購房合同注意事項(xiàng)具體有什么
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1、貸款不成的約定 2、明確違約責(zé)任 3、廣告內(nèi)容寫入補(bǔ)充條款 4、面積差異的處理 5、明確計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 6、簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問題 7、簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng) 8、明確費(fèi)用由誰出 9、明確公共配套設(shè)施能否按期交付使用 10、明確基礎(chǔ)設(shè)施的使用時(shí)間
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一、審查采、供貨雙方的基本情況。 二、嚴(yán)格審核采購合同主要條文。 當(dāng)談判雙方就交易的主要條款達(dá)成一致以后，就進(jìn)入合同簽約階段。 談判所涉及的數(shù)量、質(zhì)量、貨款支付以及履行期限、地點(diǎn)、方式等，都必須嚴(yán)密、清楚，否則會(huì)造成不可估量的經(jīng)濟(jì)損失。 特別應(yīng)注意： (一)簽訂的合同對商品的標(biāo)準(zhǔn)必須明確規(guī)定。 (二)交貨地點(diǎn)應(yīng)明確。 (三)接受貨物時(shí)間應(yīng)明確。 三、合同必須明確雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和違約的責(zé)任。 采購合同雙方應(yīng)就違約事項(xiàng)約定解決方式以及法律責(zé)任，以此來維護(hù)自己的合法權(quán)益。例如約定在違反合同事項(xiàng)時(shí)支付違約金。
二手房購房合同的注意事項(xiàng)是，賣方是否有權(quán)出賣房屋；買賣雙方是否均具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示是否真實(shí)合法；合同的內(nèi)容是否符合公序良俗；以及是否辦理了相應(yīng)的登記等手續(xù)。
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婚前購房的具體注意事項(xiàng)有什么婚前購房的具體注意事項(xiàng)有： 1.婚前買房房產(chǎn)證署應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商； 2.各方出資贊助買房錢款約定清楚； 3.婚前財(cái)產(chǎn)公證或協(xié)議十分必要； 4.貸款買房后月供還貸義務(wù)最好簽協(xié)議。
2021.02.19 183 -
購房合同注意事項(xiàng)有什么？購房合同的注意事項(xiàng)為，合同當(dāng)事人是否均具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示是否真實(shí)合法；賣方是否是房屋的所有權(quán)人或者房屋的開發(fā)商是否具有銷售房屋的許可證書等。
2021.02.22 123 -
購房合同注意事項(xiàng)有什么購房合同注意事項(xiàng)：首先要看該房產(chǎn)的五證是否齊全，五證分別包括：國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證、商品房預(yù)售許可證。其次要注意合同條款。最后要注意，補(bǔ)充協(xié)議很重要，建議購房者在簽訂合同時(shí)不要局限于格式
2022.04.12 541
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石XX購房合同注意事項(xiàng)具體有什么？
在合約書中，應(yīng)注明與發(fā)展商談定的付款方式與價(jià)位，是按揭付款還是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的繳款時(shí)間應(yīng)注明。
2022-08-08 15,340 -
賀州購房合同注意事項(xiàng)具體有什么？
出賣人逾期交房的違約責(zé)任，注意延期交房是否有賠償，就是說一定要確認(rèn)交房日期，交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理?xiàng)l款，若合同中未約定違約金條款時(shí)，依法律規(guī)定由違約方支付對方合同總價(jià)的
2022-08-01 15,340 -
湖北購房合同注意事項(xiàng)具體有什么事項(xiàng)呢？
你提的問題我經(jīng)常碰到,首先一點(diǎn)我可以明確,如果你和開發(fā)商關(guān)于合同條款協(xié)商不成,你是可以要求開發(fā)商退還定金的,開發(fā)商肯定會(huì)不同意,但是你必須強(qiáng)硬的告訴開發(fā)商,這是因?yàn)閰f(xié)商不成并不是因?yàn)槟銌畏矫孢`約. 然
2022-07-31 15,340 -
購房合同具體有哪些注意事項(xiàng)
買房簽合同注意事項(xiàng)具體有以下這些： 1、首先看開發(fā)商是否具備“五證“； 2、使用規(guī)范的合同文本； 3、查驗(yàn)有關(guān)證明文件； 4、買期房要注意建筑面積的約定； 5、買期房要約
2022-08-05 15,340
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購房合同注意事項(xiàng)購房合同注意事項(xiàng)如下： 1、房屋是否符合出售條件。購房者應(yīng)當(dāng)查看房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，并對該房屋進(jìn)行查冊，確認(rèn)房屋不存在被司法查封或抵押的情況。如果房屋被抵押給銀行，則賣方應(yīng)當(dāng)具備贖樓能力，并及時(shí)辦理涂銷抵押登記手續(xù)。 2、賣方是否擁有完整的合
8,247 2022.04.17 -
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購房合同的注意事項(xiàng)作為購房者，在簽訂購房合同時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、房屋產(chǎn)權(quán)是否符合出售條件。2、賣方是否有權(quán)出售房屋。3、房屋價(jià)格與同地段同類型房屋是否相符。4、合同中約定的付款期限是否合理。5、合同中約定的過戶、交付時(shí)間是否合理。6、違約責(zé)任的約定對買賣雙
1,823 2022.04.15 -
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簽訂購房合同的注意事項(xiàng)是什么簽訂購房合同，這一步驟是買房過程中最重要的一步，以下注意事項(xiàng)你一定要注意，避免購房糾紛： 1、資質(zhì)審查：（1）檢查對方身份，明確商品房真正的產(chǎn)權(quán)人是誰。合同的出賣方應(yīng)當(dāng)是該樓盤的開發(fā)商或者業(yè)主。如果開發(fā)商或業(yè)主委托中介機(jī)構(gòu)簽約，要審核授權(quán)委
1,539 2022.04.17
