父母贈與子女的房產(chǎn)再出售
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買賣和贈與長遠(yuǎn)看來其實(shí)都一樣，沒有劃算不劃算的，短期看是贈與劃算。 贈與需要交2%的公證費(fèi)和0.5%的評估費(fèi)（100萬元內(nèi)），3%--4%的契稅（各地標(biāo)準(zhǔn)不同），0.05%的印花稅及少量產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。贈與的房產(chǎn)無論何時再轉(zhuǎn)讓都要交20%的個人所得稅 買賣過戶時要交1.5%--2%的契稅（各地標(biāo)準(zhǔn)不同），0.1%的印花稅（雙方合計）及少量產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。如購房時間起未滿五年，還需交5.55%的營業(yè)稅及附加，1%的個人所得稅。 房屋如果是在婚后變更到你個人名下，或者雙方名下那么應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，否則還是屬于你個人財產(chǎn)
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出售贈與得來的房，需要交20%的個人所得稅，依據(jù)見《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》規(guī)定。此外還得繳納契稅等費(fèi)用。
房產(chǎn)贈與子女后可以再次贈與父母。房產(chǎn)贈與，是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方，對方當(dāng)事人也愿意接受的行為，房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立贈與合同。
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房子贈與后再出售按照國家新政規(guī)定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方
2021.01.31 849 -
父母贈與的房子出售怎么交稅父母贈與的房子再出售屬于再次轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，在出售時應(yīng)當(dāng)繳稅，繳稅的計算是按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》中的規(guī)定，即應(yīng)該交的稅為出售時的收入減去繳納的父母贈與時產(chǎn)生的費(fèi)用和出售時其他稅費(fèi)以及其他合
2021.03.26 1,620 -
父母的房產(chǎn)可否贈與子女父母可以將自己的房產(chǎn)贈與給非親生子女。只要贈與合同是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，不違犯法律法規(guī)的強(qiáng)制規(guī)定與公序良俗原則，贈與合同就是真實(shí)有效的。所以父母的房產(chǎn)可以贈與非親生子女。
2021.01.12 292
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父母贈與的房子再出售
贈與和買賣都需要交納稅款，贈與需要交2%的公證費(fèi)和0.5%的評估費(fèi)（100萬元內(nèi)），3%--4%的契稅（各地標(biāo)準(zhǔn)不同），0.05%的印花稅及少量產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。贈與的房產(chǎn)無論何時再轉(zhuǎn)讓都要交20%的個人
2022-03-15 15,340 -
父母贈與子女的房產(chǎn)出售
建議按買賣過戶，贈予過戶的契稅是4%比買賣過戶高,贈予過戶手續(xù)比較復(fù)雜,而且贈予的房子以后出售的話要按全額(減掉贈與交易費(fèi)用)征收20%個稅。眼下如果做贈與的話，只需要總房價的3.1%，但是以后要賣的
2023-02-13 15,340 -
父母贈與未成年子女的房產(chǎn)能否再出售
符合當(dāng)?shù)氐馁彿空?，?dāng)然可以。費(fèi)用參考 六、贈與買方名下無房產(chǎn)（父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟） 1、90m2契稅=評估價1%免營業(yè)稅和個人所得稅評估費(fèi)=評估價3%0交易費(fèi)=6元/m2測繪費(fèi)=1.36
2022-03-19 15,340 -
父母贈與弟弟房產(chǎn)再出售
需要到公證處辦理公證手續(xù)后，才能辦理過戶手續(xù)，具體細(xì)節(jié)到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢， 費(fèi)用參考如下六、贈與買方名下無房產(chǎn)（父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟） 1、90m2契稅=評估價1%免營業(yè)稅和個人所得稅評
2022-03-23 15,340
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子女房產(chǎn)可以贈與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈與的財產(chǎn)依法需要辦
7,037 2022.04.15 -
01:12
贈與房產(chǎn)再出售新規(guī)定售賣贈與的房產(chǎn)一般需要交納20%的個人所得稅，此外根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》的有關(guān)規(guī)定，還需要繳納契稅等相關(guān)費(fèi)用。 如果是個人以離婚為由進(jìn)行財產(chǎn)分割、贈與特定的親屬、贈與撫養(yǎng)人或者
3,385 2021.03.24 -
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父母給子女買房子屬于贈與行為嗎父母給子女買房子是否屬于贈與行為，要看具體情況，主要有以下三種情形：1、父母給子女買房，且該房產(chǎn)登記在子女名下的，屬于父母對子女的贈與，在這種情況下，付款收據(jù)等可以作為贈與證明；2、父母給子女買房，僅供子女居住，該房產(chǎn)登記在父母名下的，則不
3,388 2022.04.17
