購房合同的房子買賣是什么
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商品房買賣合同和購房合同是一個意思，兩者都是指出賣人轉(zhuǎn)移在建或已建商品房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利予買受人，買受人支付價款的合同。這里的房屋特指商品房，而不包括農(nóng)村自建住房、單位集資建房等。購房合同對于房屋的房號、面積、價格以及雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容做了較為明確的約定，那么認(rèn)購書可以被看作為一份預(yù)先約定的房屋買賣合同。
買賣合同不一定都是購房合同，購房合同是買賣合同的一種。買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。購房合同是買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成的協(xié)議。
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購買房子合同怎么寫 房屋買賣合同范文購買房子合同應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來寫，房屋買賣合同范文是首先應(yīng)當(dāng)寫明出賣人和買受人的姓名等信息;其次，寫明房地產(chǎn)具體狀況，轉(zhuǎn)讓價格，付款方式，相關(guān)違約明細(xì);最后，由雙方當(dāng)事人簽字并寫明時間。
2020.04.15 240 -
什么是小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的購房合同效力依法成立的小產(chǎn)權(quán)房買賣合同有效。發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員之間的小產(chǎn)權(quán)房買賣應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效；取得有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員的可以認(rèn)定有效；未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員的應(yīng)作無效處理。
2021.04.26 157 -
購房合同是買賣合同嗎？購房合同是買賣合同的一種，標(biāo)的物是房屋。購房合同是根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成的協(xié)議。買受人在貸款時可以用
2021.10.12 657
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購房認(rèn)購書與購房買賣合同的區(qū)別是什么
1、買賣之前一種協(xié)議，認(rèn)購書具備擔(dān)保正式商品房買賣合同簽訂的擔(dān)保效力。 2、購房合同更加詳細(xì)。如果認(rèn)購書中,對于房屋的房號、面積、價格以及雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容做了較為明確的約定,那么認(rèn)購書可以被看作為一
2022-05-29 15,340 -
購買法院拍賣房合同是什么
二十年合同做情勢變更 購買法院拍賣房合同二十年的收益歸拍賣方所有，而且二十年之后所有權(quán)移轉(zhuǎn) 同樣是可以拍賣的 另外，如果證明那個合同是假的，同謀虛偽，那么合同另一方不作為善意第三人保護 照常拍賣就好
2022-06-30 15,340 -
的購房合同，買賣合同中出賣人的義務(wù)是什么
買賣合同中出賣人的義務(wù)主要包括以下幾點： 一、交付標(biāo)的物。交付標(biāo)的物是賣方的首要義務(wù)，也是買賣合同最重要的合同目的。 標(biāo)的物的交付可分為實際交付和概念交付。實際交付是指由買受人實際占有的指標(biāo)；概念交付
2021-11-11 15,340 -
購房合同是不是商品房的買賣
認(rèn)購協(xié)議不是商品房買賣合同。商品房認(rèn)購協(xié)議是在開發(fā)商與購房者簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》之前針對房屋認(rèn)購事宜而簽訂的一份協(xié)議。一般情況下，《商品房預(yù)售合同》被房管局監(jiān)證后，認(rèn)購協(xié)議失效。我們認(rèn)為認(rèn)購協(xié)
2022-06-10 15,340
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什么是房屋買賣合同房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或者稱為賣方，支付房屋價款而取得所有權(quán)的一方，一般被稱為買受人或者稱為買方。一般說來，房屋買賣合同是房屋買賣過程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,017 2022.06.22 -
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什么房屋買賣合同無效根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，無效的房屋買賣合同有以下幾種情況： 1、沒有民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同，屬于無效； 2、限制行為能力的人且沒有取得法定代理人所同意簽訂的，如果法定代理人拒絕追認(rèn)的則合同無效。 3、通過惡意串通的手段，損害國家和人
845 2022.04.17 -
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買房的合同是什么樣的房屋買賣合同的內(nèi)容是由購房者和出售方協(xié)商確定的。一般情況下，房屋買賣合同的內(nèi)容包括以下四個方面：第一就是關(guān)于房屋的基本情況，例如房屋的位置，房屋的面積，房屋的設(shè)備設(shè)施情況；第二是關(guān)于房屋的交付，例如房屋具體交付的日期，房屋交付的條件，逾期交
1,533 2022.04.17
