過戶房產(chǎn)證給親人所需辦理的手續(xù)
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根據(jù)市房產(chǎn)交易中心工作人員的答復(fù),房產(chǎn)證是否需要過戶問題可以根據(jù)當(dāng)事人的意愿自主決定。然而,由于房產(chǎn)證戶主已經(jīng)去世,如果該房屋日后涉及出租、買賣或拆遷等問題,最好辦理過戶手續(xù)。 按照正常的程序,如果夫妻中的一方去世,該房屋如果需要辦理過戶手續(xù),繼承人應(yīng)按照遺囑或法定繼承到公證處辦理繼承公證。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人,繼承人可攜帶公證書、房產(chǎn)證和身份證到市房產(chǎn)交易中心辦事大廳辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。
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母親將房產(chǎn)過戶給兒子需要辦理的過戶手續(xù)如下：簽訂轉(zhuǎn)讓、贈與或繼承合同，母親簽字（共有房產(chǎn)需要父母雙方簽字）；提交申請材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費；交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記。
母親將房產(chǎn)過戶給兒子需要辦理的過戶手續(xù)如下：簽訂轉(zhuǎn)讓、贈與或繼承合同，母親簽字（共有房產(chǎn)需要父母雙方簽字）；提交申請材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費；交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記。
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辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需要多久的時間一般是一個月左右 住房按揭貸款流程 1、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向； 2、貸款行對開發(fā)商開發(fā)項目、建筑資質(zhì)、資信等級、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會商譽、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財務(wù)情況進行調(diào)查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議； 3、購
2024.06.30 28 -
2022年．父親房產(chǎn)證過戶給兒子怎么辦手續(xù)？取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續(xù)齊全，隨時可以申請辦理住房過戶手續(xù)?？梢杂蟹慨a(chǎn)證登記人和共有人以及買家當(dāng)事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦
2024.06.12 47 -
2023母親辦理房產(chǎn)證過戶給兒子要多長時間手續(xù)父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下
2024.06.12 48
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房產(chǎn)證是父親的名字，過戶后，房產(chǎn)過戶給他的，需要辦理什么手續(xù)？
咨詢朋友您好！要解決您的問題，首先，我們要清楚您父親是否健在？如果健在，那么，第二，就要明確你們把房產(chǎn)過戶給你哥，是賣給他？還是贈與給他？如果是買賣或者贈與，你們之間一定簽有買賣合同或者贈與協(xié)議。如果
2022-02-23 15,340 -
過戶給直系親屬的房產(chǎn)怎么辦理手續(xù)
可買賣過戶或贈予過戶。房產(chǎn)證滿五年的，買賣過戶劃算。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人
2022-10-06 15,340 -
夫妻房產(chǎn)過戶給一方所需手續(xù)
1、婚姻存在期間婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明．房權(quán)證．戶口本．結(jié)婚證．過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅；2、
2021-10-26 15,340 -
父親的房產(chǎn)證, 父親的名字, 我在父親手里, 怎么辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)?
1，如果房產(chǎn)屬于母親個人財產(chǎn)，母子之間可以辦理買賣過戶或者贈與過戶。2，如果房產(chǎn)屬于父母共同財產(chǎn)，需要父母與子女共同辦理過戶手續(xù)；父親去世的，父親的房產(chǎn)部分需要先辦理繼承過戶后，母子間再辦理買賣或者贈
2022-02-26 15,340
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私家車個人過戶給個人的手續(xù)私家車個人過戶給個人的手續(xù)，一般有以下的三個步驟，具體如下： 1、簽訂舊機動車買賣合同； 2、查詢違章。如果存在著違章，或者是驗車超期的情況，那么通常都不能辦理過戶手續(xù)； 3、前往二手車交易市場，或者是任何可開具發(fā)票的機構(gòu)，開具過戶票； 4
4,346 2022.04.17 -
00:46
父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15 -
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未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過買賣、贈予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動產(chǎn)登記機關(guān)所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時，必須向不動產(chǎn)登記機關(guān)提交申請人作為權(quán)利人的不動產(chǎn)權(quán)證書。也就是說，如果
3,766 2022.04.17
