棚戶區(qū)不動產(chǎn)證和舊房賠償區(qū)別
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
區(qū)別分析如下： 拆遷補(bǔ)償是按照評估師的評估價為參照確定賠償標(biāo)準(zhǔn)的，這是市場價與房屋價值之間的平衡。 很明顯，定義為棚戶的房屋一般是磚木或部分磚混結(jié)構(gòu)的不足3層的房屋，如果你的房屋不是門面房屋，作為棚戶區(qū)住房因為本身造價低，而且使用時間長，到現(xiàn)在的實際價值是非常低的，換句話說就是這個房現(xiàn)在的市場評估價格非常低。 城市舊房屋造價標(biāo)準(zhǔn)和配套標(biāo)準(zhǔn)要高，雖然是舊，但是他的市場價值要高。 這是通行的標(biāo)準(zhǔn)，一般的拆遷補(bǔ)償方案以此為準(zhǔn)。 但是為了慎重起見，如果你能夠在兩者之間進(jìn)行選擇的話，建議你到你所在的街道、社區(qū)或者拆遷辦咨詢清楚。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
棚改和舊改的賠償實有區(qū)別的。棚戶區(qū)改造搬遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)由政府制定并且公示，是不具有可協(xié)商性的，棚改項目拆賠比是套內(nèi)1：1或者建面1：1.18二選一；可以低價每平方米9000元的價格加購13平平方米；可購的上限為25平方米，另外的12平方米可以用當(dāng)時市場價的九折購買。
舊城改造和棚改的區(qū)別如下： 1、對象：舊改主要針對舊城區(qū)的老舊小區(qū)或者是廠房，棚改主要針對城市的簡易房屋和棚廈房屋集中區(qū)域； 2、程度：舊改一般是重建、翻新、改造，棚改一般是直接拆除； 3、時間：舊改從1980年左右開始，棚改從2009年開始。
-
不動產(chǎn)和房產(chǎn)證區(qū)別1、名稱不同。房產(chǎn)證全稱為中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證；不動產(chǎn)證全稱為中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書。 2、性質(zhì)不同。不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一。 3、防輻射標(biāo)簽區(qū)別。房產(chǎn)證沒有防輻射標(biāo)簽；不動產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽。 4、內(nèi)容不同。 5
2021.02.01 253 -
不動產(chǎn)和房產(chǎn)證區(qū)別不動產(chǎn)和房產(chǎn)證區(qū)別： 1、名稱不同 房產(chǎn)證全稱為中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證；不動產(chǎn)證全稱為中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書。 2、性質(zhì)不同 不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一。 3、防輻射標(biāo)簽區(qū)別 房產(chǎn)證沒有防輻射標(biāo)簽；不動產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽
2022.06.09 9,071 -
棚戶區(qū)改造和商品房拆遷賠償有什么區(qū)別一、土地性質(zhì)不同。棚戶區(qū)改造房土地屬于國家劃撥的，屬于經(jīng)適房的一種，上市交易需要滿足一定的條件。而商品房的土地是開發(fā)商有償購買的，開發(fā)商可自行規(guī)定其價格并出售。 二、法律適用不同。房屋拆遷適用于《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定。而對于棚改區(qū)，因為其
2020.06.30 241
-
舊房拆遷和棚戶區(qū)改造的區(qū)別
棚改是政府+國企主導(dǎo)，棚改賠償少。棚改只要90%業(yè)主同意，剩下的可以行政拆除。 舊改是市場化的以政府+開發(fā)商主導(dǎo)。舊改賠償多，可以和開發(fā)商談。舊改就必須100%業(yè)主同意才可以的。 舊改：是企業(yè)行為，房
2022-05-04 15,340 -
棚戶區(qū)和舊城改造的差別,怎樣賠償
棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房要求而推出的一項民心工程。棚戶區(qū)改造是扒平房蓋樓房，對棚戶區(qū)事項周邊道路、廣場、教育、商業(yè)等基礎(chǔ)設(shè)施的加強(qiáng)和完善，提升寓居環(huán)境中的人氣指數(shù)，在改
2022-06-18 15,340 -
舊城改造和棚戶區(qū)改造什么區(qū)別
棚改由政府和國有企業(yè)主導(dǎo)，棚改賠償少。只要90％的業(yè)主同意棚改，剩下的可以行政拆除。舊改革以政府和開發(fā)商為主，市場化。舊改賠償多，可與開發(fā)商談。舊改革必須經(jīng)100％業(yè)主同意。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償
2021-11-08 15,340 -
舊城改造和棚戶區(qū)改造有什么區(qū)別？
棚戶區(qū)改造特定煤礦企業(yè)居住區(qū)的改造，舊城改造以前都市村莊的整體商業(yè)開發(fā)。城市舊居住區(qū)，是在一個城市的長期歷史發(fā)展中，逐步形成的，也是城市各個歷史時期的發(fā)展縮影。舊城一般指的是在市區(qū)的一些小區(qū)或者是廠房
2022-05-17 15,340
-
01:34
不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證有下面幾點區(qū)別：1、在范圍上不同：不動產(chǎn)證能夠登記的權(quán)利包括了集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物構(gòu)、筑物所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)等有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)；而房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的憑證，除了房屋以外的其他不動產(chǎn)不能
64,669 2022.04.15 -
01:23
不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證有哪些區(qū)別不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證有下面幾點區(qū)別： 1、在范圍上不同：不動產(chǎn)證能夠登記的權(quán)利包括了集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物構(gòu)、筑物所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)等有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)；而房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的憑證，除了房屋以外的其他不動產(chǎn)不
1,654 2022.06.22 -
01:35
怎么區(qū)別不動產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證不動產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證的關(guān)系是，不動產(chǎn)權(quán)證書包括房產(chǎn)證，不動產(chǎn)權(quán)證可能就是房產(chǎn)證，也可能是其他不動產(chǎn)的登記證書。自2014年《不動產(chǎn)登記暫行條例》實施后，我國就逐步不再辦理《房屋所有權(quán)證》，而是統(tǒng)一辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》，也就是說，現(xiàn)在房屋登記
1,480 2022.04.17
