契稅是什么東西
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契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有其自身的特征： （1）征收契稅的宗旨是為了保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過征稅，契稅征收機(jī)關(guān)便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證，政府即承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。因此，契稅又帶有規(guī)費(fèi)性質(zhì)，這是契稅不同于其他稅收的主要特點(diǎn)。 （2）納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人。當(dāng)發(fā)生房屋買賣、典當(dāng)、贈(zèng)與或交換行為時(shí)，按轉(zhuǎn)移變動(dòng)的價(jià)值，對(duì)產(chǎn)權(quán)承受人課征一次性契稅。 （3）契稅采用比例稅率，即在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)行為時(shí)，對(duì)納稅人依一定比例的稅率課征。
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契稅是指不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。
通常情況下，房地產(chǎn)的契稅一般是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的財(cái)產(chǎn)稅。房地產(chǎn)的契稅要在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天，按照百分之3到5的稅率向契稅征收機(jī)關(guān)交納。契稅的適用稅率，由人民政府在以上規(guī)定的幅度內(nèi)，按實(shí)際情況確定。
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契證和契稅發(fā)票是一個(gè)東西嗎不是一回事。兩者是完全不同的。契稅發(fā)票是由稅局開具的，名稱是“契稅完稅證明”。是稅局收到契稅款后，開具給交款人的完稅證明。契稅收據(jù)只是房產(chǎn)商預(yù)收契稅錢時(shí)開具的收據(jù)。是房產(chǎn)商收到款項(xiàng)的證明。但房產(chǎn)商預(yù)收小業(yè)主的契稅后，會(huì)統(tǒng)一交給稅局的，稅局收
2020.11.02 1,343 -
新房辦理契稅需要帶什么東西新房交契稅需要帶的材料有購(gòu)房人身份證原件和復(fù)印件、商品房買賣合同原件和復(fù)印件、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件等。當(dāng)事人應(yīng)在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天及時(shí)委托他人交納契稅。
2021.10.12 113 -
交契稅時(shí)要交給房產(chǎn)局什么東西交契稅時(shí)要交給房產(chǎn)局具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)的憑證，如購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、商品房初始登記證、房產(chǎn)證、土地證。在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬承受的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。
2020.08.06 161
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交契稅需要帶什么東西
購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、身份證、戶口簿、婚姻證明、無房證明，向當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請(qǐng)契稅納稅申報(bào)。享受稅收優(yōu)惠政策的，應(yīng)當(dāng)提供減免契稅的證明材料。納稅人應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房后10天內(nèi)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申報(bào)納稅，并如實(shí)繳納。
2021-12-10 15,340 -
契證和契稅發(fā)票是一個(gè)東西嗎
不是一回事。兩者是完全不同的。契稅發(fā)票是由稅局開具的，名稱是“契稅完稅證明”。是稅局收到契稅款后，開具給交款人的完稅證明。契稅收據(jù)只是房產(chǎn)商預(yù)收契稅錢時(shí)開具的收據(jù)。是房產(chǎn)商收到款項(xiàng)的證明。但房產(chǎn)商預(yù)收
2021-12-23 15,340 -
西安二手房契稅是什么
二手房交易稅費(fèi)明細(xì)1、：普通住宅按買價(jià)征收1.5%;非普通住宅按買價(jià)征收3%由買方承擔(dān);2、營(yíng)業(yè)稅(賣方)：對(duì)購(gòu)買住房不足5年(2009年12月31日前優(yōu)惠政策規(guī)定為2年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)按其取得的
2022-09-13 15,340 -
購(gòu)房契稅需要帶什么東西和資料？
需要帶購(gòu)房合同，購(gòu)房發(fā)票，身份證，戶口簿，婚姻證明，無房證明，到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請(qǐng)契稅納稅申報(bào)，有享受稅收優(yōu)惠政策的，應(yīng)當(dāng)提供減免契稅的證明材料，納稅人應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房以后10天以內(nèi)，向當(dāng)?shù)氐囟惙志诌M(jìn)行納稅申報(bào)
2022-06-01 15,340
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01:34
什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17 -
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到稅務(wù)局開發(fā)票要帶什么東西到稅務(wù)局開發(fā)票需要以下材料： 1、勞務(wù)發(fā)票開具申請(qǐng)單； 2、稅務(wù)登記證副本及經(jīng)辦人身份證； 3、臨時(shí)工的身份證復(fù)印件； 4、支付工資清單。 發(fā)票內(nèi)容一般包括：票頭、字軌號(hào)碼、聯(lián)次及用途、客戶名稱、銀行開戶賬號(hào)、商品名稱或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、計(jì)量單位、
11,898 2022.05.11 -
01:09
離婚提前準(zhǔn)備什么東西首先，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，在我國(guó)，離婚的途徑有兩種：協(xié)議離婚和起訴離婚。如果夫妻雙方均同意離婚的，可以協(xié)議離婚。在此情況下，需要提前準(zhǔn)備的材料包括：離婚協(xié)議書、結(jié)婚證、身份證、戶口本、男女雙方各三張二寸藍(lán)底或者白底的單人證件
1,175 2022.04.17
