租賃合同可以轉(zhuǎn)讓么？
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指國家在一定年限內(nèi)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給土地使用者的行為，除政府土地管理部門外，其他任何部門，個(gè)人和組織都不得擅自轉(zhuǎn)讓集體土地。集體土地所有權(quán)可不可以私自轉(zhuǎn)讓，出租。在集體土地上建造住宅的轉(zhuǎn)讓，必須滿足一定的條件。主要是住宅所有權(quán)和占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法登記的受讓人必須在本鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)具備條件的個(gè)人和集體經(jīng)濟(jì)組織。另外，住宅轉(zhuǎn)讓除符合上述規(guī)定外，還必須得到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的認(rèn)可。
《土地管理法》
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租賃合同可以轉(zhuǎn)讓。但只有租賃合同雙方就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)商一致，且轉(zhuǎn)讓方與受讓方也達(dá)成一致的，該轉(zhuǎn)讓行為才發(fā)生法律效力。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。
租賃合同只要符合一定有條件是可以轉(zhuǎn)讓的。具體條件即承租人經(jīng)出租人同意，可以轉(zhuǎn)租給第三人。并且如果出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，也視為出租人同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租行為有效。
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租賃合同到期可以轉(zhuǎn)讓么？租賃合同到期不可以轉(zhuǎn)讓。承租人在租賃期間，經(jīng)出租人同意才可以轉(zhuǎn)租。如果在租賃期內(nèi)沒有轉(zhuǎn)讓出去，那么就喪失了承租人的身份，不可以轉(zhuǎn)租了。因?yàn)樽赓U到期，沒有續(xù)租的情況下，就已喪失了房屋使用權(quán)，同時(shí)房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給出租人。
2021.03.31 204 -
店面租賃合同可以轉(zhuǎn)讓么店面租賃合同經(jīng)出租人同意可以轉(zhuǎn)讓。租賃合同中明確約定可以轉(zhuǎn)讓的、租賃期間承租人征得出租人同意進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的、出租人知道或應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)讓在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，均可轉(zhuǎn)讓。
2021.03.27 153
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租賃合同可以轉(zhuǎn)讓嗎？
可以。根據(jù)規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解
2022-08-29 15,340 -
租賃合同可以轉(zhuǎn)讓嗎
租賃合同可以轉(zhuǎn)讓，但須經(jīng)出租人同意。承租人轉(zhuǎn)租后，原租賃合同繼續(xù)有效。第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2022-06-07 15,340 -
租賃合同債權(quán)可以轉(zhuǎn)讓么？
租賃合同債權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。但是如果具備法律規(guī)定的不能轉(zhuǎn)讓的情形，則不能轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《民法典》第五百四十五條的規(guī)定，債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不
2022-07-02 15,340 -
租賃合同不可以轉(zhuǎn)讓嗎
法律規(guī)定，租賃合同中，非經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。如果你有轉(zhuǎn)租的打算，必須提前寫明出租人同意在租賃期間允許承租人轉(zhuǎn)讓，否則轉(zhuǎn)讓時(shí)就必須經(jīng)出租人同意。《中華人民共和國》第八十條轉(zhuǎn)讓權(quán)利
2022-08-26 15,340
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租賃房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫承租方不能夠擅自將出租方的房屋轉(zhuǎn)租給第3方。承租方要轉(zhuǎn)租的，需要經(jīng)過出租方的同意。出租方明確同意承租方將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，那么承租方可以將房屋轉(zhuǎn)租出去。承租方可以和新的承租方簽訂房屋的轉(zhuǎn)租合同。承租方應(yīng)當(dāng)注意轉(zhuǎn)租房屋的數(shù)量，轉(zhuǎn)租房屋的期限，轉(zhuǎn)
1,368 2022.04.17 -
01:13
財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同可以轉(zhuǎn)讓嗎財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同可以轉(zhuǎn)讓。 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同產(chǎn)生法律效力后，轉(zhuǎn)讓保險(xiǎn)標(biāo)的的，認(rèn)為原投保人退出保險(xiǎn)，該投保人和保險(xiǎn)人之間的保險(xiǎn)關(guān)系相對消滅，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同的主體產(chǎn)生變動(dòng)。此時(shí)要繼續(xù)保持保險(xiǎn)關(guān)系，投保人在保險(xiǎn)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)告知保險(xiǎn)人，方便保險(xiǎn)人調(diào)查保險(xiǎn)標(biāo)
2,085 2022.05.11 -
00:59
租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別從法律上來說，租賃合同和租賃協(xié)議沒有什么區(qū)別，兩者具有一樣的法律效力，都受到法律的保護(hù)。 房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì)，是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用，承租人在約定的時(shí)間之內(nèi)，支付一定的租金，并且在合同終止的時(shí)候，把房屋完
5,145 2022.05.11
