二手住宅正常通過(guò)戶(hù)口的，按照相關(guān)規(guī)則需要支付以下費(fèi)用：（1）增值稅：稅率為5、55％，由賣(mài)方支付，同時(shí)轉(zhuǎn)讓購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的非普通住宅，需要全額征收增值稅的轉(zhuǎn)讓購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)2年的非普通住宅，或者轉(zhuǎn)讓購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的普通住宅，需要以2次交易差額征收增值稅的轉(zhuǎn)讓購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)2年的普通住宅，免除增值稅的銷(xiāo)售房地產(chǎn)是非住宅類(lèi)，如商店，寫(xiě)字時(shí)間和現(xiàn)場(chǎng)等，無(wú)論是否超過(guò)2年的交易差額征收，只有2年的增值稅如果兩個(gè)條件同時(shí)滿(mǎn)足可以免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿(mǎn)足都必須繳納個(gè)人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類(lèi)房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。（3）印花稅：稅率為1％，買(mǎi)賣(mài)雙方各占一半，但迄今為止國(guó)家暫時(shí)免除征收。（4）契稅：基準(zhǔn)稅率3％，優(yōu)惠稅率1、5％　和1％，由買(mǎi)方繳納，同時(shí)規(guī)定若買(mǎi)方是首次購(gòu)買(mǎi)面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1％；若買(mǎi)方首次購(gòu)買(mǎi)面積超過(guò)90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1、5％；若買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3％。（5）測(cè)繪費(fèi)用：1、36元／平方米，總額＝1、36元／平方米＊實(shí)際測(cè)繪面積，一般需要測(cè)繪住宅改建住宅，商社如果原票上沒(méi)有住宅管理局的測(cè)繪印鑒，也需要測(cè)繪。（6）二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元／平米＊實(shí)際測(cè)繪面積，非住宅10元／平米（7）登記費(fèi)：工本費(fèi)80元，共有權(quán)證：20元。

《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條、第三條 《印花稅暫行條例》第二條、第三條 《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第一條、第二條、第三條 《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第五條、第七條