商鋪買賣合同的注意事項是什么，商鋪買賣合同有哪些需要注意的
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要注意下列事項： 1.查商鋪的產(chǎn)權(quán)。承租商鋪之前，應(yīng)當赴該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。 2.免租裝修期。商鋪租賃中，免租裝修期經(jīng)常會出現(xiàn)在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要對房屋進行裝修，實際不能辦公、營業(yè)，此種情形下，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。 3.營業(yè)執(zhí)照。承租商鋪的目的在于開展商業(yè)經(jīng)意活動，而商業(yè)經(jīng)營活動首要條件就是必須合法取得營業(yè)執(zhí)照。
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商鋪買賣合同注意事項是什么要注意下列事項： 1.查商鋪的產(chǎn)權(quán)。承租商鋪之前，應(yīng)當赴該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。 2.免租裝修期。商鋪租賃中，免租裝修期經(jīng)常會出現(xiàn)在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要對房屋進行裝修，實際不能辦公、營業(yè)，此種情形下，出租人同
2021.04.11 175 -
簽訂商鋪買賣合同需要注意哪些事項簽訂商鋪買賣合同要注意的事項有：關(guān)于商鋪信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準確；關(guān)于雙方當事人的信息是否屬實；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責任的條款是否明確等。
2020.11.29 140 -
商鋪買賣的注意事項有哪些？商鋪買賣注意事項： 1、購買的商鋪產(chǎn)權(quán)一定要清晰，最好不要購買有產(chǎn)權(quán)問題的商鋪，購買前要查看房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等。 2、使用規(guī)范的合同文本，詳細約定交房條件。 3、交房時需要驗收，雙方應(yīng)共同查驗房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。
2020.11.20 228
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商鋪買賣合同的注意事項有哪些
房產(chǎn)商的承諾需注意。相當一部分人在購買商鋪時看中的是房產(chǎn)商的承諾，如售后包租，每年的收益率百分之幾。有一點要注意的是，根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》第十一條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或者
2022-07-30 15,340 -
購買商鋪合同注意事項及簽訂商鋪買賣合同有什么注意
在簽訂商鋪買賣合同時注意： 1、房屋用途。看是否確實為商用，并在合同中注明； 2、公用分攤面積。商鋪的公攤面積一般在30%-40%，甚至50%。因此對買鋪者來說，購鋪單價高于住宅房，如果允許在一定范圍
2022-04-17 15,340 -
商鋪買賣合同的注意事項是什么?
購買商鋪前應(yīng)向房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心查詢所購房屋的權(quán)屬狀況，嚴格審核開發(fā)商是否具備土地開發(fā)到房產(chǎn)銷售的一切證照，包括是否抵押、是否受司法限制等，那么商鋪買賣合同的注意事項是什么，商鋪買賣合同有哪些需
2022-11-15 15,340 -
改商鋪買賣合同注意事項
2、若有意接手，雙方可洽談超市商鋪租金及店面經(jīng)營設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手店面的權(quán)利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內(nèi)
2022-06-28 15,340
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租賃商鋪合同注意事項是什么商鋪租賃合同應(yīng)該注意哪些問題： 1、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán) 承租商鋪之前，應(yīng)當去該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認以下幾個重大信息： 房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將
2,022 2022.04.15 -
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簽商鋪合同要注意什么在簽商鋪合同的時候，要注意：要向房屋當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心查詢所購房屋的權(quán)屬情況，審核開發(fā)商有沒有土地開發(fā)到房產(chǎn)銷售的全部證照，包括有無抵押、有無受司法限制等。 除此之外，還應(yīng)注意： １、房屋的用途，看清楚是否為商用，并在合同中寫明； ２、公用
2,770 2022.04.15 -
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商鋪出租合同注意什么商鋪出租合同的注意事項如下： 1、必須訂立正式的租賃合同，經(jīng)工商備案認可的租賃合同； 2、必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書原件和身份證件； 3、在訂立合同時除租金外還必須明確其他各項費用的承擔方如房屋租賃稅金、物業(yè)管理費、修繕費用等； 4、如
422 2023.01.04
