房產(chǎn)證抵押給私人房產(chǎn)證有效嗎
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首先要明確房產(chǎn)證是誰抵押的。如果是個人和個人抵押，需要明白房產(chǎn)證抵押不等于房產(chǎn)抵押。因此，在抵押房產(chǎn)證時，必須簽訂《房產(chǎn)抵押貸款合同》，明確具體約定貸款金額、是否支付利息或利率標(biāo)準(zhǔn)、還款期限、還款方式、抵押物和抵押登記以及違約責(zé)任，并在合同簽訂后到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。
《中華人民共和國民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。 《中華人民共和國民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運輸工具； （七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
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房產(chǎn)證抵押給私人，如果符合下列條件的，是有效的：抵押人對該房產(chǎn)有處分權(quán)；該房產(chǎn)是依法可以進行抵押的房產(chǎn)；當(dāng)事人依法訂立了書面的抵押合同；并且依法到登記機關(guān)辦理了抵押登記。
有效。私人之間抵押房產(chǎn)證借款，有法律效力，但如果房產(chǎn)不辦理抵押登記手續(xù)，無法對抗善意第三人。抵押是擔(dān)保的一種形式，只要符合擔(dān)保法的規(guī)定的，公民，法人，其它組織的民事主體都可以。房屋抵押給個人的手續(xù)： 1、雙方當(dāng)事人親自到場，帶齊身份證，及復(fù)印件。 2、房產(chǎn)證原件。 3、抵押協(xié)議。 4、手續(xù)都辦好后，房產(chǎn)證先放在管理局，七個工作日后雙方再親自帶上身份證去取。
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無房產(chǎn)證的房產(chǎn)抵押給私人有效嗎這是沒有法律的效力的。沒有用,沒有房產(chǎn)證說明房產(chǎn)可能有問題,辦不了房產(chǎn)證。未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的說明對房產(chǎn)沒有所有權(quán),這種情況交易是非常危險的,因此不能抵押。
2020.08.08 561 -
沒有房產(chǎn)證的房子抵押給私人有效嗎抵押無房產(chǎn)證房屋無效，沒有房產(chǎn)證的房子是不能買賣、置換、贈與、繼承、轉(zhuǎn)讓的。即使進行了上述行為，也是不受法律保護的。房屋沒有房產(chǎn)證的，是屬于權(quán)屬有爭議的房屋，這類房屋是不能抵押的。 因此抵押無房產(chǎn)證房屋無效。
2020.12.21 195 -
私人抵押辦房產(chǎn)證有效嗎?房產(chǎn)證抵押，并不是意味抵押權(quán)已經(jīng)設(shè)立，不動產(chǎn)的抵押需要抵押人與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，并對借款金額、擔(dān)保期限、抵押物及抵押登記的辦理以及違約責(zé)任等內(nèi)容作出明確具體的約定。最后還需要到不動產(chǎn)登記中心辦理抵押登記，抵押權(quán)才有效。根據(jù)2021年實施
2021.01.25 213
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房產(chǎn)證抵押給私人房產(chǎn)證有效嗎
房產(chǎn)證抵押給私人，符合下列條件的，有效：抵押人有權(quán)處分房產(chǎn)；該財產(chǎn)是可以依法抵押的財產(chǎn)；當(dāng)事人依法訂立書面抵押合同；并依法到登記機關(guān)辦理抵押登記。
2021-11-23 15,340 -
房產(chǎn)證抵押給私人有效嗎？
首先要明確的是是抵押的對方是誰，如果是個人與個人抵押的話，則需要明白的是，房產(chǎn)證抵押不等于房產(chǎn)抵押。因此在房產(chǎn)證抵押時一定要簽定一份《房產(chǎn)抵押借款合同》，對借款金額、是否支付利息或利率標(biāo)準(zhǔn)、還款期限、
2022-08-26 15,340 -
房產(chǎn)證抵押給私人有效嗎
法律規(guī)定是這樣的，不動產(chǎn)的抵押一定要辦理抵押登記才有效的！他發(fā)函給你沒有關(guān)系，不用理會，現(xiàn)在給你的建議是，趕緊向法院起訴追討你的債務(wù)，并立即申請財產(chǎn)保全，申請法院查封這70套房子，這樣的話你的債權(quán)才能
2022-01-31 15,340 -
無房產(chǎn)證的房產(chǎn)抵押給私人有效嗎
沒有效，房屋沒有房產(chǎn)證的，是屬于權(quán)屬有爭議的房屋，這類房屋是不能抵押的，所以抵押無房產(chǎn)證房屋無效。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押： (一)權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn);
2022-05-13 15,340
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房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護自身的抵押權(quán)。進行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
01:21
房屋抵押給個人有效嗎房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
00:58
抵押狀態(tài)下能補辦房產(chǎn)證嗎抵押狀態(tài)下不能補辦房產(chǎn)證。 抵押后再補辦屬于違法行為，如果是私人抵押房產(chǎn)，沒有到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，那么系統(tǒng)該處房產(chǎn)是處于正常狀態(tài)，可以去登報遺失然后補辦。 但是對于未做抵押登記的抵押行為，通過欺騙行為遺失補辦房產(chǎn)證，應(yīng)當(dāng)視為違約行為
7,124 2022.05.11
