想咨詢個問題。我是房東，在簽訂賣買合同時
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出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下： 第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。 第二條租賃期限租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的； 3.承租人拖欠租金累計達(dá)30天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。 第三條租金和租金交納期限：1.每年租金為為人民幣
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賣方在簽訂買賣合同時應(yīng)注意的問題： 1、主動明確價格條款。價格是買賣合同的一項重要條款。如果價格條款沒有或不明確，買方付款就沒有標(biāo)準(zhǔn)，沒有依據(jù)，很容易發(fā)生糾紛。 2、敦促買方按合同規(guī)定的時間和方式支付價款。在即時清結(jié)的買賣合同中，買方應(yīng)按規(guī)定支付價款，否則，可要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。 3、敦促買方接受標(biāo)的物。一般來說，買方訂立合同的目的就是取得標(biāo)的物，買方會按約定接合同的約定及時接受標(biāo)的物這會給賣方造成不利。
買方在簽訂和履行買賣合同時應(yīng)注意的問題： 1、確定賣方提供的標(biāo)的物有無權(quán)利瑕疵； 2、確定標(biāo)的物有無質(zhì)量缺陷； 3、敦促賣方按約定和法律規(guī)定的時間、地點和方式，完整地交付標(biāo)的物和辦理有關(guān)手續(xù)。
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買方在簽訂買賣合同時應(yīng)注意什么問題買方在簽訂買賣合同時應(yīng)當(dāng)注意的問題： 1、明確合同主體即賣方有無相應(yīng)資質(zhì)，是否屬于適格的合同主體； 2、明確買賣合同中標(biāo)的物的數(shù)量、價格、交付方式、履行期限等； 3、對買賣合同中對標(biāo)的物的質(zhì)量應(yīng)作出具體要求。
2021.04.15 171 -
買方在簽訂買賣合同時應(yīng)當(dāng)注意哪些問題買方在簽訂買賣合同時應(yīng)當(dāng)注意的問題： 1、確定賣方提供的標(biāo)的物有無權(quán)利瑕疵； 2、確定標(biāo)的物有無質(zhì)量缺陷； 3、敦促賣方按約定和法律規(guī)定的時間、地點和方式，完整地交付標(biāo)的物和辦理有關(guān)手續(xù)。
2021.03.29 134 -
買方在簽訂買賣合同時應(yīng)當(dāng)注意什么問題買方在簽訂買賣合同時應(yīng)當(dāng)注意以下問題： 1、確定賣方提供的標(biāo)的物有無權(quán)利瑕疵； 2、確定標(biāo)的物有無質(zhì)量缺陷； 3、敦促賣方按約定和法律規(guī)定的時間、地點和方式，完整地交付標(biāo)的物和辦理有關(guān)手續(xù)。
2021.04.03 107
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咨詢房屋買賣合同問題
房屋買賣合同糾紛有很多，如果對于出賣人交付不合格房屋的，買受人采取的補救措施有: (1)實際履行。買受人所購置的房屋如果地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，如果通過加固等能夠修復(fù)，且確保建筑物安全
2022-07-09 15,340 -
想咨詢一個問題，我現(xiàn)在懷孕18周，想離婚
離婚，可以去婚姻登記部門辦理，也可以去法院訴訟離婚。起訴離婚應(yīng)當(dāng)提供起訴狀、原告身份證、被告身份信息、結(jié)婚證等材料。 第一次起訴如果被告不同意離婚，法院判決不離的可能性較大。除非你有證據(jù)證明你們夫妻感
2022-07-06 15,340 -
法律咨詢合同簽訂時要注意什么問題？
對于法律咨詢委托合同應(yīng)該注意如下內(nèi)容： 審查信息，簽訂合同前了解代理人有無行使代理事務(wù)的資質(zhì)和能力。 代理效果，代理人以被代理人名義實施法律行為的后果由被代理人承擔(dān)。 代理期限，期限過長可能給被代理人
2022-06-29 15,340 -
簽訂二手房買賣合同時，在簽訂二手房買賣合同時應(yīng)注意哪些法律問題
房屋買賣合同是二手房買賣過程中最主要的合同，這直接決定了房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，同時也是糾紛產(chǎn)生后雙方得以維護自己權(quán)利，追究對方責(zé)任的最重要的依據(jù)。因此，買賣雙方在簽訂此協(xié)議之前，一定要進行充分的協(xié)
2022-03-09 15,340
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買房簽合同時要注意哪些問題對于購房者來說，簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過戶是必不可少的條款，應(yīng)當(dāng)予以重視。關(guān)于房屋的交付，合同里面一定要寫清楚房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)，和房屋一起交付的附屬設(shè)施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過于模糊，很難起到
1,024 2022.04.17 -
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122可以咨詢交通問題嗎122可以咨詢交通問題。122報警服務(wù)臺，作為中國公安交通管理機關(guān)，為受理群眾交通事故報警電話，指揮調(diào)度警員處理各種報警、求助，同時受理群眾對交通管理和交通民警執(zhí)法問題的舉報、投訴、查詢等而設(shè)的部門。該部門是公安交通管理機關(guān)指揮中心的主要組
9,962 2022.04.12 -
00:59
買房簽合同應(yīng)注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細(xì)閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責(zé)任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
888 2022.04.17
