租房合同需要出示什么手續(xù)
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在北京市工作,租房合同需要出示什么手續(xù)的規(guī)定是出租人 (1)房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)或集體土地建設(shè)用地使用證,臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證,杜員房屋使用證; (2)個人居民身份證或單位法人資格證明; (3)委托他人代管的房屋,可由代管人申請,代管人除提交上述證件外,還應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán) 人委托其代管的委托證明。 (4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規(guī)定的證件外,還應(yīng)提交其他共有人同意的證明。 承租人 (1)承租人為個人的,提交居民身份證; (2)承租人為境外人員的,提交公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件;承租人為境外單位的,提交杭州 市國家安全局批準(zhǔn)的有關(guān)文件; (3)承租人為機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的,提交有關(guān)單位或組織的有效證件; 2、具體操作程序: (1)出租人或承擔(dān)人提供上述有關(guān)證件,向房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)市場提出申請領(lǐng)取《房屋租賃合同》; (2)租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進(jìn)行填寫,雙方簽定蓋章后,送交申請單位; (3)區(qū)房地產(chǎn)市場派員對租賃房屋進(jìn)行實地察看、評估; (4)發(fā)給《房屋租賃證》; (5)由出租房、承租方交納0.5‰的交易手續(xù)費。
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出租房需要以下手續(xù): 1、租賃雙方簽合同,發(fā)生定金或租金,押金; 2、雙方互留對方復(fù)印件資料; 3、登記并檢查室內(nèi)家具、電器,設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、新舊及使用狀況; 4、抄表底數(shù)字; 5、移交房屋鑰匙,門禁卡,車位等。
對于出租房的手續(xù)有以下幾點:租賃雙方在簽租賃合同的時候,交納定金或者是租金;雙方需要互留對方的復(fù)印件資料;需要登記同時檢查室內(nèi)家具以及電器、設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、新舊以及使用的情況;抄表底的數(shù)字;房東需要移交房屋的鑰匙和門禁卡、車位等。
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