家人在家去世房屋買賣可以把父母的房子直接賣掉嘛？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
可以的，過戶口后就可以， 家人去世后，房產(chǎn)過戶需要出身份證、房產(chǎn)證、戶口本、死亡證明等。親人間可以選擇繼承房產(chǎn)過戶。 房產(chǎn)過戶： 1、繼承房產(chǎn)過戶； 2、贈與房產(chǎn)過戶； 3、買賣房產(chǎn)過戶。 房產(chǎn)繼承過戶 親人之間的過戶，最劃算的就是繼承了。如果是父母子女之間的過戶，繼承的成本最低。只需交納280元的登記費(fèi)與公證費(fèi)（每平方米40元至45元），沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。但條件比較單一，只有屬于有繼承關(guān)系的直系親屬之間的房產(chǎn)才可以這么做。 需要注意的是，直系親屬中，即便是兄弟姐妹也不能采用繼承的方式，只能選擇贈與。在實(shí)際操作中，因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶，所以選擇這種過戶方式的人比較少。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
不可以，需要先辦理繼承過戶，再由繼承人賣掉過戶住房。房產(chǎn)繼承是指按照相關(guān)法律的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。當(dāng)繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行析產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。
老人去世，房子不可以直接賣掉。要死者繼承人先辦繼承過戶手續(xù)，取得繼承人名字房產(chǎn)證，住房為繼承人所有，再由繼承人和買家簽合同，辦理過戶賣掉手續(xù)。房子屬于去世老人遺留的遺產(chǎn)，在被繼承人生前，未留有合法有效遺囑的情形下，其遺產(chǎn)進(jìn)入法定繼承程序，由其法定第一順序繼承人。
-
父母不在了房子可以直接賣嗎不可以，定需要辦理房產(chǎn)繼承、換新房本后才可以進(jìn)行交易。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等。
2021.03.15 904 -
父親去世母親健在房產(chǎn)可以賣掉嗎不可以的，母親不是100%產(chǎn)權(quán)人，母親占一半的產(chǎn)權(quán)，另一半是父親的遺產(chǎn)，父親的父母妻子兒女平均繼承父親的一半房產(chǎn)，所以母親想賣房需要繼承人都同意簽字后才可以。如果父親訂立遺囑，將房屋給母親，母親成為所有權(quán)人，就可以處分房屋了。
2021.03.03 2,186 -
-
父母一方去世, 父母可以把房子賣掉嗎
一般不可以，如死者未留遺囑，則所有第一順位繼承人即配偶、父母、子女均有權(quán)繼承遺產(chǎn)，如所有第一順位繼承人均同意繼承人之一繼承全部遺產(chǎn)，則可到公證處辦理繼承公證，此人也可到法院起訴要求繼承遺產(chǎn)；如第一順位
2022-02-03 15,340 -
老人的遺囑可以直接把房子賣掉嗎
1老人的遺囑只能處分自己的份額。該房產(chǎn)的扣除15平米的一半為老人所有，其中的一半應(yīng)由老人和老人的子女共同繼承。如果老人有4個子女，那么每人的份額為該房產(chǎn)扣除15平米的12乘以15。老人能夠依法處分的份
2022-05-09 15,340 -
父親去世母親把房子賣了
1、根據(jù)法律規(guī)定公產(chǎn)房是不能作為遺產(chǎn)分割的。2、母親既然能把這套公租房賣了，很有可能是母親在父親死后將這套公產(chǎn)房的承租人變更為了自己。3、既然母親是這套房屋的承租人，那么她就可以賣房，且子女無權(quán)分割。
2022-03-28 15,340 -
父親去世去世的朋友家母親很健在房子怎么賣
你母親無權(quán)處分全部房產(chǎn)，對于屬于您父親的那一半房產(chǎn)的話，在您父親沒有遺囑的情況下由法定第一順序繼承人平均繼承，如果想過戶到您名下只能其他繼承人放棄，如果無法協(xié)商，可以通過訴訟的方式由法院來分割遺產(chǎn)，到
2022-02-16 15,340
-
01:01
買房賣家違約了怎么辦買房賣家違約的，買家可以追究賣家的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式以及違約金的賠償數(shù)額，要看雙方當(dāng)事人在購房合同中有無約定，有約定的按照約定處理。購房合同可以直接約定違約金的數(shù)額大小，也可以約定違約金的計算方式。如果賣家愿意按照合同約定承擔(dān)違約
542 2022.05.23 -
01:06
父母去世后子女怎樣繼承房產(chǎn)父母過世后，孩子要繼承父母的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)申請登記過戶。具體來說，根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過戶。另外需要注意，申
4,228 2022.04.17 -
01:29
不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎已經(jīng)辦理了不動產(chǎn)證的房子，只要其符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾头稍试S的房屋是可以進(jìn)行買賣交易的，不動產(chǎn)權(quán)屬證書一般是指權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的一項(xiàng)證明；一般不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)該與不動產(chǎn)登記簿的內(nèi)容是一致，如果出現(xiàn)記載不一致的情況，一般是以不動
5,751 2022.04.17
