抵押房對買房有什么影響？
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買抵押過的房子對買方沒有影響。經抵押權人同意，買方可以采取轉按揭的方式購買設有他項權利的房產，但房產在抵押期間只能進行買賣的交易行為，解除他項權后方能進行過戶登記。
不影響，根據(jù)我國民法典規(guī)定的“買賣不破租賃”的原則，承租人將房屋作為抵押財產進行抵押的，不影響租賃合同的法律效力，承租人仍可繼續(xù)承租該房屋至租賃期限屆滿。
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查封房屋對抵押權人有什么影響查封的房屋不影響抵押權人行使權利。人民法院承認房屋在被采取查封、扣押之前已經設定的抵押權的效力，但查封房屋后簽訂的抵押合同無效，房屋不得作為抵押合同的標的物設定抵押權。
2020.12.02 173 -
房屋抵押貸款影響買房嗎影響。貸款用途來買房的銀行會直接拒貸的，銀行對于資金流向把控也是非常嚴格的。一般房產抵押貸款利息都為同期的利息上浮。而房產抵押貸款利息是分為兩種的，一是個人房產抵押貸款利息，還有是企業(yè)房產抵押貸款利息。這是完全不同的兩種，大家不要混為一談，
2021.04.02 1,631 -
租房抵稅對房東有什么影響租房抵稅對房東的影響是房東需要一并承擔房產稅、增值稅、附加稅等費用，變相的調整了房屋出租所帶來的收入。房東借機威脅漲房租的，租客可以根據(jù)租賃合同條款的約定來主張自己的權利，也可以直接向稅務部門進行舉報。
2020.06.03 441
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抵押房屋對買家有什么影響
購買抵押房屋對買方沒有影響，只要貸款已結清，就可以正常辦理過戶手續(xù)。只要房子沒有抵押，查詢房屋信息，房子沒有債務問題，不涉及財產分割，就可以進行正常的交易和過戶。過戶流程是網上簽約、核稅、遞交、納稅、
2021-11-12 15,340 -
房產抵押對房產轉讓有什么影響
1、房屋產權和土地使用權的同時抵押， 即抵押人以其合法的房屋和該房屋占用的土地使用權結合為一個統(tǒng)一的房地產作為抵押物向抵押權人提供債務履行擔保的行為。 2、房產和地產的分別抵押，即抵押人以其合法的房屋
2022-08-19 15,340 -
買房不辦理抵押登記有什么影響
抵押登記的作用是為了交易安全。只有經過登記這一法定程序，才能起到對抵押物是否有瑕疵的把關作用，有利于抵押權人的保護，也有利于房屋交易的安全。那么不辦理房屋抵押登記有什么影響？按我國相關規(guī)定，只有辦理了
2022-09-14 15,340 -
房屋抵押貸款影響買房嗎
影響。貸款用途來買房的銀行會直接拒貸的，銀行對于資金流向把控也是非常嚴格的。一般房產抵押貸款利息都為同期的利息上浮。而房產抵押貸款利息是分為兩種的，一是個人房產抵押貸款利息，還有是企業(yè)房產抵押貸款利息
2021-12-13 15,340
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有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風險。如果賣家沒有通知抵押權人或者購房者，其轉讓行為無效。按照相關規(guī)定，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況，否則轉讓行為無效。另外抵押人若未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
01:00
房產有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔保公司申請贖樓貸款擔保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,805 2022.04.15 -
01:22
做擔保人會影響買房嗎擔保分為一般擔保和連帶擔保。合同中沒有約定或者約定不明確時，為一般擔保，一般擔保的責任比較小，只有在債務人經過審判和強制執(zhí)行仍然不能償還債務時，擔保人才需要承擔責任，但是以下情形除外：債務人下落不明，且沒有財產可以進行執(zhí)行還款；債務人申請破
2,733 2022.04.17
