購買合同的合同法律效力
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1、《物權(quán)法》第十五條規(guī)定：當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。 2、《物權(quán)法》第八條：商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。 3、《物權(quán)法》第二十條規(guī)定：當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。
《合同法》第126條，涉外合同的當(dāng)事人可以選擇處理合同爭議所適用的法律，但法律另有規(guī)定的除外。涉外合同的當(dāng)事人沒有選擇的，適用與合同有最密切聯(lián)系的國家的法律。在中華人民共和國境內(nèi)履行的中外合資經(jīng)營企業(yè)合同、中外合作經(jīng)營企業(yè)合同、中外合作勘探開發(fā)自然資源合同，適用中華人民共和國法律。
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購房合同的法律效力嗎一般情況下，依法簽訂的合同，從成立時就開始生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定要辦批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，要按規(guī)定辦理。也就是說，除了法律、行政法規(guī)明確規(guī)定，合同要經(jīng)過特別程序后才產(chǎn)生法律效力的情況除外。如果雙方對合同的生效沒有特別約定，那么雙方就買賣
2022.04.13 701 -
合同認(rèn)購書的法律效力嗎有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.01.27 452 -
認(rèn)購合同有法律效力嗎認(rèn)購合同具有法律效力，認(rèn)購協(xié)議是指房買賣的雙方簽訂的購房合同，雙方就具體房地產(chǎn)進(jìn)行交易。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，如果商品房銷售過程中簽訂的認(rèn)購協(xié)議中，有商品房銷售的基本要素，如當(dāng)事人的名稱或名稱、商品房的基本狀況、房屋總價、付款方式等，則應(yīng)是
2022.04.12 1,878
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購買合同有法律效力嗎？
認(rèn)購協(xié)議是指商品房買賣雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或商品房現(xiàn)房買賣合同前簽訂的約束合同，雙方就特定財產(chǎn)進(jìn)行特定交易的協(xié)議。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，商品房買賣過程中簽訂的《認(rèn)購協(xié)議》具備商品房買賣的基本要求，
2021-11-26 15,340 -
安置房購買合同的法律效力
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的效力一般認(rèn)定無效為原則。但也區(qū)分不同情況：對于發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣，該房屋買賣合同認(rèn)定有效。 對于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員的，如果取得有關(guān)組織和部
2022-07-23 15,340 -
網(wǎng)購合同的法律效力
網(wǎng)絡(luò)商品經(jīng)營者和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)經(jīng)營者提供電子格式合同條款的，應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，按照公平原則確定交易雙方的權(quán)利與義務(wù)，并采用合理和顯著的方式提請消費(fèi)者注意與消費(fèi)者權(quán)益有重大關(guān)系的條款，并按照消費(fèi)
2022-02-15 15,340 -
購買合同編號有法律效力嗎
這是無效的。合同編號的產(chǎn)生，前提是該項目達(dá)到預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)，有預(yù)售證，以及預(yù)售證號，然后才能在房產(chǎn)信息網(wǎng)上進(jìn)想網(wǎng)上簽約，簽約了之后編號是自動生成的。另外你簽了合同之后要去提取公積金，這個合同必須是在房產(chǎn)局備
2022-02-10 15,340
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01:07
陰陽合同的法律效力陰陽合同，指的是合同雙方當(dāng)事人就同一個事項，簽訂兩份以上內(nèi)容不同的合同，一份對外，一份對內(nèi)，其中對外的合同并不是雙方當(dāng)事人的真實意思，而是用來逃避稅收等為目的；對內(nèi)的合同則表示雙方真實意思，一般可以書面也可以是口頭形式。 “陰陽合同”屬于一
964 2022.04.17 -
01:09
寵物買賣合同有法律效力嗎寵物買賣合同是否具有法律效力不能一概而論。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，民事法律行為是否具有法律效力，取決于下列三個要件：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。以上三個要件缺一不可。寵物買
5,063 2022.04.15 -
01:35
商品房買賣合同網(wǎng)簽的法律效力一般來說，商品房買賣合同的網(wǎng)簽是具有法律效力的。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同可以采用書面形式、口頭形式以及其他形式。如果法律、行政法規(guī)表明必須要用書面形式的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如果不采用書面形式的，該合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,486 2022.04.15
