房子沒過戶，房主反悔后，怎么辦
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如果房子沒有過戶，房主反悔，可以要求退還購房款，雙倍退還定金。如果他沒有支付定金，他可以要求賣方賠償損失。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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房子沒過戶房主反悔，如明確表示不履行合同義務(wù)，買方可以要求房主承擔(dān)違約責(zé)任。如果對方不承擔(dān)違約責(zé)任，也不愿意繼續(xù)履行合同，可以到人民法院提起訴訟。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
房子沒過戶房主反悔的，可以要求其退還購房款，并雙倍返還定金，沒有支付定金的，可以要求出賣人賠償損失。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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房子沒過戶20年后房主反悔房子沒過戶20年后房主反悔的法律問題：房子購買后20年沒有進(jìn)行過戶的，原房業(yè)主反悔要求退房的，原房主承擔(dān)違約責(zé)任。賠償是依據(jù)退房時的市價減去原購房價格賠償?shù)?，另外賠償?shù)倪€有原購房合同中規(guī)定的違約金（依據(jù)退房時市價為基礎(chǔ)）。
2021.10.11 3,737 -
房子沒過戶賣家反悔怎么辦房屋沒過戶如果簽訂了買賣合同，賣家反悔構(gòu)成違約，如果解除合同應(yīng)當(dāng)支付違約金，買家可以與賣家協(xié)商解決，也可以考慮向法院起訴保護(hù)自己的權(quán)益。
2021.01.30 181 -
房子沒過戶賣家反悔了怎么辦？房屋沒過戶如果簽訂了買賣合同，賣家反悔構(gòu)成違約，如果解除合同應(yīng)當(dāng)支付違約金，買家可以與賣家協(xié)商解決，也可以考慮向法院起訴保護(hù)自己的權(quán)益。
2021.04.02 188
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房子沒過戶房主反悔怎么辦呢？
看具體情況。如果賣方還沒有構(gòu)成違約，雙方可以進(jìn)行溝通，盡量按合同履行。如果買方不接受和解，此時賣方執(zhí)意拒不按合同履行，到了約定的日期，不配合進(jìn)行網(wǎng)簽或?qū)徍说?，就?gòu)成了違約，此時買方可以對賣方要求加價或
2022-05-13 15,340 -
房子沒過戶20年后房主反悔
房子沒過戶20年后房主反悔的法律問題：房子購買后20年沒有進(jìn)行過戶的，原房業(yè)主反悔要求退房的，原房主承擔(dān)違約責(zé)任。賠償是依據(jù)退房時的市價減去原購房價格賠償?shù)?，另外賠償?shù)倪€有原購房合同中規(guī)定的違約金（依
2021-12-17 15,340 -
房子沒有過戶成功，可過戶后房主反悔該怎么辦
房屋未過戶的房主反悔，明確表示不履行合同義務(wù)的，買方可以要求房主承擔(dān)違約責(zé)任。如果對方不承擔(dān)違約責(zé)任，不愿意繼續(xù)履行合同，可以向人民法院提起訴訟。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，一方不履行合同義
2021-11-24 15,340 -
房子沒過戶房主反悔如何辦呢
看具體情況。如果賣方還沒有構(gòu)成違約，雙方可以進(jìn)行溝通，盡量按合同履行。如果買方不接受和解，此時賣方執(zhí)意拒不按合同履行，到了約定的日期，不配合進(jìn)行網(wǎng)簽或?qū)徍说?，就?gòu)成了違約，此時買方可以對賣方要求加價或
2022-05-28 15,340
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房主不配合過戶怎么辦買房過戶原房主不配合過戶，可以向?qū)Ψ桨l(fā)出催告函，要求對方盡快履行協(xié)助過戶的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，或者是當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在
7,118 2022.04.15 -
01:35
房主死了房子如何過戶對于房屋買賣合同相對人去世后，房屋過戶的合同履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《繼承法》第三十三條，即繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實際價值為限的規(guī)定，由房屋所有權(quán)人的繼承人對被繼承人的財產(chǎn)及對應(yīng)合同債務(wù)概括
1,766 2021.07.05 -
01:37
二手房簽合同賣家反悔怎么辦在二手房交易中，如果在簽約時賣方反悔的話，買方可以要求賣方雙倍返還定金，或者賠償違約金。需要注意的是，此時要求買家是已經(jīng)交付了定金的，同時又因為雙方還沒有簽訂二手房買賣合同，這時候其實買賣雙方還未達(dá)成實際的購房協(xié)議，他們達(dá)成的只是預(yù)購房合同
930 2022.04.15
