解決租房糾紛的方法
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
解決租房糾紛的方法： 1、調(diào)解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達成和解的一種方法和活動。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設(shè)立了委員會，進行民間糾紛的調(diào)解處理，調(diào)解特別適用對某些界限不清的事實、責(zé)任含糊不究的租賃糾紛，租賃雙方就近請調(diào)委會調(diào)解通過調(diào)解，糾紛雙方，互諒互讓，以達到既解決糾紛又不傷和氣的目的。 2、糾紛：仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒有達成仲裁協(xié)議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定，或者事后已達成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。 3、民事訴訟解決問題：若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定，致使租賃合同無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)。租賃當(dāng)事人一方未履行相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù)，致使租賃合同解除的，未履行規(guī)定義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任;造成另一方或者第三人財產(chǎn)損失、的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋租賃糾紛處理方式有：調(diào)解、仲裁、提起訴訟等。起訴必須符合下列條件： (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； (二)有明確的被告； (三)有具體的訴訟請求和事實、理由； (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
１、公租房的產(chǎn)權(quán)不屬于個人，個人只能取得公租房的使用權(quán)，無權(quán)轉(zhuǎn)讓或過戶，在征求房管部門同意的前提下，轉(zhuǎn)讓租賃使用權(quán)。 ２、如果雙方均享有公租房的使用權(quán)，通過法律裁決，最終使用權(quán)只能判給一方，并由得到公租房使用權(quán)的一方向未得到使用權(quán)的另一方進行一定的補償。 ３、如果享有公租房使用權(quán)的一方想轉(zhuǎn)讓公租房使用權(quán)，應(yīng)事先咨詢房管部門，稅務(wù)部門，并在取得房管部門同意前提下辦理。 ４、公租房屬于國家，個人只有使用權(quán)，不能通過商業(yè)轉(zhuǎn)讓買賣或者親屬繼承，親屬在符合條件前提下可以承租變更權(quán)。 ５、關(guān)于公租房使用權(quán)糾紛，無論是什么原因造成的公租房使用權(quán)糾紛都要遵守國家制定公租房使用明文規(guī)定，可以通過法律途徑進行協(xié)商和解決。
-
房屋轉(zhuǎn)租糾紛的解決方法是什么房屋轉(zhuǎn)租糾紛的解決方法： 1、協(xié)商解決與當(dāng)?shù)嘏沙鏊?、居委會、街道辦事處、建設(shè)委員會或中介機構(gòu)協(xié)調(diào)的問題； 2、申請仲裁解決或者民事訴訟解決協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同約定的民事訴訟或者合同約定申請仲裁解決。 租賃當(dāng)事人一方未履行有關(guān)法律
2022.04.14 205 -
-
解決房屋租賃糾紛的方法有哪些解決房屋租賃糾紛的方法有： 1、完成房屋租賃的法律要求，按照相關(guān)法律履行法定程序，完善必要文件或降低風(fēng)險； 2、租賃前調(diào)查，在簽訂租賃協(xié)議前，應(yīng)調(diào)查對方的信用狀況、工商、財務(wù)狀況和相關(guān)資產(chǎn)狀況； 3、聘請律師； 4、一旦發(fā)現(xiàn)一方違約，應(yīng)立即
2022.04.16 304
-
房屋租賃糾紛，房屋租賃糾紛的解決方法
1、協(xié)商解決，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決； 2、協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。 3、在房屋糾紛賠償中的房屋租賃糾紛可以申請仲裁解決 仲裁是公民
2021-02-24 15,340 -
租房合同糾紛的解決方法
租賃合同糾紛當(dāng)事人可以私下協(xié)商解決，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；協(xié)商不成的，可以按照租賃合同提起民事訴訟或者申請仲裁；判決一旦生效，當(dāng)事人不得以同樣的糾紛向人民法院提起訴訟。
2021-11-04 15,340 -
房屋租賃糾紛的解決方法
房屋租賃糾紛的解決方法有和解、調(diào)解、仲裁、訴訟四種。首先應(yīng)按平等互利的原則私下進行和解，和解不成可請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時，根據(jù)租賃合同規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議由指定機構(gòu)進行仲裁；如仍未解決，
2022-06-09 15,340 -
房屋租賃糾紛的解決方法有哪些
房屋租賃糾紛的解決方法： 1、當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商一致的按照約定的內(nèi)容處理； 2、協(xié)商不成的，可以請求基層組織調(diào)解； 3、糾紛當(dāng)事人可以直接向法院起訴； 4、糾紛當(dāng)事人在房屋租賃合同中有約定仲裁的，可以申
2022-06-06 15,340
-
01:23
租房合同糾紛找誰解決租房合同糾紛可以請求居委會或者村委會調(diào)解。除此以外，也可以到人民法院提起訴訟。如果訂立了仲裁協(xié)議，也可以申請仲裁。具體如下： 1、房屋租賃合同，雙方因租賃房屋發(fā)生糾紛的，一般建議雙方就爭議內(nèi)容進行協(xié)商，簽訂和解協(xié)議，可以尋求房屋所在地的居委
932 2023.01.04 -
01:04
租房合同糾紛如何解決租房合同發(fā)生糾紛的解決方式有： 1、如果租房合同對糾紛作出明確約定的，依照合同的約定進行處理。租賃關(guān)系中的雙方，對于糾紛的內(nèi)容和標(biāo)的，如果在合同上約定的很清楚，就不要做過多沒有意義的指責(zé)，按照契約精神，按照合同規(guī)定處理就好了。 2、雙方可以
849 2022.06.22 -
01:17
租房糾紛找哪個部門解決租房糾紛，找哪個部門解決 租房糾紛，即房屋租賃合同糾紛，由不動產(chǎn)所在地的人民法院管轄，或者根據(jù)租賃合同中約定的仲裁條款，由出租人和承租人雙方指定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。在因租房問題發(fā)生糾紛后，出租人與承租人首先應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)根據(jù)
4,078 2022.04.17
