房屋契稅計(jì)算方法：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率首套房契稅怎么算：首套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人第一次購(gòu)買(mǎi)普通住宅契稅稅率為3%，但享受減半征收的稅收優(yōu)惠即按1.5%征收契稅首套房契稅計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅＝成交價(jià)格（或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)）×征收率1.5%首套房契稅計(jì)稅依據(jù)：成交價(jià)格（包括煤氣費(fèi)、光纖費(fèi)以及廚衛(wèi)整修和鋁鋼安裝款），如果成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的而無(wú)正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定。首套房契稅繳納所需資料：購(gòu)買(mǎi)合同；2、商品房購(gòu)買(mǎi)發(fā)票；3、購(gòu)買(mǎi)房屋者身份證；4、開(kāi)發(fā)公司大產(chǎn)權(quán)證；5、市地方稅務(wù)局契稅納稅申報(bào)表；6、如果購(gòu)房者委托他人（包括開(kāi)發(fā)公司、中介機(jī)構(gòu)等）代辦辦理納稅還需出具委托書(shū)。二套房契稅怎么算：二套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：契稅的稅率為3%，不再享受稅收優(yōu)惠政策二套房契稅計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅＝成交價(jià)格（或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)）×3%二套房契稅繳納所需資料：與個(gè)人第一次購(gòu)買(mǎi)普通住宅相同二手房契稅怎么算：二手房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：二手房契稅的稅率3%，其中個(gè)人購(gòu)買(mǎi)第一套普通住宅的減半征收二手房契稅計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅＝成交價(jià)格（或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)）×3%（或1.5%）二手房契稅繳納計(jì)稅依據(jù)：1.契稅按成交價(jià)格計(jì)算。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)。2、契稅根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。土地、房屋價(jià)格，絕不是一成不變的。3、契稅依據(jù)土地、房屋交換差價(jià)定稅。隨著二手房市場(chǎng)興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房?jī)r(jià)格30萬(wàn)元，B房?jī)r(jià)格40萬(wàn)元，A、B兩房交換，契稅的計(jì)算，自然是兩房差額，即10萬(wàn)元。同理，土地使用權(quán)交換，也要依據(jù)差額。4、契稅按照土地收益定價(jià)。假設(shè)2000年，國(guó)家以劃撥方式，把甲單位土地使用權(quán)給了乙單位，3年后，經(jīng)許可，乙單位把該土地轉(zhuǎn)讓。那么，乙就要補(bǔ)交契稅，納稅依據(jù)就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。房屋契稅計(jì)算方法：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率首套房契稅怎么算：首套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人第一次購(gòu)買(mǎi)普通住宅契稅稅率為3%，但享受減半征收的稅收優(yōu)惠即按1.5%征收契稅首套房契稅計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅＝成交價(jià)格（或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)）×征收率1.5%首套房契稅計(jì)稅依據(jù)：成交價(jià)格（包括煤氣費(fèi)、光纖費(fèi)以及廚衛(wèi)整修和鋁鋼門(mén)窗安裝款），如果成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的而無(wú)正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定。首套房契稅繳納所需資料：1、商品房購(gòu)買(mǎi)合同；2、商品房購(gòu)買(mǎi)發(fā)票；3、購(gòu)買(mǎi)房屋者身份證；4、開(kāi)發(fā)公司大產(chǎn)權(quán)證；5、市地方稅務(wù)局契稅納稅申報(bào)表；6、如果購(gòu)房者委托他人（包括開(kāi)發(fā)公司、中介機(jī)構(gòu)等）代辦辦理納稅還需出具委托書(shū)。二套房契稅怎么算：二套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：契稅的稅率為3%，不再享受稅收優(yōu)惠政策二套房契稅計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅＝成交價(jià)格（或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)）×3%二套房契稅繳納所需資料：與個(gè)人第一次購(gòu)買(mǎi)普通住宅相同二手房契稅怎么算：二手房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：二手房契稅的稅率3%，其中個(gè)人購(gòu)買(mǎi)第一套普通住宅的減半征收二手房契稅計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅＝成交價(jià)格（或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)）×3%（或1.5%）二手房契稅繳納計(jì)稅依據(jù)：1.契稅按成交價(jià)格計(jì)算。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)。2、契稅根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。土地、房屋價(jià)格，絕不是一成不變的。3、契稅依據(jù)土地、房屋交換差價(jià)定稅。隨著二手房市場(chǎng)興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房?jī)r(jià)格30萬(wàn)元，B房?jī)r(jià)格40萬(wàn)元，A、B兩房交換，契稅的計(jì)算，自然是兩房差額，即10萬(wàn)元。同理，土地使用權(quán)交換，也要依據(jù)差額。4、契稅按照土地收益定價(jià)。假設(shè)2000年，國(guó)家以劃撥方式，把甲單位土地使用權(quán)給了乙單位，3年后，經(jīng)許可，乙單位把該土地轉(zhuǎn)讓。那么，乙就要補(bǔ)交契稅，納稅依據(jù)就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。房屋契稅計(jì)算方法：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率首套房契稅怎么算：首套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人第一次購(gòu)買(mǎi)普通住宅契稅稅率為3%，但享受減半征收的稅收優(yōu)惠即按1.5%征收契稅首套房契稅計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅＝成交價(jià)格（或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)）×征收率1.5%首套房契稅計(jì)稅依據(jù)：成交價(jià)格（包括煤氣費(fèi)、光纖費(fèi)以及廚衛(wèi)整修和鋁鋼門(mén)窗安裝款），如果成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的而無(wú)正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定。首套房契稅繳納所需資料：1、商品房購(gòu)買(mǎi)合同；2、商品房購(gòu)買(mǎi)發(fā)票；3、購(gòu)買(mǎi)房屋者身份證；4、開(kāi)發(fā)公司大產(chǎn)權(quán)證；5、市地方稅務(wù)局契稅納稅申報(bào)表；6、如果購(gòu)房者委托他人（包括開(kāi)發(fā)公司、中介機(jī)構(gòu)等）代辦辦理納稅還需出具委托書(shū)。二套房契稅怎么算：二套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：契稅的稅率為3%，不再享受稅收優(yōu)惠政策二套房契稅計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅＝成交價(jià)格（或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)）×3%二套房契稅繳納所需資料：與個(gè)人第一次購(gòu)買(mǎi)普通住宅相同二手房契稅怎么算：二手房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：二手房契稅的稅率3%，其中個(gè)人購(gòu)買(mǎi)第一套普通住宅的減半征收二手房契稅計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅＝成交價(jià)格（或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)）×3%（或1.5%）二手房契稅繳納計(jì)稅依據(jù)：1.契稅按成交價(jià)格計(jì)算。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)。2、契稅根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。土地、房屋價(jià)格，絕不是一成不變的。3、契稅依據(jù)土地、房屋交換差價(jià)定稅。隨著二手房市場(chǎng)興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房?jī)r(jià)格30萬(wàn)元，B房?jī)r(jià)格40萬(wàn)元，A、B兩房交換，契稅的計(jì)算，自然是兩房差額，即10萬(wàn)元。同理，土地使用權(quán)交換，也要依據(jù)差額。4、契稅按照土地收益定價(jià)。假設(shè)2000年，國(guó)家以劃撥方式，把甲單位土地使用權(quán)給了乙單位，3年后，經(jīng)許可，乙單位把該土地轉(zhuǎn)讓。那么，乙就要補(bǔ)交契稅，納稅依據(jù)就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。房屋契稅計(jì)算方法：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率首套房契稅怎么算：首套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人第一次購(gòu)買(mǎi)普通住宅契稅稅率為3%，但享受減半征收的稅收優(yōu)惠即按1.5%征收契稅首套房契稅計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅＝成交價(jià)格（或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)）×征收率1.5%首套房契稅計(jì)稅依據(jù)：成交價(jià)格（包括煤氣費(fèi)、光纖費(fèi)以及廚衛(wèi)整修和鋁鋼門(mén)窗安裝款），如果成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的而無(wú)正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定。首套房契稅繳納所需資料：1、商品房購(gòu)買(mǎi)合同；2、商品房購(gòu)買(mǎi)發(fā)票；3、購(gòu)買(mǎi)房屋者身份證；4、開(kāi)發(fā)公司大產(chǎn)權(quán)證；5、市地方稅務(wù)局契稅納稅申報(bào)表；6、如果購(gòu)房者委托他人（包括開(kāi)發(fā)公司、中介機(jī)構(gòu)等）代辦辦理納稅還需出具委托書(shū)。二套房契稅怎么算：二套房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：契稅的稅率為3%，不再享受稅收優(yōu)惠政策二套房契稅計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅＝成交價(jià)格（或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)）×3%二套房契稅繳納所需資料：與個(gè)人第一次購(gòu)買(mǎi)普通住宅相同二手房契稅怎么算：二手房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：二手房契稅的稅率3%，其中個(gè)人購(gòu)買(mǎi)第一套普通住宅的減半征收二手房契稅計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅＝成交價(jià)格（或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)）×3%（或1.5%）二手房契稅繳納計(jì)稅依據(jù)：1.契稅按成交價(jià)格計(jì)算。成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)。2、契稅根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。土地、房屋價(jià)格，絕不是一成不變的。3、契稅依據(jù)土地、房屋交換差價(jià)定稅。隨著二手房市場(chǎng)興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房?jī)r(jià)格30萬(wàn)元，B房?jī)r(jià)格40萬(wàn)元，A、B兩房交換，契稅的計(jì)算，自然是兩房差額，即10萬(wàn)元。同理，土地使用權(quán)交換，也要依據(jù)差額。4、契稅按照土地收益定價(jià)。假設(shè)2000年，國(guó)家以劃撥方式，把甲單位土地使用權(quán)給了乙單位，3年后，經(jīng)許可，乙單位把該土地轉(zhuǎn)讓。那么，乙就要補(bǔ)交契稅，納稅依據(jù)就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，具體價(jià)格以購(gòu)買(mǎi)時(shí)為準(zhǔn)