離婚未滿5年的經(jīng)適房怎么分割？
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婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買并取得經(jīng)濟(jì)適用房的為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。雖然經(jīng)濟(jì)適用房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，但只要夫妻支付全部購房款的，離婚滿五年經(jīng)適房分割，購買的經(jīng)濟(jì)適用房即屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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合同無效。未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房是不可以上市買賣的，否則會(huì)被房產(chǎn)部門收回或把房物轉(zhuǎn)讓的差價(jià)收繳的，只有購買五年以上的經(jīng)濟(jì)房才能得到法律的認(rèn)可與保護(hù)。
離婚時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房的分割情況如下： 1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買并取得經(jīng)濟(jì)適用房的為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決如何分割。 2、一方婚前申請購買經(jīng)濟(jì)適用房，婚后雙方共同支付購房款的，認(rèn)定為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)也是先由雙方自行協(xié)商如何分割，如果協(xié)商不成起訴至法院由法院判決如何分割。 3、一方婚前申請購買并支付部分購房款，婚后夫妻交足購房款的，婚前所支付的購房款對應(yīng)的房屋價(jià)值應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，補(bǔ)交房款對應(yīng)的房屋價(jià)值應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。對于共同財(cái)產(chǎn)部分離婚時(shí)可以進(jìn)行分割，分割方式與上述兩種情況相同。 4、一方婚前購買并已支付全部購房款的房子認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房屋應(yīng)當(dāng)歸買受人所有，離婚時(shí)不對房產(chǎn)進(jìn)行分割，房子歸一方所有。
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離婚經(jīng)適房該怎么分割雙方可以協(xié)議對經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行處理。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。
2021.03.18 124 -
未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房是否可以買賣未滿五年的經(jīng)濟(jì)適，用房不可以買賣，購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿五年，不得直接上市交易。購房人確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原購房的價(jià)格回購。購房人在購買經(jīng)濟(jì)適用房后，并不是擁有了房屋的完整所有。
2020.09.19 183 -
離婚時(shí)用的經(jīng)適房怎么分割離婚時(shí)經(jīng)適房如屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)的，可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，一般不進(jìn)行分割。
2021.01.21 83
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離婚滿五年經(jīng)適房分割怎么分配?
一方婚前申請購買經(jīng)濟(jì)適用房，婚后雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn).一方婚前申請購買并支付部分購房款，婚后夫妻交足購房款的，離婚滿五年經(jīng)適房分割,婚前所支付的購房款對應(yīng)的房屋價(jià)值應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個(gè)
2022-07-31 15,340 -
離婚滿五年經(jīng)適房分割怎樣分配?
一方婚前申請購買經(jīng)濟(jì)適用房，婚后雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。一方婚前申請購買并支付部分購房款，婚后夫妻交足購房款的，離婚滿五年經(jīng)適房分割，婚前所支付的購房款對應(yīng)的房屋價(jià)值應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個(gè)
2022-12-14 15,340 -
經(jīng)適房離婚怎么分割
根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理管理辦法》的規(guī)定，購買經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年的，首先遵照夫妻協(xié)議約定，夫妻對經(jīng)濟(jì)適用房沒有達(dá)成約定的，由于無法估計(jì)房產(chǎn)的價(jià)值，因此也就無法確定補(bǔ)償?shù)臄?shù)額。在此種情況下，對購買不滿5年的
2022-12-18 15,340 -
離婚怎么分割經(jīng)適房
根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理管理辦法》的規(guī)定，購買經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年的，首先遵照夫妻協(xié)議約定，夫妻對經(jīng)濟(jì)適用房沒有達(dá)成約定的，由于無法估計(jì)房產(chǎn)的價(jià)值，因此也就無法確定補(bǔ)償?shù)臄?shù)額。在此種情況下，對購買不滿5年的
2022-12-20 15,340
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01:14
離婚經(jīng)適房怎么分離婚后，經(jīng)濟(jì)適用房的處理方式，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，如果該房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原所有權(quán)人，但是應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方共同還貸的部分。如果該房產(chǎn)是
1,029 2022.04.17 -
01:15
經(jīng)適房離婚怎么分離婚后經(jīng)濟(jì)適用房需要分割的，分割方式根據(jù)購買該房產(chǎn)是否已滿五年而有所不同： 1、如果購買該經(jīng)濟(jì)適用房未滿五年的，根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法的相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)不得直接上市交易。此時(shí)如果夫妻雙方對經(jīng)濟(jì)適用房的歸屬能達(dá)成一致意見的，遵循夫妻雙方的真
809 2022.04.15 -
01:17
離婚了經(jīng)適房怎么分離婚后經(jīng)濟(jì)適用房需要分割的，如果購買該經(jīng)濟(jì)適用房未滿五年的，由夫妻雙方對房產(chǎn)歸屬先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，由于該房產(chǎn)不能上市交易，夫妻雙方需要等到滿五年取得完全產(chǎn)權(quán)時(shí)再進(jìn)行分割。如果購買該經(jīng)濟(jì)適用房已滿五年的，夫妻雙方需先按照屆時(shí)同地段普通商
847 2022.04.17
