借名買房是什么意思
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借名買房，是指當事人約定一方以他人名義購買房屋，并將房屋登記在他人名下，借名人實際享有房屋權(quán)益。 借名買房是借名人與登記人之間的一種合同。實踐中根據(jù)所買房屋的性質(zhì)，會存在不同風險。
《物權(quán)法》第九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。（《物權(quán)法》將于2020年12月31號失效） 《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）
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借父名買房要注意什么借父母的名買房需要簽訂一些協(xié)議，而這些協(xié)議能否在關(guān)鍵時刻起到作用還很難說，即使起到作用也會增加一些麻煩，在此要注意以下事項： 1、登記人反悔，拖延過戶甚至拒絕過戶； 2、登記人看到房價暴漲反咬一口，主張是借貸或贈與； 3、登記人離婚時，登記
2021.03.30 136 -
借名買房應該注意什么借名買房應該注意以下方面：首先，登記購房人是否會反悔問題，要想取得房屋產(chǎn)權(quán)或收回購房款很困難；其次，登記購房人是否有對外債務；再次，如果名義產(chǎn)權(quán)人意外死亡，該房屋可能會因為繼承關(guān)系而被其他人繼承。如果銀行最后查實實際購房人與借款人不是同一個
2022.04.16 1,113 -
借名買房是指什么借名買房是指當事人一方以他人名義購買房屋，以他人名義登記房屋，借名人實際享有房屋權(quán)益的現(xiàn)象。借名人實際出資購買房屋并與名人有關(guān)于借名登記的協(xié)議的，借名人要求名人按照合同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的，一般由人民法院支持。但有兩個例外。首先，如果房
2022.04.14 617
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借名買房的意思是什么
借名買房，是指當事人約定一方以他人名義購買房屋，并將房屋登記在他人名下，借名人實際享有房屋權(quán)益。 借名買房是借名人與登記人之間的一種合同。實踐中根據(jù)所買房屋的性質(zhì)，會存在不同風險。
2022-05-12 15,340 -
什么是借名買房需要注意什么
借名買房，指自限購政策施行之后，部分有購房需求的人失去了購房資格，即使能簽買賣合同，也無法在房地產(chǎn)中心進行交易過戶。在此情況下，個別購房者采用了“借名買房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名義購房，
2022-05-29 15,340 -
借名買房應注意什么？
借名買房應當簽訂協(xié)議。在實踐中，借名買房對于實際的買方而言存在較大的法律風險，不建議采用借名的方式買房。如果采用借名買房，應當簽訂協(xié)議。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第四百七十條的規(guī)定，合同
2022-06-01 15,340 -
借名買房應該注意什么
借名買房應當簽訂協(xié)議。在實踐中，借名買房對于實際的買方而言存在較大的法律風險，不建議采用借名的方式買房。如果采用借名買房，應當簽訂協(xié)議。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第四百七十條的規(guī)定，合同
2022-05-12 15,340
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什么是借名買房借名買房，一般是針對自買房限購政策施行之后，部分有購房需求的人失去了原有條件的購房資格，即使可以簽房屋買賣合同，卻無法在房產(chǎn)中心進行交易過戶的，在此情況下，個別購房者會采用了借名買房的方式，即用父母、子女或者其他人的名義進行購房，但購房款項
775 2022.04.17 -
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借名買房需要什么證據(jù)借名買房應當保留以下的證據(jù)：1、雙方的借名買房協(xié)議；2、在洽談以及簽訂協(xié)議的過程中，保存的聊天記錄、錄音錄像等證據(jù)；3、房產(chǎn)的具體出資情況的證據(jù)，例如銀行的轉(zhuǎn)賬記錄、線上的匯款記錄等證據(jù)；4、相關(guān)的證人證言，例如在借名買房的過程中，邀請了第
2,634 2022.04.15 -
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期房是什么意思期房一般指的是開發(fā)商正在建設(shè)中的、還沒有完成建設(shè)的、不可以交付給購買者使用的房屋；在中國的房價市場，一般情況下期房的價格要比現(xiàn)房的價格相對低一些，而且其挑選余地較大，非常受到市場購房者喜歡；但因為期房是購房者先付款后交房，所以在購買期房時涉
34,526 2022.04.15
