二手房可以辦理房產轉讓嗎
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二手房合同可以轉讓。但如果當事人在二手房合同約定了合同不能轉讓的，二手房合同不可以轉讓。如果法律規(guī)定該標的房房屋需經批準才可轉讓的，轉讓人應當經批準后，才能夠轉讓。
二手房購房合同可以轉讓。合同中的債權債務如果屬于依法、依約定、按其性質能夠轉讓的債權債務，則可以進行轉讓。如果轉讓合同債權的，要通知該合同的債務人；如果轉讓合同債務的，要獲得債權人的同意。
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二手房購房合同可以轉讓嗎二手房購房合同可以轉讓。但轉讓需要具備以下條件才有效： 1、轉讓人須能夠提供經登記備案的預售合同及合法有效的轉讓合同； 2、轉讓的標的房屋必須是尚未竣工的，正在建設中的預售商品房； 3、預售合同必須合法有效。
2021.02.25 128 -
二手房最新規(guī)定二手房合同可以轉讓嗎二手房合同一般經債權人同意是可以轉讓的。但如果當事人在二手房合同約定了合同不能轉讓的，二手房合同不可以轉讓。如果法律規(guī)定該標的房房屋需經批準才可轉讓的，轉讓人應當經批準后，才能夠轉讓。
2021.01.03 153 -
二手房的購房合同可以轉讓嗎？二手房購房合同符合下列條件的就可以轉讓： 1、預售合同必須合法有效； 2、轉讓的標的房屋必須是尚未竣工的，正在建設中的預售商品房； 3、轉讓人須能夠提供經登記備案的預售合同及合法有效的轉讓合同。
2021.03.22 158
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二手房可以轉讓嗎，哪些房產不得轉讓
以下二手房不得轉讓：一、未依法取得房屋所有權證的二手房。二、違章建筑的二手房。二手房被認定為危房。在農村集體土地上建造的房屋。已納入拆遷公告范圍的二手房。
2021-11-19 15,340 -
未辦理房產證的二手房合同可以轉讓嗎
1、這叫更名,最好是熟人才買,要不然還是有一點風險的.2、如果能保證把購房合同上改成你的名字，到時候辦房產證的時候也直接是你的名字，當然可以購買。如果真的要訴諸法律，這樣的買賣是不合法的。3、因為沒有
2022-03-20 15,340 -
買賣二手房可以轉讓嗎
一般不可以，對方可根據合同主張權利。是否簽訂買賣合同或協(xié)議？對方沒有過戶的原因是什么？
2022-01-19 15,340 -
期房可以轉讓嗎，怎么辦理期房轉讓手續(xù)
商品房竣工交付使用前的商品房買賣，是現(xiàn)今房地產市場上經常遇見的行為。由于相關法律、法規(guī)對之沒有規(guī)定，致使交易中無規(guī)可循，買賣各方經常為之產生爭執(zhí)，而且這種交易的操作性也是一個難題。 首先我國法律規(guī)定已
2022-08-28 15,340
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01:13
二手房轉讓手續(xù)如何辦理二手房轉讓手續(xù)辦理流程如下： 1、與轉讓方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方交接房屋相關事項，如：房屋面積、房屋位置、雙方交付時間與方式等； 2、購房者到房地產管理局辦理過戶手續(xù)。應攜帶本人身份證、戶口本等相關證件和購房合同、房屋評估報告等材料到房
1,104 2021.04.25 -
01:17
買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會相對復雜一點。一般來說，銀行會要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請人向當地的
3,967 2022.10.23 -
01:21
房屋轉讓手續(xù)費房屋轉讓手續(xù)費包含： 1、交易手續(xù)服務費：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，買賣雙方需要各承擔一半； 2、過戶登記費：普通的二手住宅類按照80元/套，由買方承擔； 3、過戶核檔費：統(tǒng)一按50元/宗； 4、過戶契稅，稅率為3
1,831 2021.03.24
