二手房已經(jīng)辦理過戶因房屋漏水問題可以退房嗎
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二手房漏水可以辦理退房嗎？房屋漏水屬于購房存在瑕疵，一般情況下房產(chǎn)僅有一般瑕疵，不影響主體功能使用的話，是不能夠直接退的。當(dāng)然，賣方負(fù)有瑕疵修繕的責(zé)任，如果漏水比較嚴(yán)重，已經(jīng)影響到正常居住，法律規(guī)定賣方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行維修并承擔(dān)一定合同責(zé)任，如果經(jīng)維修后仍然存在漏水的，買房
2021.10.12 594 -
二手房過戶的漏水修復(fù)問題根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于二手房過戶后漏水糾紛的情形，其買房人要先通過房屋鑒定確定是否是房屋質(zhì)量問題，在進(jìn)行要求賣房人承擔(dān)責(zé)任。如果賣房人在出售時明確告訴了買房人房屋質(zhì)量問題的，則賣房人不承擔(dān)責(zé)任。
2020.12.23 218 -
二手房過戶后漏水是什么問題二手房的買賣不同于一手房，其有很多隱蔽質(zhì)量問題不太容易發(fā)現(xiàn)，因此，在查驗二手房時應(yīng)小心細(xì)致，多看多觀察，較好能夠請有經(jīng)驗的人士一同查驗。購買二手房時，應(yīng)盡可能在購房合同中約定可能存在的質(zhì)量問題及處理辦法。二手房過戶后發(fā)現(xiàn)房屋漏水，購買者應(yīng)該
2021.02.24 637
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如何處理二手房房屋漏水問題
根據(jù)您的描述，需要確認(rèn)兩個問題：首先要確定漏水情況是一直都有還是近期剛剛發(fā)生；也要確認(rèn)房主是知道漏水故意隱瞞還是原本就不知情，中介方是與房主一同隱瞞還是并不知情。如果漏水情況是一直有發(fā)生，且您有證據(jù)證
2022-04-09 15,340 -
二手房漏水問題
如果賣方在房屋交易前沒有告知買方房屋存在瑕疵的，在房屋交易后一年內(nèi)出現(xiàn)漏水的情況，買方可以選擇協(xié)商調(diào)解的方式。也可以選擇訴訟等途徑，要求賣方賠償損失。根據(jù)《民法典》第五百八十二條規(guī)定，履行不符合約定的
2022-07-02 15,340 -
二手房漏水可以退嗎
一般在二手房漏水屬于輕微瑕疵的情況下，是不能退的，但是賣方負(fù)有瑕疵修繕的責(zé)任。如果二手房漏水特別嚴(yán)重，經(jīng)過修繕后仍然嚴(yán)重漏水，已經(jīng)沒辦法正常居住，可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第六百一十七條規(guī)
2022-06-02 15,340 -
購買二手房發(fā)現(xiàn)房屋有漏水可以退房嗎，房屋有問題能否要求開發(fā)商退
根據(jù)法律規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的，買受人可以要求解除合同并賠償損失。因此，如果您要求退房，要滿足兩個條件：一是房屋存在質(zhì)量問題，這需要相關(guān)部門的鑒定；二是“嚴(yán)重”影響正常居住使用，如
2022-01-23 15,340
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01:17
買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會相對復(fù)雜一點。一般來說，銀行會要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請人向當(dāng)?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23 -
01:01
房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請求維修并賠償損失； 2、如果是因為上下樓住戶裝修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
00:59
二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22
