買了一套老房子，不能過(guò)戶，但是簽了協(xié)議，以后打能贏嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一般來(lái)說(shuō)，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜，在下面4種情況下，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》可以反悔。1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》的合法性就存在問(wèn)題，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》無(wú)效。2、房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)違法或估價(jià)不合理。房屋拆遷依托于房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)行為，如果房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不是依法選定的，或者房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不依法進(jìn)行估價(jià)，或者房屋估價(jià)結(jié)果顯失公平，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求變更或撤銷《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)。3、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》過(guò)程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同的情形，受損害方有權(quán)請(qǐng)求變更或者撤銷合同。4、未成年人、限制行為能力人簽的協(xié)議。如果《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》是由家庭中的成年人、限制行為能力人簽的，則可以追認(rèn)該協(xié)議無(wú)效。當(dāng)發(fā)生上述情況，房屋拆遷當(dāng)事人完全可以對(duì)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》反悔，向人民法院提起民事訴訟，請(qǐng)求變更或者撤銷《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》，或者確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》無(wú)效。相關(guān)知識(shí)
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
-
汽車簽了買賣協(xié)議,但是沒(méi)過(guò)戶車賣給別人簽了協(xié)議，但是沒(méi)有過(guò)戶發(fā)生交通事故時(shí)有受讓人承擔(dān)法律責(zé)任。
2020.09.27 1,675 -
如果我罵了人但是打我了能贏嗎對(duì)方罵我的，一般不能動(dòng)手打人。如果打人致人輕微傷及以上的，公安機(jī)關(guān)可能會(huì)對(duì)打人者處五到十日拘留，并處二百元以上五百元以下罰款；情節(jié)較輕的，可處五日以下拘留或者五百元以下的罰款。
2020.06.22 259 -
房產(chǎn)未過(guò)戶但簽了協(xié)議有效嗎房產(chǎn)未過(guò)戶但簽了協(xié)議，協(xié)議是有效的，但是房產(chǎn)需要依法登記才發(fā)生效力。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。房產(chǎn)為不動(dòng)產(chǎn)，所以應(yīng)該遵守以上規(guī)定。
2021.01.21 217
-
買了一套房子不能過(guò)戶
無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的房產(chǎn)，存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，謹(jǐn)慎購(gòu)置。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)
2022-07-13 15,340 -
買完二手房簽了協(xié)議能過(guò)戶嗎
購(gòu)買二手房不過(guò)戶只簽協(xié)議是可以的，但是這樣會(huì)面臨很大的風(fēng)險(xiǎn)。比如一房二賣就會(huì)產(chǎn)生很多麻煩。如果真出現(xiàn)這樣的情況，協(xié)議還是有效的，但只能證明交易的存在，不能證明買房人擁有房屋產(chǎn)權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)》
2022-09-01 15,340 -
買了一套房子，不過(guò)戶，簽轉(zhuǎn)讓合同可以嗎
簽轉(zhuǎn)讓合同后還是需要過(guò)戶房產(chǎn)登記誰(shuí)名下，法律上誰(shuí)是所有權(quán)人。不辦理過(guò)戶，不發(fā)生轉(zhuǎn)讓的效力《物權(quán)法》第九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的
2022-10-06 15,340 -
二手房不過(guò)戶只簽了協(xié)議，能過(guò)戶嗎
二手房不過(guò)戶只簽訂協(xié)議，其協(xié)議是有效的，但房產(chǎn)權(quán)利的實(shí)現(xiàn)以房產(chǎn)過(guò)戶為準(zhǔn)，不過(guò)戶的房產(chǎn)很容易發(fā)生糾紛，而且，對(duì)于一些限制交易的房屋，即使制定的協(xié)議，也有可能不受法律保護(hù)。制定二手房交易協(xié)議，應(yīng)注意以下問(wèn)
2022-05-07 15,340
-
01:10
買房子不過(guò)戶只寫協(xié)議有效嗎買房子不過(guò)戶只寫協(xié)議的，也會(huì)有效。但是會(huì)面臨很大的風(fēng)險(xiǎn)。例如：一房二賣。如果真的出現(xiàn)一房二賣的情況，那么該買房協(xié)議還是有效的，但是只能可以證明交易的存在，不能證明買房人擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。 一房二賣通常是指，出賣人先后或同時(shí)以兩個(gè)買賣合同，將
3,146 2022.05.11 -
00:59
簽了離婚協(xié)議后感覺(jué)不公平能反悔嗎對(duì)于已經(jīng)辦理離婚登記后，一方對(duì)財(cái)產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)的問(wèn)題反悔的情況，有兩種解決方法：1、如果一方反悔，另一方也同意變更離婚協(xié)議的，雙方可以書(shū)面變更原協(xié)議；2、如果是一方反悔，另一方不同意變更的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，男女雙方協(xié)議離婚后一方對(duì)于財(cái)產(chǎn)分
1,145 2022.04.17 -
01:02
簽訂了拆遷協(xié)議之后還能反悔嗎一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務(wù)，政府拆遷部門有權(quán)要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補(bǔ)償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
2,148 2022.04.17
