信陽市如何申請小產(chǎn)權(quán)房房產(chǎn)證？
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小產(chǎn)權(quán)房無法直接辦理房產(chǎn)證，需通過過戶手續(xù)方可取得房產(chǎn)證。在此過程中，開發(fā)人需根據(jù)建房批復(fù)向土地管理局交納一定量的土地出讓金，將集體土地轉(zhuǎn)為國有土地。 小產(chǎn)權(quán)的建筑商需前往地稅部門，就建筑環(huán)節(jié)的稅收繳納百分之四點叁捌。 辦理房屋總證時，需提供變更的國有土地使用證、建筑稅收票證、建房批復(fù)和城鎮(zhèn)規(guī)劃許可證。 購買房屋的購買者需憑房屋總證、房屋產(chǎn)權(quán)過戶表、賣買雙方身份證復(fù)印件及購買房屋合同，到財政部門（農(nóng)村財政稅收和農(nóng)村財務(wù)管理局）交納契稅。 之后，購買者還需到地稅部門交納房屋銷售環(huán)節(jié)的各項稅收。 最后，購買者憑借以上各種手續(xù)及交納的稅收票據(jù)或稅收減免證，到房屋管理部門辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
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一、準備申請廉租房的相關(guān)文件，我們在申請廉租房時要提供以下文件： 1、申請人身份證原件及復(fù)印件。 2、家庭戶口簿原件及復(fù)印件。 3、《最低生活保障金領(lǐng)取證》或《定期撫恤金領(lǐng)取證》或《定期定量補助領(lǐng)取證》的原件及復(fù)印件。 4、房屋尚未拆遷的，需提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》原件及復(fù)印件以及區(qū)拆遷辦開具的房屋拆遷證明。 5、房屋已拆遷的，需提供《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》原件及復(fù)印件。 6、配租申請人有其他住房的，提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》。 二、提出廉租房的申請：由廉租房申請人（戶主）持上述申請文件到戶籍所在地的街道辦事處提出廉租房申請。 三、申請廉租房的后期流程：1、由申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請。2、經(jīng)過初審、公示、復(fù)核程序確定申請人的申請資格。3、進入選房環(huán)節(jié)（由于現(xiàn)階段廉租房源的數(shù)量不足可能需要按實際困難程度順序選房。）4、繳存拆遷補償安置費、公布配租結(jié)果。5、簽約、入住。
申請撤銷房屋產(chǎn)權(quán)證需要權(quán)利人提出申辯意見，將撤銷登記申請書及相關(guān)材料提交至不動產(chǎn)登記機構(gòu)，申請不動產(chǎn)變更登記，經(jīng)審查作出撤銷登記決定，制作撤銷登記決定書。
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小產(chǎn)權(quán)房可以申請公證嗎一般不可以，小產(chǎn)權(quán)房屬于沒有產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)，公證處不給辦理公證手續(xù)。
2020.05.29 302 -
申請公祖房如何辦理房產(chǎn)備案如果租小產(chǎn)權(quán)房如何辦理符合下面的條件的，可去當?shù)胤抗芫稚暾垺?《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應(yīng)當符合以下條件： （一）在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準； （二）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準； （三）申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年
2024.05.16 36 -
信陽市廉租房申請條件信陽市廉租房申請條件：申請人及家庭成員(25周歲以上單身人士可獨立申請)必須具有本市戶籍,且在本市工作并居住;上年度家庭人均月可支配收入在1385元以下;家庭人均資產(chǎn)低于7萬元且家庭資產(chǎn)總額低于28萬元;申請人及家庭成員在本市無任何形式的住
2020.11.03 932
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如何申請2019小產(chǎn)權(quán)房?
1、如果已簽了合同但尚未取得產(chǎn)權(quán)證明，并且該房屋系在集體土地上建設(shè)，且購房者非當?shù)鼐用?，鑒于可能的政策風險和法律風險，可以請求并退回已支付的購房款;2、對于已經(jīng)購買了集體土地上建造的房屋并取得了當?shù)剜l(xiāng)
2022-09-01 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房如何申請房產(chǎn)證？如何解決這一問題？
在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，若未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)。這些房屋的流通轉(zhuǎn)讓存在諸多限制，因為它們僅具備普通商品房的使用性質(zhì)，而不具備普通商品房的
2024-12-05 15,340 -
如何申請農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證
首先如果要辦理農(nóng)村是需要走一系列流程的。你首先申請的就是，要國土局頒發(fā)的基地土地使用證，然后如果要在土地建房的話就要向當?shù)氐慕值擂k事處申請建設(shè)報批手續(xù)，竣工以后要去規(guī)劃建設(shè)部門，申報竣工驗收取得合格證
2022-08-30 15,340 -
2020年小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證申請的條件
1、如果已簽了合同但尚未取得產(chǎn)權(quán)證明，并且該房屋系在集體土地上建設(shè)，且購房者非當?shù)鼐用?，鑒于可能的政策風險和法律風險，可以請求并退回已支付的購房款;2、對于已經(jīng)購買了集體土地上建造的房屋并取得了當?shù)剜l(xiāng)
2022-09-14 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房能轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)嗎部分小產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)大產(chǎn)權(quán)。通常我們將產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，未依法取得不動產(chǎn)權(quán)證書的房屋稱為小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房分為很多種，經(jīng)濟適用房，或者上世紀90年代購買的單位集資房、房改房都屬于小產(chǎn)權(quán)房，這些房屋通過補交差價、繳納土地出讓金，是可以合法辦理不動產(chǎn)
2,530 2022.04.17 -
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小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別小產(chǎn)權(quán)房與大產(chǎn)權(quán)房最大的區(qū)別就在于，所有權(quán)人有沒有獲得國家頒發(fā)的使用權(quán)證，以及是否允許參與市場交易。大產(chǎn)權(quán)房是指，已經(jīng)繳納了土地出讓金，能夠獲得房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)。小產(chǎn)權(quán)房是指沒有繳納土地出讓金，產(chǎn)權(quán)證不是由房管部門頒發(fā)的房屋。一
171 2022.11.21 -
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回遷房是小產(chǎn)權(quán)房嗎根據(jù)不動產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定，回遷房土地的性質(zhì)一般是屬于國有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認及同意，如果沒有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來作銀行抵押物的，所以原則上來說回遷房不是小產(chǎn)權(quán)房。 一般沒有經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批通
1,655 2022.04.17
