房屋贈與過戶費用是怎么規(guī)定的喃？
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首先我們來看營業(yè)稅，原則上贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%，但是有兩種免征情形，近親屬和具有撫養(yǎng)贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承遺贈取得房產(chǎn)的，是免征營業(yè)稅的；個人將購買滿五年的租房對外贈與的，可以免收營業(yè)稅。 第二個是契稅，贈與房產(chǎn)的領受人需要全額繳納契稅，按照2%的比例來進行繳納。 第三個是印花稅，印花稅是需要全額繳納的，由訂立合同雙方當事人按照0.05%的比例來進行繳納。 第四個是個人所得稅，近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承遺贈取得房產(chǎn)的，是免征個人所得稅的，其他人之間的贈予行為，都應當依法繳納個人所得稅。
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房屋贈與過戶費用怎么收取房屋贈與過戶費用收取標準如下： 1、營業(yè)稅：免征。 2、個人所得稅：免征。 3、契稅：按國家規(guī)定3%-5%稅率，一般3%，200萬元×3%=6萬元。和交易相同。 4、印花稅：按照萬分之五的比例收取。 5、公證費：評估價的2%。
2020.11.06 203 -
姐弟房屋贈與過戶費用2種辦法辦理： 1、辦理贈與：需要雙方一塊去公證處辦理.費用如下：評估費0.5%；公證費：評估價的2%；契稅：3%測繪費:200-400元；登記費：80元.。如果日后出售需要繳納20%個稅。2.買賣辦理：契稅：成交價的1-3%，測繪費:20
2020.09.17 720 -
房屋贈與過戶費怎么算房屋贈與過戶費計算方法如下： 1、百分之五的房產(chǎn)營業(yè)稅。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人，以及個人將購買滿5年的住房對外贈與的，可免征收營業(yè)稅； 2、百分之三的契稅； 3、百分之零點零五的印花稅； 4、個人所得稅。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的
2022.05.24 345
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房屋贈與過戶費用
一是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。二是契稅=房屋評估價*1.5%；交易費：6元/平米；登記費：80元；評估費：評估額的0.5%。三是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有
2022-03-13 15,340 -
贈與房屋過戶費用怎么算
一般過戶二手房需要繳納以下稅項，1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.營業(yè)稅●成交價的5.5％（滿5年免交）----辦理贈與公證后沒過五年也可以免交
2022-03-31 15,340 -
贈與房產(chǎn)贈與費用怎么算房屋過戶費用怎么算
1、房地產(chǎn)價值評估費用等級目標總額(萬元)累計匯率2、贈與公證費:按收益額的2%征收，低征收200元3、權利稅:銷售價格×1.5%4、印花稅:銷售價格×0.05%5、票據(jù)印花稅:每本5元6、房地產(chǎn)登記
2021-09-23 15,340 -
房屋贈與過戶費用怎么算？
房屋贈與過戶手續(xù)及費用: 1.簽署確認書贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權證或購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受
2022-04-17 15,340
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房屋贈與過戶流程房屋贈與過戶流程為： 1、贈與人和受贈人應當依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與； 2、贈與人和受贈人同時向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請，提交相應的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,091 2022.04.17 -
01:40
離婚房屋過戶費用夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需
896 2021.07.05
