離婚房子貸款離婚后房屋怎么過(guò)戶
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一、到房管部門(mén)辦理權(quán)屬變更手續(xù)。 二、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利義務(wù)人變更手續(xù)。 三、如果貸款未到期的，還需要離婚協(xié)議或者是法院的生效判決書(shū)、離婚證雙方的身份證、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明。 四、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 五、依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
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離婚后貸款的房子過(guò)戶步驟有以下步驟：1、離婚過(guò)戶要先提前還清貸款，或變更貸款人，再辦過(guò)戶手續(xù)；2、申請(qǐng)人要提交以下材料。例如：登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
離婚后有貸款的房子過(guò)戶，必須先付清銀行貸款之后，離婚的雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過(guò)戶方繼續(xù)繳納按揭。
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貸款房離婚后怎么過(guò)戶夫妻離婚后，如果之前貸款購(gòu)買(mǎi)的房子沒(méi)有還完貸款，那么房子是不能辦理過(guò)戶的。因?yàn)樵谶€沒(méi)還完貸款的情況下，夫妻雙方都尚未擁有房子的所有權(quán)。此時(shí)，房子的所有權(quán)在銀行手里。房子必須在沒(méi)有法律糾紛、規(guī)劃拆遷和按揭的情況下，才可以辦理過(guò)戶。需要雙方一起
2022.04.12 1,604 -
離婚貸款房子怎么過(guò)戶按揭房屋過(guò)戶前必須付清銀行貸款。同時(shí)需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過(guò)戶方繼續(xù)繳納按揭。
2020.05.26 260 -
離婚后貸款房屋怎么過(guò)戶給對(duì)方可以通過(guò)提前還貸進(jìn)行過(guò)戶。消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理過(guò)戶。
2021.04.16 181
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離婚后房子貸款怎么過(guò)戶
對(duì)于有貸款的房子，可以通過(guò)由分得房產(chǎn)的一方還清所有貸款后，再辦理過(guò)戶。除此之外也可以以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦理過(guò)戶。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條的規(guī)
2022-05-12 15,340 -
房屋貸款離婚怎么過(guò)戶
房子有貸款，離婚想要過(guò)戶應(yīng)先提前還清貸款或者變更貸款人，此后再辦理過(guò)戶手續(xù)。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條第一款的規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)： （一）登記申請(qǐng)書(shū)； （二
2022-05-25 15,340 -
離婚后房子有貸款怎么過(guò)戶
離婚雙方要分房產(chǎn)，但房產(chǎn)本身還有貸款未還清，這種情況辦理過(guò)戶，可以采取以下幾種方式操作:第一種方式：是在正式離婚前就辦理好過(guò)戶手續(xù)，但前提是需要先把要過(guò)戶更名的房產(chǎn)所欠貸款還清，再到房屋所在地區(qū)的房產(chǎn)
2022-02-11 15,340 -
離婚后貸款的房子怎么過(guò)戶？
離婚后有貸款的房屋，需要還清貸款才可過(guò)戶。 辦理按揭房過(guò)戶可通過(guò)以下方式： 1.雙方到房屋交易中介公司來(lái)處理。中介公司可以用錢(qián)幫他還債，然后把房產(chǎn)證要回來(lái)辦理過(guò)戶手續(xù)。 2.辦理預(yù)告登記過(guò)戶。當(dāng)事人簽
2022-04-17 15,340
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離婚后房屋怎么過(guò)戶首先，如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過(guò)雙方簽訂離婚協(xié)議書(shū)后登記離婚的，將共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書(shū)（須加蓋
933 2023.01.04 -
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離婚貸款房子如何過(guò)戶離婚時(shí)，房屋貸款尚未償清，但根據(jù)離婚協(xié)議或者人民法院判決文書(shū)，需要過(guò)戶房屋的，如果雙方可以用夫妻共同財(cái)產(chǎn)將房貸償清，則可以在償清貸款后進(jìn)行過(guò)戶。 如果雙方不能償清貸款，離婚后擁有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可向貸款銀行提出申請(qǐng)，變更借款人為其個(gè)人，如果貸
745 2022.04.17 -
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貸款房子離婚后怎么分貸款房子離婚后如果房子雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議怎么分，會(huì)根據(jù)人民法院的方式來(lái)進(jìn)行分割?；蚴请p方在離婚協(xié)議中對(duì)房產(chǎn)的分割是否有明確的約定，如果存在這一前提，法院會(huì)優(yōu)先尊重雙方的約定如果未達(dá)成約定的，由人民法院根按以下情形分別處理。如果夫妻雙方共同共有
1,233 2022.04.17
