過(guò)期可以辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)嗎
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一、身份證過(guò)期是不可以辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的,需要辦理出身份證后才可以再辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定:第四條房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。第十三條共有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記,可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng),但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項(xiàng)材料,可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū),或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。三、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng),并申報(bào)成交價(jià)格;(三)房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查,并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù),7日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的,視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格,并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);(六)房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù),核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
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一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù); 二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù); 三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。
小產(chǎn)權(quán)房不可能登記,也不能過(guò)戶(hù)。小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證,購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。它的產(chǎn)權(quán)證不是國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)的,由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)的。
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房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)房屋過(guò)戶(hù)
房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)需要有申請(qǐng)人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)、行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)以及有關(guān)的生效判決書(shū)裁定書(shū)等。 房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)所需材料有: (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表; (2)申請(qǐng)人身份證明; (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū); (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書(shū),房地
2021.04.10 259 -
房屋過(guò)戶(hù)如何辦理手續(xù)
房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性和可靠性,應(yīng)注意產(chǎn)權(quán)證書(shū)上的業(yè)主和賣(mài)方的姓名,不得抵押或普通人。買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同,簽訂房?jī)r(jià)、付款方式、交貨時(shí)間、金額。項(xiàng)目房地產(chǎn)管理部對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行核實(shí),并按要求對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋
2022.04.13 595 -
怎樣辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)?
房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)要帶齊房屋所有權(quán)證(附房屋登記表、房產(chǎn)平面圖兩份)、雙方的身份證件等材料到房產(chǎn)登記管理部門(mén)辦理;房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后,依法歸房屋登記的一方所有。
2021.03.04 186
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私人房屋可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)嗎?
9、沒(méi)有銷(xiāo)售許可證又無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋; 10、開(kāi)發(fā)商未交納相關(guān)稅費(fèi)的;11; 3、未取得規(guī)劃審批的項(xiàng)目; 4、私自變更規(guī)劃的項(xiàng)目; 5、私自改變土地用途的項(xiàng)目; 6、土地產(chǎn)權(quán)存在糾紛; 8、土地或房屋未
2022-10-26 15,340 -
過(guò)期的房產(chǎn)證可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)嗎?
身份證過(guò)期是不可以過(guò)戶(hù)的,復(fù)印件也不可以過(guò)戶(hù),需要抓緊時(shí)間辦理身份證
2022-10-23 15,340 -
代理人可以辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)嗎?
代理行為需公證,憑委托代理公證書(shū)可以辦理相關(guān)的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),但買(mǎi)賣(mài)雙方不可委托同一人。
2022-10-29 15,340 -
怎樣辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)流程
需要住房貸款還清,有房產(chǎn)證契稅證,出讓性質(zhì)土地證。r由房產(chǎn)證登記人,住房共有人,買(mǎi)家,一起持各自身份證,戶(hù)口本,婚姻證明,以上住房證明,一起到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。r《房屋登記辦法》:r第
2022-10-28 15,340
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房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)怎么辦理辦理房屋過(guò)戶(hù)的手續(xù)為: 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng),填寫(xiě)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后,申報(bào)銷(xiāo)售價(jià)格; 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核,并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
01:35
房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過(guò)戶(hù)的手續(xù)為: 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng),填寫(xiě)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后,申報(bào)銷(xiāo)售價(jià)格; 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核,并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,433 2022.04.17 -
01:04
離婚辦理房屋過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)首先,離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式,通過(guò)不同的方式辦理離婚,房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的方式也不同: 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚,要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的,首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有:離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好
1,299 2022.04.17