商品房樓頂屋面是誰(shuí)的物業(yè)管理
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民法典規(guī)定，房屋樓頂出現(xiàn)漏水的，可以找物業(yè)公司處理，如果在保修期內(nèi)的，可以找施工單位維修。物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容一般包括服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法、維修資金的使用、服務(wù)用房的管理和使用、服務(wù)期限、服務(wù)交接等條款。 物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。
商品房買賣頂層帶閣樓產(chǎn)權(quán)歸屬合同有約定就依合同約定。如果沒(méi)有約定，一般為開(kāi)發(fā)商所有。
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樓房屋頂漏水歸誰(shuí)管樓頂漏水首先歸物業(yè)管，物業(yè)公司修理房頂可以申請(qǐng)房屋維修基金作為經(jīng)費(fèi)。物業(yè)如果確定不是主管問(wèn)題，可以看看是不是樓上的問(wèn)題，如果是自己家的，如果自家已經(jīng)裝修并在裝修的售后維護(hù)保險(xiǎn)期內(nèi)，就可以找裝飾公司。應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平
2022.08.09 2,820 -
商品房樓頂漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)商品房樓頂漏水的，根據(jù)下列不同情況由不同人員負(fù)責(zé)： 1、對(duì)于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購(gòu)買的樓盤(pán)頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，屬于開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，盡快跟開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，要求立即修補(bǔ)。防止被開(kāi)發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費(fèi)用；
2022.07.25 2,106 -
商品房屋頂漏水是誰(shuí)的責(zé)任？商品房屋頂漏水由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，如果是樓上造成的，則應(yīng)當(dāng)由樓上負(fù)責(zé)維修，并賠償損失；如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的，則由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修，并賠償損失。
2020.01.27 218
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樓頂漏水是物業(yè)管理還是誰(shuí)管理？
物業(yè)管理是大眾產(chǎn)業(yè)，即服務(wù)大眾，需要大眾的理解和認(rèn)同。因而物業(yè)管理的任何一個(gè)細(xì)節(jié)，無(wú)論管理得好與壞，都會(huì)暴露在大眾面前，使物業(yè)管理事務(wù)具有“放大效應(yīng)”。物業(yè)管理企業(yè)有句行話，叫做“物業(yè)管理無(wú)小事，小病
2022-07-31 15,340 -
商品房屋頂蓋物權(quán)歸誰(shuí)
屋面空間的所有權(quán)歸所有劃分所有權(quán)人所有，即所有權(quán)人所有，原則上不能歸所有權(quán)人所有。建筑物本身與土地所有權(quán)不同，區(qū)分所有建筑物的土地還有一個(gè)使用權(quán)問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商可以在公平合理的條件下進(jìn)行一定的調(diào)整，在某些
2021-10-20 15,340 -
商品房頂樓房屋漏水，業(yè)主如何處理
業(yè)主不應(yīng)該個(gè)人處理，應(yīng)該立即上報(bào)物業(yè)管理員，要求他去處理這種事情，這個(gè)是他們的職責(zé)范圍內(nèi)的
2022-10-06 15,340 -
商品房頂樓歸誰(shuí)所有?
合同有約定的按約定，沒(méi)有約定的屬于共有。
2022-10-25 15,340
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不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11 -
00:51
商品房爛尾業(yè)主怎么辦購(gòu)買商品房預(yù)到爛尾的情況，業(yè)主可以根據(jù)自身的情況決定是否繼續(xù)履行購(gòu)房合同。如果業(yè)主已經(jīng)不想要所購(gòu)買的房屋，那么可以向法院起訴要求解除購(gòu)房合同，要求開(kāi)發(fā)商退款，并且賠償損失。如果業(yè)主是希望能夠最終獲得房屋，希望繼續(xù)履行購(gòu)房合同的，那么業(yè)主可以
839 2022.05.13 -
00:52
商品房的年限是多少年商品房的產(chǎn)權(quán)年限，會(huì)因土地性質(zhì)的不同而不同?，F(xiàn)如今，有商業(yè)性質(zhì)、住宅性質(zhì)以及工業(yè)性質(zhì)三種不同性質(zhì)的商品房，產(chǎn)權(quán)年限分別為四十年、五十年以及七十年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的相關(guān)規(guī)定可知，土地使用權(quán)的最高年限
3,239 2022.04.15
