二手房沒有房產證能過戶嗎？
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二手房房產證是可以辦理的。辦理二手房房產證的具體流程，如下： 1、第一步：房地產評估。到所在縣區(qū)或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可，申請人要填委托書，提交房產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖(在房產證的最后一頁的圖)、申請人的身份證原件及復印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丟失，留復印件在交易大廳即可。評估由所在的市一級房產評估機構負責，由于要評估的多，往往得等一段時間。評估費占房產評估額的0.5%，交完錢后給你兩份評估報告。 2、第二步：交營業(yè)稅。到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復印件、買賣雙方身份證復印件、房產評估報告。(普通住房滿5年免征，不滿5年差額征收;非普通住房不足5年全額征收，滿5年差額征收) 3、第三步：辦理房產證過戶。到房產交易大廳辦理，需提交房產證原件及復印件，土地證原件及復印件，房屋平面圖(在房產證的最后一頁的圖，要把里面內容擋住復印成空白表)，申請人的身份證原件及復印件，完稅證明(地稅上給的東西)，房產評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字，按手印，結婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復印件。交易費，按房屋3元/平方米收，簽完字后，還需要到當地財政局交契稅。 4、第四步：領取房產證。
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二手房沒房產證能過戶嗎沒房產證的二手房不能辦理過戶。房產證是擁有房子所有權的證明，沒有房產證的二手房存在沒有產權證明的障礙，該房不能辦理產權轉移過戶手續(xù)、依法登記領取權屬證書。
2020.08.22 119 -
沒有房產證的二手房能過戶嗎？二手無房產證的房屋不可以過戶。因為房產過戶前提是有房產證，在房管局才能辦理。所以有合法的房屋建造手續(xù)的，可以及時補辦房產證，或是通過司法判決后，也可以申請辦理過戶；如果是小產權，那是是違法建筑，是無法過戶的。
2020.09.26 219 -
沒有房產證的二手房能過戶嗎沒有房產證的二手房不能過戶。房產證是對該房產擁有所有權的證明，沒有房產證的二手房存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記領取權屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)。
2020.09.20 154
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二手房沒有房產證能過戶嗎
二手房房產證是可以辦理的。辦理二手房房產證的具體流程，如下： 1、第一步：房地產評估。到所在縣區(qū)或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可，申請人要填委托書，提交房產證原件及
2022-04-09 15,340 -
二手房沒房產證能過戶嗎
二手房房產證是可以辦理的。辦理二手房房產證的具體流程，如下： 1、第一步：房地產評估。到所在縣區(qū)或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可，申請人要填委托書，提交房產證原件及
2022-03-28 15,340 -
二手樓房沒有房產證能過戶嗎
沒有房產證的房子不能過戶 1、二手房交易中，若要辦理過戶手續(xù)需要到房管部門進行辦理。如果交易房產沒有房產證，是不能辦理過戶的，房子也不能真正歸屬購房者?，F在市場上有很多沒有房產證的房屋，受房價影響，很
2022-05-31 15,340 -
二手房沒有房產證的能過戶嗎
沒有房產證的二手房是不能過戶的?！吨腥A人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定，下列房地產，不得轉讓： (一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合法定條件的。 (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其
2022-06-03 15,340
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00:50
沒有房產證可以過戶嗎?沒有房產證，不可以過戶。只有取得房產證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產證的房屋不能夠過戶。對于買方來說，沒有房產證的房子是無法享受到房屋帶來的相關利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18 -
00:56
沒有房產證可以過戶嗎沒有房產證不可以過戶?！吨腥A人民共和國城市房地產管理法》明確規(guī)定，未依法登記領取權屬證書的房地產，不得轉讓。對于買方來說，購買沒有房產證的房屋的法律風險是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關利益，也無法處理該房屋，還會存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04 -
01:03
買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因為不動產辦理了過戶手續(xù)，才會發(fā)生物權變動的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關資料到房管局，申請辦理過戶登記手續(xù)。因為二手房買賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,157 2022.05.11
