無房產(chǎn)證的房產(chǎn)抵押給私人有效嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
沒有效，房屋沒有房產(chǎn)證的，是屬于權(quán)屬有爭議的房屋，這類房屋是不能抵押的，所以抵押無房產(chǎn)證房屋無效。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設定抵押： (一)權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn); (五)被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn); (六)依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
這是沒有法律的效力的。沒有用,沒有房產(chǎn)證說明房產(chǎn)可能有問題,辦不了房產(chǎn)證。未依法登記領取權(quán)屬證書的說明對房產(chǎn)沒有所有權(quán),這種情況交易是非常危險的,因此不能抵押。
房產(chǎn)抵押是可以抵押給私人的，不影響房產(chǎn)抵押的效力。房產(chǎn)證抵押時一定要簽定一份房產(chǎn)抵押借款合同，對借款金額、是否支付利息或利率標準、還款期限、還款方式、抵押物及抵押登記的辦理，以及違約責任等內(nèi)容作出明確具體的約定，并在合同簽訂后到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。
-
房產(chǎn)證抵押給私人是無效的嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的，但是需要簽訂《房產(chǎn)抵押借款合同》，并在合同簽訂后到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，否則單純的抵押房產(chǎn)證是不等于房產(chǎn)抵押的。
2020.10.27 182 -
房產(chǎn)證抵押給私人是無效的嗎？房屋抵押，是可以抵押給私人的，不影響房屋抵押的效力。房屋抵押，首先需要簽訂抵押合同；其次，也是最關(guān)鍵的，房屋抵押是需要到不動產(chǎn)登記事務中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。房屋抵押登記生效之后,房子所有權(quán)仍屬于房屋權(quán)利人，但產(chǎn)權(quán)人在還清欠款前，未經(jīng)抵押
2020.08.14 200 -
房產(chǎn)證抵押給私人有效嗎有效。私人之間抵押房產(chǎn)證借款，有法律效力，但如果房產(chǎn)不辦理抵押登記手續(xù)，無法對抗善意第三人。抵押是擔保的一種形式，只要符合擔保法的規(guī)定的，公民，法人，其它組織的民事主體都可以。房屋抵押給個人的手續(xù)： 1、雙方當事人親自到場，帶齊身份證，及復
2021.03.08 310
-
房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎
針對你的問題先行簡單回復詳情電話聯(lián)系咨詢，不辦理抵押是沒有效力的，要求他必須辦理抵押登記。 房產(chǎn)抵押： 一、需要簽訂房產(chǎn)抵押合同。 二、需到房管部門辦理抵押登記。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十七條
2022-03-19 15,340 -
房產(chǎn)證抵押給私人房產(chǎn)證有效嗎
房產(chǎn)證抵押給私人，符合下列條件的，有效：抵押人有權(quán)處分房產(chǎn)；該財產(chǎn)是可以依法抵押的財產(chǎn)；當事人依法訂立書面抵押合同；并依法到登記機關(guān)辦理抵押登記。
2021-11-23 15,340 -
房產(chǎn)證抵押給私人是無效的嗎
房產(chǎn)證抵押給私人并不一定就是無效的。房產(chǎn)證可以抵押給私人，是合法的。根據(jù)《民法典》第三百九十五條第一款的規(guī)定，債務人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設用
2022-05-11 15,340 -
房產(chǎn)證抵押給私人房產(chǎn)證有效嗎
首先要明確房產(chǎn)證是誰抵押的。如果是個人和個人抵押，需要明白房產(chǎn)證抵押不等于房產(chǎn)抵押。因此，在抵押房產(chǎn)證時，必須簽訂《房產(chǎn)抵押貸款合同》，明確具體約定貸款金額、是否支付利息或利率標準、還款期限、還款方式
2021-11-01 15,340
-
01:12
房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護自身的抵押權(quán)。進行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
01:21
房屋抵押給個人有效嗎房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18
