房產(chǎn)權(quán)人死亡房屋過(guò)戶應(yīng)該怎么辦理？
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房屋產(chǎn)權(quán)人去世后，如果沒(méi)有遺囑，只能按法定繼承程序辦理房產(chǎn)權(quán)人死亡房屋過(guò)戶。2、繼承人是法定第一順序繼承人，包括父母，配偶、子女。3、開(kāi)具被繼承人的死亡證明和繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明。4、全部第一順序繼承人帶身份證、戶口簿、死亡證明、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明、房產(chǎn)證、土地證到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/12383932427571680880.html">公證處辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證。5、繼承人帶身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、土地證、房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門和土地局辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過(guò)戶登記和土地使用權(quán)變更登記，將房產(chǎn)證和土地證過(guò)戶到繼承人名下即可。
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1、如果沒(méi)有其他共有人，且只有一名子女的話，到公證處辦理繼承權(quán)公證，然后繼承人持公證書辦理過(guò)戶登記。 2、如果有其他共有人，還需共有人辦理贈(zèng)與公證，將其擁有的房產(chǎn)份額贈(zèng)與給繼承人和共有繼承人，持繼承權(quán)公證、贈(zèng)與公證辦理過(guò)戶。 3、如果老人有多名子女，或其配偶健在的話，除法定繼承人之外的其他第一順序繼承人還需要辦理放棄繼承權(quán)公證，然后繼承人持繼承權(quán)公證、放棄繼承權(quán)公證等辦理過(guò)戶。如果涉及贈(zèng)與的話，需要交納的稅費(fèi)就比較多了，大概有契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，公證處和房管局還要收取相應(yīng)的公證費(fèi)和房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用。
二手房交易過(guò)戶的流程是：1、簽訂買賣合同，交付首付款；2、買賣雙方到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各類稅費(fèi)；3、取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)，領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)。
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房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)該怎么辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移辦理流程如下： 1、如果是因房屋買賣，辦理過(guò)戶，需由買賣雙方共同提出申請(qǐng)； 2、填寫過(guò)戶登記申請(qǐng)表； 3、提交身份證明、房產(chǎn)證等材料； 4、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理后，審驗(yàn)材料； 5、符合登記條件的，受理之日起三十日內(nèi)辦理完畢手續(xù)，頒
2020.08.03 195 -
配偶死亡房屋該如何過(guò)戶配偶死亡房屋過(guò)戶程序略有不同： 1、夫妻一方死亡時(shí)，有遺囑的夫妻一方死亡，有遺囑的，原屬于配偶的一半財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與； 2、夫妻一方死亡并留有遺囑將財(cái)產(chǎn)遺贈(zèng)給別人。夫妻一方死亡并留有遺囑將財(cái)產(chǎn)遺贈(zèng)給別人的，受贈(zèng)人需要轉(zhuǎn)讓贈(zèng)與的，健在的一方應(yīng)配合公證
2022.01.19 446 -
房產(chǎn)證過(guò)戶前房主死亡怎么辦需要辦理房產(chǎn)繼承公證后才能過(guò)戶，房產(chǎn)繼承公證辦理：關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒(méi)有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理。
2020.09.27 229
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房屋所有權(quán)人死亡房產(chǎn)怎么過(guò)戶
房屋買賣后，產(chǎn)權(quán)人死亡的，房產(chǎn)過(guò)戶的問(wèn)題根據(jù)過(guò)戶方式、對(duì)象等來(lái)確定。比如，夫妻一方死亡房子須過(guò)戶？根據(jù)我國(guó)城市房地產(chǎn)管理法第59條規(guī)定：我國(guó)實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。二人共有的房屋，包括
2022-05-10 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)擁有人死亡后房屋怎么過(guò)戶
房屋產(chǎn)權(quán)擁有人死亡，首先需要確權(quán)，就是確定住房是否屬于死者全部擁有產(chǎn)權(quán)，如果是就需要辦理繼承全部產(chǎn)權(quán)手續(xù)。若是婚后取得共有財(cái)產(chǎn)，或是有其他共有人前提，死者只是擁有一半或是一部分產(chǎn)權(quán)，這樣情況就是辦理屬
2021-03-21 15,340 -
房屋買賣后產(chǎn)權(quán)人死亡房產(chǎn)怎么過(guò)戶
房屋買賣后，產(chǎn)權(quán)人死亡的，房產(chǎn)過(guò)戶的問(wèn)題根據(jù)過(guò)戶方式、對(duì)象等來(lái)確定。比如，夫妻一方死亡房子須過(guò)戶？根據(jù)我國(guó)城市房地產(chǎn)管理法第59條規(guī)定：我國(guó)實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。二人共有的房屋，包括
2022-05-08 15,340 -
房產(chǎn)證戶主死亡房屋過(guò)戶給亡者需要怎么辦理？
房產(chǎn)證戶主已經(jīng)死亡，可以通過(guò)繼承辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。一、先到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分為遺囑繼承和法定繼承兩類。公
2021-11-16 15,340
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房屋過(guò)戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過(guò)戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過(guò)戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,433 2022.04.17 -
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怎么辦理房產(chǎn)過(guò)戶辦理房產(chǎn)過(guò)戶的流程為： 1、雙方當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過(guò)戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否
4,776 2022.04.15 -
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10,301 2022.04.17
