買(mǎi)了一套房屋但是賣(mài)方違約如何辦
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賣(mài)房人毀約，要承擔(dān)三種結(jié)果。 賣(mài)房人看到房?jī)r(jià)上漲后拒絕賣(mài)房，屬于民事違約行為，按照《合同法》規(guī)定，要承擔(dān)三種違約結(jié)果： 一是繼續(xù)履行合同；二是采取措施補(bǔ)救；三是賠償缺失。 這三種違約結(jié)果是由買(mǎi)房人選擇的，因此，買(mǎi)房人可以不要賣(mài)房人返還定金，而要求對(duì)方必須繼續(xù)履行合同。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同一方違約，守約方可以對(duì)違約方不按規(guī)定履行合同義務(wù)的行為發(fā)出書(shū)面催告，要求其繼續(xù)按約履行該合同；違約方確確實(shí)實(shí)不能繼續(xù)履行合同的或該違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方可以可以行使解除權(quán)要求解除該合同，違約方應(yīng)當(dāng)賠償違約造成的損失，包括直接損失和預(yù)期可得利益損失。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方違約如何辦根據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定，在房屋買(mǎi)賣(mài)合同訂立后、實(shí)際履行過(guò)程中，買(mǎi)方違約需要承擔(dān)違約責(zé)任并依法承擔(dān)由違約引起的法律后果。1、已經(jīng)給付定金或保證金的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求賣(mài)方返還定金或保證金；2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同中如果約定違約金事由的，賣(mài)方可以請(qǐng)求買(mǎi)方支付違約
2022.04.16 663 -
房屋買(mǎi)賣(mài)中一方違約如何處理房屋買(mǎi)賣(mài)違約糾紛是屬于合同糾紛，當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商、申請(qǐng)仲裁、提起民事訴訟等的方式處理糾紛。
2020.03.14 416 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方違約該如何辦房屋買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方違約的處理方法： 1、雙方同意在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后終止合同。如果買(mǎi)賣(mài)雙方中的一方后悔交易，使合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)違約，如果守約方也同意終止合同，法律支持違約方賠償經(jīng)濟(jì)損失； 2、如果一方堅(jiān)決履行合同，守約方可以要求違約方繼續(xù)履
2022.04.15 382
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朋友買(mǎi)了一套房子，但是賣(mài)房違約怎樣辦
賣(mài)房人毀約，要承擔(dān)三種結(jié)果。賣(mài)房人看到房?jī)r(jià)上漲后拒絕賣(mài)房，屬于民事違約行為，按照《合同法》規(guī)定，要承擔(dān)三種違約結(jié)果： 一是繼續(xù)履行合同； 二是采取措施補(bǔ)救； 三是賠償缺失。 這三種違約結(jié)果是由買(mǎi)房人選
2022-05-16 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方違約該如何辦
買(mǎi)賣(mài)合同中買(mǎi)方違約的，守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任或者賠償經(jīng)濟(jì)損失。 一方堅(jiān)決履行合同的，守約方可以要求違約方繼續(xù)履行合同，并支付違約金。對(duì)于違約方確實(shí)不能繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因違約而給
2022-05-14 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)方違約是如何賠償?shù)?/a>
（一）簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，因一方當(dāng)事人要求解除合同，守約方損失包括直接損失(即付出的房款、中介費(fèi)、利息等)和房屋差價(jià)等可得利益損失，違約方應(yīng)當(dāng)予以賠償。 （二）賠償?shù)姆秶ǎ汉贤s定價(jià)格與房屋現(xiàn)在市
2022-04-13 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方違約怎么辦？房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方違約？定金如何計(jì)算
關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方違約的問(wèn)題，我的介紹如下如果賣(mài)家在中介處掛牌待售，按中介一般的操作流程，中介會(huì)先讓買(mǎi)家簽居間協(xié)議，由于居間協(xié)議僅有買(mǎi)方簽字，所以居間協(xié)議還沒(méi)有成立，賣(mài)家即使不簽，也不承擔(dān)什么法律責(zé)
2022-03-18 15,340
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方違約如何賠償商品房買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方違約的話(huà)，需要支付賣(mài)方相應(yīng)的損失。但是需要注意，賣(mài)方需要證明自己是因?yàn)檫`約行為，而遭受了實(shí)際的損失。換句話(huà)說(shuō)，出現(xiàn)了違約行為，而且沒(méi)有合理抗辯事由的買(mǎi)方，就需要支付賣(mài)方以下的損失：1、賣(mài)方因此遭受的實(shí)際損失；2、如果商品房
1,129 2022.05.11 -
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房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同如何算違約房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同，一般是中介及買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒(méi)有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,485 2022.04.17 -
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房屋買(mǎi)賣(mài)違約金起訴狀如何寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)違約金起訴狀要包含以下內(nèi)容：（1）原告及被告的身份信息.例如姓名，地址，聯(lián)系方式，出生年月等等；（2）原告的訴訟請(qǐng)求以及訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)與理由，這是起訴狀最重要的內(nèi)容；（3）證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所。在起訴的時(shí)候不僅需要提
1,527 2022.04.15
