房屋抵押期間能否申請過戶
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房屋抵押期間能申請過戶。房主應(yīng)當提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書面文件、他項權(quán)利證書?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。第三十四條抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房屋的所有權(quán)，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，除提供本辦法第三十三條規(guī)定材料外，還應(yīng)當提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書面文件、他項權(quán)利證書。
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經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押后的房產(chǎn)能過戶。經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以通過付清全部銀行貸款或辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)過戶。當事人應(yīng)攜帶銀行已還清貸款的證明持產(chǎn)權(quán)證原件、他項權(quán)證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)。
土地抵押經(jīng)押權(quán)人同意房屋可以過戶。已經(jīng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人標的物已抵押的，轉(zhuǎn)讓行為有效；抵押期間抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為可認定為無效，房屋應(yīng)當予以返還。
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有抵押的房屋是否能過戶可以過戶，但應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人的同意，并清償?shù)盅旱膫鶆?wù)后，抵押權(quán)人協(xié)助辦理注銷抵押，辦理買賣更名過戶手續(xù)。
2021.04.14 215 -
已設(shè)立抵押房屋能否過戶已設(shè)立抵押的房屋經(jīng)押權(quán)人同意能過戶。當事人應(yīng)攜帶銀行已還清貸款的證明持產(chǎn)權(quán)證原件、他項權(quán)證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)。
2021.03.17 138 -
房產(chǎn)抵押期間能過戶嗎一、抵押中的房產(chǎn)若要辦理過戶有以下方法： 1、賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)； 2、買賣雙方協(xié)商，征求銀行的同意，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達成的書面協(xié)議。若銀行同意產(chǎn)權(quán)變更，銀行會出具證明，在房屋已設(shè)抵押
2023.06.07 4,034
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房產(chǎn)證抵押申請能過戶嗎
房屋抵押期間能申請過戶。房主應(yīng)當提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書面文件、他項權(quán)利證書。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第三十三條 申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材料： （一）登記申
2022-04-12 15,340 -
房屋抵押能過戶嗎
當然可以啦。 抵押房屋是可以過戶的。過戶流程大致如下： 1、抵押房產(chǎn)過戶一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行，出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達成的書面協(xié)議。 2、待銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀
2022-07-09 15,340 -
房屋能不能抵押過戶？
抵押期間住房，需要取得銀行授權(quán)和同意，才可以辦理過戶，還需要有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證?！斗课莸怯涋k法》：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應(yīng)當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
2022-04-27 15,340 -
房屋抵押貸款能申請延期嗎
1、房屋貸款一般是申請延期的，需要向申貸銀行提出延期還貸的申請，實際上是延長借款期限,如果銀行批準了,就可以簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù),同時擔保人在延期還款協(xié)議上簽字。 2、借款人申請
2022-05-27 15,340
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房屋抵押辦理時間目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時間左右： 1、購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請到放
1,404 2022.04.18 -
01:00
房產(chǎn)有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔保公司申請贖樓貸款擔保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,805 2022.04.15 -
01:05
有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的
3,543 2022.04.15
