房屋買賣合同是否可以違約？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
《民法典》沒有居間合同，只有對(duì)中介合同的規(guī)定，買房子需要中介人提供媒介服務(wù)的，需要簽訂中介合同。 房屋中介合同可以違約，但是需要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約金。 法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
違約方可以起訴解除房屋買賣合同。違約方提起訴訟應(yīng)與本案具有直接利害關(guān)系，被起訴的一方身份明確；房屋買賣糾紛應(yīng)當(dāng)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄，具有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由。
《民法典》沒有居間合同，只有對(duì)中介合同的規(guī)定，買房子需要中介人提供媒介服務(wù)的，需要簽訂中介合同。 房屋中介合同可以違約，但是需要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約金。法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
-
房屋買賣合同是否可以約定管轄應(yīng)區(qū)分兩種情況。 1、商品房買賣合同可以約定管轄。根據(jù)我國《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定：合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不
2020.02.22 263 -
-
房子買賣違約解除合同是否可以房子買賣違約，符合法律規(guī)定的情形時(shí)，解除合同是可以的。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百六十三條的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己
2021.01.07 145
-
房屋買賣違約是否可以解除合同
房子買賣違約，符合法律規(guī)定的情形時(shí)，解除合同是可以的。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百六十三條的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期
2022-07-11 15,340 -
房屋買賣合同不公平是否可以違約
違約有可能承擔(dān)法律責(zé)任，在訂立合同時(shí)顯失公平的，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷?！逗贤ā返谖迨臈l下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：(一)因重大誤解訂
2022-10-09 15,340 -
房屋買賣合同簽完是否還可以違約？
《民法典》沒有居間合同，只有對(duì)中介合同的規(guī)定，買房子需要中介人提供媒介服務(wù)的，需要簽訂中介合同。 房屋中介合同可以違約，但是需要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約金。法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同
2023-08-05 15,340 -
簽了房屋買賣居間合同是否可以違約
1、簽了房屋買賣居間合同不可以違約。 2、房屋買賣居間合同自成立時(shí)生效，產(chǎn)生法律效力后隨意違約的需要承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2022-07-18 15,340
-
01:08
房屋買賣合同違約責(zé)任根據(jù)我國合同法的規(guī)定，違約責(zé)任的承擔(dān)方式主要分為以下五種：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則。其中，繼續(xù)履行是指當(dāng)一方當(dāng)事人未按約定支付價(jià)款或者報(bào)酬時(shí)，對(duì)方可以要求其繼續(xù)履行按照約定支付價(jià)款或者報(bào)酬；另外，補(bǔ)救措施有多種
2,327 2022.04.17 -
01:33
房屋買賣合同違約金怎么賠首先，根據(jù)意思自治原則，如果當(dāng)事人就違約金的賠償有約定的，先按約定；沒有約定的，再按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。違約金的計(jì)算方式一般有兩種：1、以天數(shù)為基礎(chǔ)，按照已付款利息支付，從合同交房到實(shí)際交房計(jì)算。付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計(jì)算；2、根據(jù)
1,898 2022.04.15 -
01:12
房屋買賣合同賣方違約如何起訴房屋買賣合同賣方違約，通過訴訟方式解決的，要收集好證據(jù)材料、確定管轄法院后向人民法院提交起訴狀及相關(guān)的證據(jù)資料。房屋買賣合同賣方違約起訴流程如下： 1、收集現(xiàn)有證據(jù)，包括合同及合同履行的相關(guān)材料，要求是原件，還有交易記錄、銀行流水等雙方交易
950 2022.05.27
