工程款如何獲得優(yōu)先受償權(quán)
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1、建設(shè)工程價(jià)款的優(yōu)先權(quán)可視為法律直接規(guī)定的擔(dān)保特種債權(quán)的債權(quán)人享有的優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 2、根據(jù)合同法明確規(guī)定建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)，當(dāng)承包人為追償工程價(jià)款，依法申請(qǐng)人民法院拍賣建設(shè)工程可以優(yōu)先受償，法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理，依法保護(hù)申請(qǐng)人的權(quán)利。 3、值得注意的是優(yōu)先權(quán)成立與否、優(yōu)先權(quán)的范圍和額度都直接和其他利益相關(guān)方產(chǎn)生直接的利害關(guān)系。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋 (二)》第二十二條規(guī)定，承包人行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的期限為六個(gè)月，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起算。
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工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的行使需要發(fā)包人未按照約定支付工程款，以及經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付，則承包人可以就該工程折價(jià)或者拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
只有在建設(shè)工程質(zhì)量合格的情況下，承包方才可以行使工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，并且該權(quán)利的行使有時(shí)間限制，要從建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)給付工程價(jià)款之日起6個(gè)月內(nèi)及時(shí)行使。承包方可以向法院申請(qǐng)拍賣，或者通過將工程折價(jià)以支付工程款。
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如何行使工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)（1）催告程序。在法定優(yōu)先權(quán)成立后，承包人應(yīng)向發(fā)包人發(fā)出催告通知，要求其在合理期限內(nèi)支付工程價(jià)款。此催款通知書應(yīng)當(dāng)采取書面形式。只有當(dāng)發(fā)包人在該合同期限屆滿時(shí)仍未支付，承包人才能就該建設(shè)工程行使優(yōu)先受償權(quán)。至于該催告的合理期限，采用《建設(shè)工
2021.04.21 189 -
如何行使工程款的優(yōu)先受償權(quán)行使工程款的優(yōu)先受償權(quán)承包人先行可以發(fā)出催告，在合理期限內(nèi)仍未支付價(jià)款的可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，或者請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣，就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
2021.02.01 127 -
如何行使工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)？行使工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，需要符合的條件是，發(fā)包人未按照約定支付工程款，以及經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的，則承包人可以就該工程折價(jià)或者拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
2021.04.23 116
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工程款優(yōu)先受償權(quán)如何取得
使用工程付款優(yōu)先賠償權(quán)需要承包人提前發(fā)出通知。在合理期限內(nèi)未支付價(jià)款的，可以與發(fā)包人協(xié)議折價(jià)，或者要求人民法院依法拍賣工程，優(yōu)先賠償工程折價(jià)或者拍賣價(jià)款。
2022-01-05 15,340 -
如何獲得建筑工程款優(yōu)先權(quán)?
建筑工程款優(yōu)先權(quán)由承包人與發(fā)包人協(xié)商行使，或者由承包人向法院起訴來行使。發(fā)包人經(jīng)合理催告后逾期不支付工程款的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià)，或者依法請(qǐng)求法院拍賣該工程。
2021-12-31 15,340 -
如何行使工程款優(yōu)先受償權(quán)
工程優(yōu)先受償權(quán)是指承包人對(duì)于的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。《》規(guī)定：發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)
2022-09-04 15,340 -
如何行使工程款的優(yōu)先受償權(quán)
工程優(yōu)先受償權(quán)是指承包人對(duì)于的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利?！丁芬?guī)定：發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)
2022-09-04 15,340
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01:06
車禍?zhǔn)芎φ呷绾潍@得賠償車禍?zhǔn)芎φ哔r償依據(jù)道路交通事故處理程序規(guī)定的規(guī)定，發(fā)生車禍后受害人與責(zé)任人可以雙方協(xié)商和解，如果雙方和解不成的通過訴訟解決。交警部門出具交通事故認(rèn)定書之后，如果不構(gòu)成交通肇事罪的話，可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解順利的話可以達(dá)成調(diào)解協(xié)議，如不能就賠償達(dá)
1,637 2022.05.11 -
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實(shí)際施工人是否享有工程款優(yōu)先權(quán)實(shí)際施工人不屬于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的主體?！吨腥A人民共和國合同法》第二百八十六條賦予承包人建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，但并未直接賦予實(shí)際施工人享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。在發(fā)包人欠付承包人工程款數(shù)額明確，但承包人怠于行使優(yōu)先受償權(quán)的情況下，
3,320 2022.04.15 -
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專利優(yōu)先權(quán)如何申請(qǐng)專利優(yōu)先權(quán)申請(qǐng)部門為國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局，專利優(yōu)先權(quán)可分為國內(nèi)優(yōu)先權(quán)和國際優(yōu)先權(quán)。根據(jù)《專利法》的規(guī)定，國內(nèi)優(yōu)先權(quán)是指專利申請(qǐng)人就相同主題的發(fā)明或者實(shí)用新型在本國第一次提出專利申請(qǐng)之日起12個(gè)月內(nèi)，又向本國提出專利申請(qǐng)的，可以享有優(yōu)先權(quán)。本國優(yōu)先
1,525 2022.04.17
