情況下在基金
15,479 2022.04.17
