房子漏水賣給別人會(huì)買房嗎
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房子漏水賣給別人會(huì)有問(wèn)題的。 沒(méi)有如實(shí)告知買主房屋存在的問(wèn)題和不利因素，使買主因此受到損失和損害的，屬于惡意隱瞞事實(shí)的欺詐行為。買家可以主張交易行為無(wú)效，并主張賣主承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任。
《民法典》第一百五十三條 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。
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二手房買賣房子陽(yáng)臺(tái)漏水合同中對(duì)此有約定的構(gòu)成違約。買方可以先與賣方進(jìn)行交涉，要求賣方出具存在質(zhì)量問(wèn)題的證明，賣方不出具或不承認(rèn)存在質(zhì)量問(wèn)題的，買方可以委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)做出鑒定。
二手房買賣漏水算欺詐的構(gòu)成要件有：二手房屋出賣人必須有欺詐的故意；二手房屋出賣人必須有實(shí)施欺詐的行為；二手房屋買受人因欺詐而陷入錯(cuò)誤，并基于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)作出意思表示。
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新買的房子漏水能退嗎一般不能因?yàn)榉课萋┧畣?wèn)題就退房，可以要求出賣人對(duì)房屋漏水進(jìn)行維修服務(wù)。只有在漏水質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，可能危及其人身安全或健康時(shí)，才能以此退房。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條規(guī)定，
2020.02.10 316 -
新買的房子漏水可以退嗎新買的房子漏水不能退?？梢砸筚u方為房屋漏水提供維修服務(wù)?？梢酝朔康臉?biāo)準(zhǔn)如下： 1、只有當(dāng)漏水質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常生活，可能危及其人身安全或健康時(shí)，才能退房； 2、買受人因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住和使用，要求解除合同并賠償損失的，應(yīng)當(dāng)予
2022.04.14 2,514 -
新買的房子漏水可以退嗎購(gòu)買的房屋漏水，這屬于典型的房屋質(zhì)量瑕疵，不管是在購(gòu)買一手房還是二手房的時(shí)候，這樣的情況都是很常見(jiàn)的。 而遇到這樣的情況，若尚在保修期內(nèi)的，則可以要求賣方進(jìn)行修復(fù)，但是不能單純的因?yàn)榉课萋┧笸朔俊?但要是房屋漏水特別嚴(yán)重，對(duì)正常的居住使
2020.04.20 320
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房子漏水賣給別人會(huì)有問(wèn)題嗎
房子漏水賣給別人會(huì)有問(wèn)題的。 沒(méi)有如實(shí)告知買主房屋存在的問(wèn)題和不利因素，使買主因此受到損失和損害的，屬于惡意隱瞞事實(shí)的欺詐行為。買家可以主張交易行為無(wú)效，并主張賣主承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任。
2022-05-15 15,340 -
房屋漏水可以賣給別人嗎
房子漏水賣給別人會(huì)有問(wèn)題的。 沒(méi)有如實(shí)告知買主房屋存在的問(wèn)題和不利因素，使買主因此受到損失和損害的，屬于惡意隱瞞事實(shí)的欺詐行為。買家可以主張交易行為無(wú)效，并主張賣主承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任。
2022-05-27 15,340 -
新買的房子會(huì)漏水嗎
一般不能因?yàn)榉课萋┧畣?wèn)題就退房，可以要求出賣人對(duì)房屋漏水進(jìn)行維修服務(wù)。只有在漏水質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，可能危及其人身安全或健康時(shí)，才能以此退房。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件
2022-06-02 15,340 -
買的房子漏水能退房嗎
房屋漏水在房屋主體不合格或者嚴(yán)重影響居住，且不能維修的情況下可以要求退房。房屋存在質(zhì)量問(wèn)題想要退房可以先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行交涉，要求開(kāi)發(fā)商出具存在質(zhì)量問(wèn)題的證明，如開(kāi)發(fā)商不出具或不承認(rèn)存在質(zhì)量問(wèn)題，則應(yīng)委托
2022-05-15 15,340
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房屋漏水怎么辦根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開(kāi)發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問(wèn)題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過(guò)程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
00:48
房子怎么過(guò)戶給別人房子過(guò)戶，一般有以下的三個(gè)步驟，具體如下：1、房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)過(guò)戶，需要把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)；2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心，填寫(xiě)表格和存量合同，存量合同上面的金額一定要和
2,905 2022.04.17 -
00:54
新房漏水怎么維權(quán)新房漏水維權(quán)的途徑如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物專有部分還是共有部分。如果是共有部分，那可以與開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商解決；2，如果確實(shí)是由于房屋的質(zhì)量存在問(wèn)題導(dǎo)致的房屋漏水，那么購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)修復(fù)的責(zé)任；3，
3,252 2022.05.11
