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拍賣房子沒有房產(chǎn)證過戶可以嗎

2022-10-20 20:55

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天津東方律師事務(wù)所

這個要看沒有房產(chǎn)證的原因是什么。如果是因?yàn)殚_發(fā)商違章建筑,房產(chǎn)局不予辦理的情況,是無法拍賣的;若是因?yàn)槠诜拷ê煤蠓恐鳑]有去辦理是可以拍賣的。簡單來說,只要不是違章建筑的話沒有房產(chǎn)證一樣可以拍賣的!因?yàn)橛蓄A(yù)售合同,拍賣后直接跟開發(fā)商在簽約辦理產(chǎn)權(quán)證就可以了。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

不可以。從國家法律政策來說,沒有房產(chǎn)證的房子是絕對不允許交易的,因?yàn)楦鶕?jù)我國律法規(guī)定,房子買賣必須以過戶為準(zhǔn),要是沒有房產(chǎn)證的房子是不可以辦理過戶手續(xù)的,而且也不受國家的保護(hù)。由于這類房子沒有房產(chǎn)證也不能進(jìn)行貸款、過戶和辦理公證等事情,因此是不建議購買的。

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