購(gòu)房只有合同有風(fēng)險(xiǎn)嗎
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丟失購(gòu)房合同有一定的風(fēng)險(xiǎn)，但風(fēng)險(xiǎn)不大，及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施即可。房屋未做預(yù)售登記前，買(mǎi)受人可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商溝通遺失情況，重新簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；已經(jīng)做完預(yù)售登記的買(mǎi)受人可以到房管局申請(qǐng)調(diào)檔，調(diào)取購(gòu)房合同和發(fā)票檔案。
購(gòu)房合同丟了是有比較小的風(fēng)險(xiǎn)的，可以進(jìn)行補(bǔ)辦，效力和原合同一樣。一般合同為一式兩份，一方合同丟了可以與對(duì)方協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)寫(xiě)，也可以通過(guò)轉(zhuǎn)賬、聊天記錄等證據(jù)證明購(gòu)房行為的存在。購(gòu)房合同的效力一經(jīng)確定即生效，丟了并不會(huì)影響權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
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購(gòu)房合同丟失有風(fēng)險(xiǎn)嗎購(gòu)房合同是購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商之間設(shè)立、變更和終止房屋買(mǎi)賣(mài)法律關(guān)系的重要依據(jù)，它對(duì)明確雙方權(quán)利與義務(wù)具有不可替代的作用。 因此，不管房產(chǎn)證是否辦理，購(gòu)房合同都是重要的。沒(méi)有購(gòu)房合同，今后購(gòu)房者若與開(kāi)發(fā)商發(fā)生糾紛（如房屋質(zhì)量問(wèn)題等）， 將不利于購(gòu)房
2020.11.25 154 -
購(gòu)房合同丟了有風(fēng)險(xiǎn)的嗎購(gòu)房合同丟了有風(fēng)險(xiǎn)，但風(fēng)險(xiǎn)不大，及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施即可。房屋未做預(yù)售登記前，買(mǎi)受人可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商溝通遺失情況，重新簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；已經(jīng)做完預(yù)售登記的買(mǎi)受人可以到房管局申請(qǐng)調(diào)檔，調(diào)取購(gòu)房合同和發(fā)票檔案。
2020.05.01 102 -
購(gòu)房合同丟了有沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)房合同丟失有風(fēng)險(xiǎn)，原因在于難以證明雙方當(dāng)事人的房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系。如果是在購(gòu)房合同未做預(yù)售登記前丟失合同的，只需將原合同作廢，與開(kāi)發(fā)商簽訂新合同；如果是在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒(méi)有開(kāi)始辦理銀行按揭前丟失的，應(yīng)在報(bào)紙上刊登合同作廢的聲明，到期
2022.04.12 742
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丟失購(gòu)房合同有風(fēng)險(xiǎn)嗎
丟失購(gòu)房合同有一定的風(fēng)險(xiǎn)，但風(fēng)險(xiǎn)不大，及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施即可。房屋未做預(yù)售登記前，買(mǎi)受人可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商溝通遺失情況，重新簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；已經(jīng)做完預(yù)售登記的買(mǎi)受人可以到房管局申請(qǐng)調(diào)檔，調(diào)取購(gòu)房合
2022-06-25 15,340 -
購(gòu)房合同丟了有風(fēng)險(xiǎn)嗎
購(gòu)房合同丟了不存在太大的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榕c開(kāi)發(fā)商簽訂好購(gòu)房合同之后，合同總共有四份，購(gòu)房者一份，開(kāi)發(fā)商兩份，房產(chǎn)局一份，即使購(gòu)房者不小心將購(gòu)房合同丟失了，合同在房管局與開(kāi)發(fā)商那里都最少還有一份，只需申請(qǐng)合同
2022-05-31 15,340 -
購(gòu)房合同丟失有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
購(gòu)房合同丟了有風(fēng)險(xiǎn)，如果是在做預(yù)售登記前購(gòu)房者將合同丟失的，購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，如果在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，但沒(méi)開(kāi)始辦理銀行按揭前丟失合同，這時(shí)候可能會(huì)對(duì)按揭的辦理造成影響?！渡唐?/p>
2022-06-02 15,340 -
購(gòu)房合同丟了有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
購(gòu)房合同丟了有風(fēng)險(xiǎn)，如果是在做預(yù)售登記前購(gòu)房者將合同丟失的，購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，如果在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，但沒(méi)開(kāi)始辦理銀行按揭前丟失合同，這時(shí)候可能會(huì)對(duì)按揭的辦理造成影響。《商品
2022-06-04 15,340
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只有購(gòu)房合同的房子可以交易嗎只有購(gòu)房合同的房子，也可以交易。我國(guó)民法典明確規(guī)定了，轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的行為要發(fā)生效力，當(dāng)事人必須辦理房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。沒(méi)有辦理轉(zhuǎn)移登記的，不能得到法律的承認(rèn)。但是，沒(méi)有辦理轉(zhuǎn)移登記的行為，并不會(huì)影響購(gòu)房協(xié)議的效力。但是買(mǎi)受人需要承擔(dān)以下的
4,336 2022.04.17 -
01:09
購(gòu)買(mǎi)安置房有什么風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)安置房的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的安置房，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證； 2、如果家庭成員對(duì)安置房的分配存有異議的，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，可能需要至法院進(jìn)行調(diào)解，最終的合法權(quán)益人則無(wú)法確定是誰(shuí)； 3、在購(gòu)買(mǎi)安置房等待過(guò)戶的過(guò)程中，可能會(huì)發(fā)生因出售方自身債
4,208 2022.04.15 -
01:31
購(gòu)房定金只有收據(jù)沒(méi)有合同能退嗎今天和大家分享一下購(gòu)房定金只有收據(jù)沒(méi)有合同能退嗎？ 只有收據(jù)而沒(méi)有簽訂合同的購(gòu)房定金，也能退。購(gòu)房者可以憑著收據(jù)，向售樓方主張定金的返還。但是需要注意的是，定金的退還必須符合法定的條件。只有當(dāng)合同不能繼續(xù)簽訂，而且不能繼續(xù)簽訂或履行原因不能
1,919 2022.04.17
