租賃合同變更是否有時(shí)效
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
租賃合同的變更存在欺騙行為，可主張租賃合同無(wú)效。06年的事件，現(xiàn)在提出，可能會(huì)存在時(shí)效的問(wèn)題？時(shí)效起算時(shí)間，從你知道或應(yīng)當(dāng)知道民事權(quán)利被侵害之日起計(jì)算，如果你是現(xiàn)在才得到這種無(wú)效變更的，時(shí)效不存在問(wèn)題。 同住人的加入，當(dāng)然會(huì)對(duì)承租人或原同住人的利益產(chǎn)權(quán)影響。同一房屋面積增加了同住人，會(huì)攤薄承租利益的。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
產(chǎn)權(quán)變更后租賃合同是不會(huì)變更的，仍然具有法律效力，特殊情形除外。法律規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。
法人變更合同是有效的。合同生效后，當(dāng)事人不得因姓名、名稱(chēng)的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。
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房屋租賃合同能否變更？房東或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的，但是必須要符合法律規(guī)定的條件。 按照法律規(guī)定，在以下情況下，當(dāng)事人可以更改房屋租賃合同： 1、私房租賃期間，經(jīng)租賃當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。 2、私房租賃期間，租賃當(dāng)事人死亡的，應(yīng)按
2021.04.02 217 -
房屋租賃合同能否變更房屋租賃合同能更改。只要承租人和出租人達(dá)成更改的相同的意思表示之后，房屋租賃合同就可以變更。但是變更的內(nèi)容必須明確，否則會(huì)被推定為未作出變更。
2021.04.02 180 -
房屋租賃合同是否可以變更？房屋租賃合同能更改。只要承租人和出租人達(dá)成更改的相同的意思表示之后，房屋租賃合同就可以變更。但是變更的內(nèi)容必須明確，否則會(huì)被推定為未作出變更。
2021.02.21 135
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租賃合同能否變更？
已簽訂并實(shí)施的合同不能隨意更改合同要素，必須經(jīng)過(guò)合同雙方同意。 租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人對(duì)租賃物有使用或收
2022-07-07 15,340 -
沒(méi)有租賃合同租賃合同是否有效
如果沒(méi)有《房屋租賃許可證》，租賃合同依然有效。但是在房屋租賃中，以下兩類(lèi)承租人如果沒(méi)有《房屋租賃許可證》就不能辦理相關(guān)手續(xù)。一是對(duì)于租用房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的承租人來(lái)說(shuō)，《房屋租賃許可證》可以作為經(jīng)營(yíng)
2022-02-03 15,340 -
租賃期間產(chǎn)生的變化租賃合同是否有效
租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。據(jù)此，在租賃合同有效期間，租賃物因買(mǎi)賣(mài)、繼承等使租賃物的所有權(quán)發(fā)生變更的，租賃合同對(duì)新所有權(quán)人仍然有效，新所有權(quán)人不履行租賃義務(wù)時(shí)，承租人得以租
2022-02-14 15,340 -
產(chǎn)權(quán)變更后租賃合同有效么
1、產(chǎn)權(quán)變更后租賃合同不會(huì)變更，租賃合同繼續(xù)有效。 2、房東應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)前的合理期限內(nèi)通知租客，不得妨害租客行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，租客不予購(gòu)房的可以繼續(xù)履行該租房合同至租期屆滿(mǎn)，屆滿(mǎn)后按照合同約定退房。
2022-06-25 15,340
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01:14
合同主體變更合同是否有效合同主體變更之后，合同仍然有效。但是需要注意的是合同的主體變更，必須要經(jīng)過(guò)合法有效的方式，才會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商的方式變更合同主體。另外，還可以通過(guò)債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)承擔(dān)的方式變更合同主體。債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>
1,887 2022.04.17 -
01:54
法人變更了合同是否有效對(duì)于法人變更狀況下的合同效力問(wèn)題，存在如下情形： 1、公司依法合并、分立形成新的一個(gè)或多個(gè)法人，合同有效，合并、分立后的法人依照《公司法》第一百七十四條、第一百七十六條的規(guī)定承繼或承擔(dān)合并、分立前的公司債務(wù)，自動(dòng)代替前法人成為合同訂立的一方
1,702 2022.04.17 -
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租賃合同的訴訟時(shí)效根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，一般民事糾紛案件的訴訟時(shí)效是三年。訴訟時(shí)效從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害，以及相應(yīng)的侵權(quán)人之日起算。但是對(duì)于分期履行的債務(wù)，就應(yīng)當(dāng)從最后一期債務(wù)的履行期限，屆滿(mǎn)之日起起算。而在房屋租賃當(dāng)中，一般租金都是按月支
2,938 2022.04.17
