房屋買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)定金了，交了還能返還嗎
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買(mǎi)果買(mǎi)方已經(jīng)支付了定金并簽訂了合同，如果他不買(mǎi)房，他可以同意與賣(mài)方解除合同。如果賣(mài)方不同意，買(mǎi)方不能擅自解除合同。 如果收到定金的一方不履行債務(wù)或不符合約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，定金應(yīng)雙倍返還。
《民法典》第五百八十七條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金； 收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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買(mǎi)方已經(jīng)交納定金并且簽訂合同的，如果不買(mǎi)房的，可以與賣(mài)方約定解除合同，如果賣(mài)方不同意的，買(mǎi)方不能擅自解除合同。 如果收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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買(mǎi)賣(mài)合同已交定金了房產(chǎn)證拿下了還能退房嗎房屋買(mǎi)賣(mài)合同已簽訂定金收了不能返悔。買(mǎi)方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的，定金可以退回；售賣(mài)方違約導(dǎo)致不能履行的，定金可以退回雙倍。
2021.04.21 173 -
房子已經(jīng)簽了買(mǎi)賣(mài)合同還能轉(zhuǎn)讓嗎？可以轉(zhuǎn)讓簽了合同的房子，但需要購(gòu)房者提前向售房者發(fā)出退房通知并與售房者協(xié)商一致達(dá)成轉(zhuǎn)讓共識(shí)，售房者在接到通知15日內(nèi)為購(gòu)房者辦理退房手續(xù)后可以與受讓人重新簽訂銷(xiāo)售合同。
2021.01.18 237 -
已經(jīng)交了定金，沒(méi)有簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同能退款嗎買(mǎi)房交了定金是可以退的，但要分情況。購(gòu)房者如果要退還定金，一般在以下情況下，購(gòu)房者是可以向開(kāi)發(fā)商要回定金的： 1、在開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，即不具備商品房預(yù)售法定條件的情況下，其與購(gòu)房者約定的購(gòu)房定金是無(wú)效的。不論雙方是簽訂《認(rèn)
2021.03.03 193
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)備案了還能一房多賣(mài)嗎
1、購(gòu)買(mǎi)新房必須先查看房產(chǎn)五證是否齊全，也就是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》。然后到當(dāng)?shù)胤抗芫执_定這套房子當(dāng)前沒(méi)有銷(xiāo)售
2022-08-12 15,340 -
表舅買(mǎi)房簽了合同了對(duì)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同返還定金嗎？
未簽訂購(gòu)房合同的具體情形 1、賣(mài)方的原因不簽訂購(gòu)房合同 當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，收受定金的一方，也就是賣(mài)方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 2、買(mǎi)方的原因不簽訂購(gòu)房合同 當(dāng)事人約定
2022-07-12 15,340 -
買(mǎi)房已經(jīng)交了定金還能退么
當(dāng)購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商最終未能簽署商品房購(gòu)銷(xiāo)合同時(shí)，應(yīng)按不同情況處理定金。 (一)定金不能返還的情況： 如購(gòu)房者未能按認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的期限、地點(diǎn)去簽約或者購(gòu)房者在正式簽約時(shí)更改認(rèn)購(gòu)書(shū)中已確認(rèn)的如價(jià)格、面積、戶型
2022-06-20 15,340 -
買(mǎi)房人已簽訂了定金合同，交了定金，但后了解稅費(fèi)多，不買(mǎi)好，賣(mài)房人返還定金嗎？
什么情況下購(gòu)房定金可送還：認(rèn)購(gòu)書(shū)中的定金，在分別的情況下具有分別性質(zhì)。因此對(duì)定金的處置應(yīng)視合同的具體情況，根據(jù)定金的性質(zhì)和作用，分別按照抵作價(jià)款或要回、合同無(wú)效返還定金、一方違約而“不予返還”或者“兩
2022-07-05 15,340
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01:03
交了定金還能退房嗎買(mǎi)房子交了定金之后不能夠隨意的要求返還，如果具有以下情形之一，那么購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商返還定金。第一就是購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商因?yàn)楹贤臈l款無(wú)法達(dá)成一致，那么就需要退購(gòu)房定金；第二是由于開(kāi)發(fā)商的房屋不達(dá)標(biāo)，比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商自身有問(wèn)題，或者是開(kāi)發(fā)商賣(mài)的房
1,271 2022.04.17 -
01:13
買(mǎi)房定金能退還嗎在房屋買(mǎi)賣(mài)中，支付定金已經(jīng)成為了慣例，是買(mǎi)房過(guò)程中必不可少的一環(huán)。在一般情況下，定金是不能退的。 根據(jù)《民法典》和有關(guān)司法解釋之規(guī)定，買(mǎi)房的定金能不能退還，要具體分析： 1、在房屋買(mǎi)賣(mài)中，定金可以退還的情形包括：由于開(kāi)發(fā)商的原因而導(dǎo)致不能訂
1,090 2023.01.04 -
01:17
買(mǎi)房定金還能退嗎在商品房買(mǎi)賣(mài)中，為了避免有一方變卦違約，一般會(huì)支付一定數(shù)額的定金作為合同履行的擔(dān)保。一般情況下，定金交付之后是不能要求返還的。 但是，買(mǎi)房定金能不能退還，還需要具體分析： 1、如果是由于購(gòu)房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購(gòu)房合同的，那么定金是不
564 2022.04.17
