房屋銷售及購房合同中的銷售廣告和宣傳資料對商品房買賣合同的效力
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1、合同應標明所購的應用面積。 2、合同里要有建筑及裝修質量標準細則。 3、合同應有對附屬配套設施建設的有效制約。 4、合同中應有物業(yè)管理的服務條款及相關收費。 5、同應有詳細的付款方式。 6、合同中必須有具體交房日期及房產商若應有的罰則。
商品房的銷售廣告和宣傳資料的作用是作為要約邀請，就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，發(fā)出希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。銷售廣告和宣傳資料對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。
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怎樣看待商品房銷售廣告和宣傳資料商品房銷售廣告和宣傳資料一般屬于要約邀請，出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定； 并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，構成要約。
2020.10.09 144 -
如何看待商品房銷售廣告和宣傳資料商品房銷售廣告和宣傳資料一般屬于要約邀請，出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定；并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，構成要約。
2020.11.15 158 -
商品房的銷售廣告和宣傳資料有什么作用商品房的銷售廣告和宣傳資料的作用在相關法律法規(guī)中有明確的解釋：銷售廣告和宣傳資料作為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內的房屋及相關設施所作出的說明與允諾具體確定，并且對商品房買賣合同的簽訂和房屋價格的確定有重大影響的，構成要約。該說
2022.04.13 474
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商品房售后銷售廣告和宣傳資料有關設施有沒有對商品房買賣合同效力
根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規(guī)定：“商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并
2022-01-25 15,340 -
商品房銷售廣告和宣傳資料有何效力
根據《最高院商品房買賣合同司法解釋》對方無預售許可證，該合同應當認定為無效合同。另外商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對
2022-02-02 15,340 -
商品房銷售廣告和宣傳資料有顯著錯誤是否影響商品房買賣合同的效力
房地產商在當地市級報紙及宣傳單頁承諾，根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內的房屋及相關設施所作
2022-05-06 15,340 -
商品房的銷售廣告和宣傳資料有何作用
根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條的規(guī)定，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并
2022-02-04 15,340
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預售商品房買賣合同的訴訟時效訴訟或者仲裁時效是權利人請求法院或者仲裁機構解決爭議，保護其權益而提起訴訟或者申請仲裁的法定期限。法律規(guī)定訴訟時效的目的，在于促使當事人盡早行使權利，盡快解決當事人間的糾紛。一般的合同糾紛按照民法通則的規(guī)定，訴訟時效為3年。如果請求停止侵害
1,879 2022.04.15 -
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商品房買賣合同網簽的法律效力一般來說，商品房買賣合同的網簽是具有法律效力的。根據我國合同法的規(guī)定，合同可以采用書面形式、口頭形式以及其他形式。如果法律、行政法規(guī)表明必須要用書面形式的，當事人應當采用書面形式。如果不采用書面形式的，該合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,486 2022.04.15 -
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房屋買賣合同如何撤銷房屋買賣合同符合條件的可以撤銷：因為對合同內容有著重大誤解而訂立的房屋買賣合同；顯失公平的房屋買賣合同；因為受欺詐、脅迫他人或者乘人之危而訂立的房屋買賣合同。備案后，若合同需注銷或變更，買賣雙方當事人需攜相關資料至行政服務中心房管窗口進行申
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