如何區(qū)分預(yù)付款和,如何區(qū)分違約金與定金?
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一、如何區(qū)分預(yù)付款和定金(一)定金合同是要式合同,是一種從合同,而約定預(yù)付款的合同為諾成式合同,是主合同的一部分。(二)定金的主要在于擔(dān)保主合同的履行。而預(yù)付款的給付構(gòu)成債務(wù)的部分履行。(三)當(dāng)主合同履行遲延或履行不能時,屬于定金給付方違約時,無權(quán)要求返還定金,當(dāng)定金收受方違約時,應(yīng)雙倍返還定金。此時,定金發(fā)揮著制裁違約方、補(bǔ)償守約方的雙重功能,在支付預(yù)付款的情況中,無論是給付方違約或者收受方違約導(dǎo)致解除合同的,收到預(yù)付款的一方均應(yīng)將預(yù)付款退回。二、如何區(qū)分違約金與定金違約金與定金的主要區(qū)別表現(xiàn)在以下幾個方面:(一)違約金則是對違約的一種補(bǔ)償手段,主要是彌補(bǔ)或補(bǔ)償因違約行為而給合同債權(quán)人所造成的損失;而定金是債的一種擔(dān)保方式,目的是為了確保合同債務(wù)的履行與合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。(二)違約金不具有證明合同存在和先行給付的性質(zhì),而定金則具有證明合同存在和先行給付的性質(zhì)作用。(三)違約金則是在發(fā)生違約行為后交付的,而定金是在履行合同前交付的。(四)違約金則不具有懲罰性定金既是履行合同的擔(dān)保形式,也是對不履行合同的制裁方式,定金具有懲罰性。(五)違約金則具有補(bǔ)償性,而定金不具有補(bǔ)償性。另外,在合同中不能將定金寫成預(yù)付款、押金、違約金、留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,而不約定定金性質(zhì)的,否則起不到定金的效力。實(shí)踐中還出現(xiàn)這樣的情況,在交納定金時,沒有書面協(xié)議,而在開具的收據(jù)上卻標(biāo)明“訂金”、“押金”、“保證金”等。對于這種情況,《合同法》司法解釋第一百一十八條規(guī)定:“當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持?!比绻_定所交付的款項(xiàng)是定金性質(zhì),那么合同中應(yīng)當(dāng)明確“定金”二字,并明確說明在何種情況下不予返還或雙倍返還等,以免因約定不明而出現(xiàn)糾紛。
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1、目的不同:定金有擔(dān)保限制,但是預(yù)付款只是履行合同約定義務(wù)的付款義務(wù); 2、性質(zhì)不同:定金合同是從屬于主合同的從合同,預(yù)付款則是主合同的一部分; 3、發(fā)生的基礎(chǔ)不同:定金的依據(jù)是定金合同;預(yù)付款的基礎(chǔ)是主合同; 4、后果不同:不交定金則定金合同不成立,不交預(yù)付款構(gòu)成合同違約; 5、規(guī)則不同:定金適用定金罰則,預(yù)付款則無此規(guī)則。
損失和違約金不可以同時要。如對同一違約事實(shí)同時適用約定違約金和損失賠償,那么賠償?shù)臄?shù)額將超過造成損害的數(shù)額,此時之違約責(zé)任則具有懲罰性,不符合“補(bǔ)償性為主,懲罰性為輔”原則。因此,我們認(rèn)為,對同一違約事實(shí)不能同時主張約定違約金和損失賠償。
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如何區(qū)分定金與訂金
定金和訂金的區(qū)別: 1、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時,不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果,訂金僅可作損害賠償金。 2、定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制;訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定,法律一般不作限制。 3、定金具有擔(dān)保性質(zhì),
2020.12.09 166 -
定金和訂金如何區(qū)分
定金和訂金的區(qū)別: 1、兩者的基本法律關(guān)系不同:與主合同相比,定金合同是從合同開始的,除非當(dāng)事人有特殊約定,否則主合同無效,定金合同無效;當(dāng)事人關(guān)于定金的約定是主合同的組成部分; 2、兩者的功能不同:定金不具備債務(wù)擔(dān)保功能,其功能是為一方履
2022.04.14 277 -
定金和訂金如何區(qū)分
定金和訂金的區(qū)別: 1、定金具有擔(dān)保性質(zhì),訂金不具有擔(dān)保性質(zhì); 2、定金必需是書面形式,同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限,訂金不用必須是書面形式; 3、定金交付容易,要回是很難的。 定金滿足條件可以退還。
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如何區(qū)分預(yù)付款和定金,如何區(qū)分違約金與定金
一、如何區(qū)分預(yù)付款和定金 (一)定金合同是要式合同,是一種從合同,而約定預(yù)付款的合同為諾成式合同,是主合同的一部分。 (二)定金的主要在于擔(dān)保主合同的履行。而預(yù)付款的給付構(gòu)成債務(wù)的部分履行。 (三)當(dāng)
2022-06-23 15,340 -
如何區(qū)分違約金與法定違約金?
法定違約金與約定違約金的區(qū)別: 1、法定違約金是一些法律明確規(guī)定的違約金比例。有關(guān)規(guī)定明確規(guī)定違約金比例的,可以直接按照比例計算違約金金額; 2、約定違約金由當(dāng)事人約定,是合同關(guān)系,也可稱為違約金合同
2021-11-07 15,340 -
違約金條款和定金條款如何區(qū)分
定金條款和違約金條款同時存在,一方當(dāng)事人違約,守約方可以選擇適用定金罰則或是違約金條款。一般說來,守約方根據(jù)違約金條款,就可以補(bǔ)償自己因?qū)Ψ竭`約所造成的損失。當(dāng)然,在定金條款對守約方有利時,守約方也可
2022-07-05 15,340 -
如何區(qū)分法定違約金與約定違約金
法定違約金:由法律直接規(guī)定的違約金為法定違約金。約定違約金:違約金是由當(dāng)事人約定的,為約定違約金。法定違約金是必須出現(xiàn)在合同中的,并且相關(guān)內(nèi)容已經(jīng)由法律作出了規(guī)定;而約定違約金則可以由當(dāng)事人雙方約定。
2022-08-26 15,340
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如何區(qū)分罰款與罰金區(qū)分罰款與罰金主要有以下幾個方面不同: 1、罰款和罰金的法律性質(zhì)不相同,首先罰款是屬于行政處罰的一種,而罰金則是屬于刑事處罰的一種; 2、兩者的執(zhí)法單位不相同。罰款的執(zhí)法單位一般由行政執(zhí)法機(jī)關(guān)決定,而罰金執(zhí)法單位則是由人民法院依法判決的;
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如何區(qū)分房產(chǎn)定金與訂金房產(chǎn)定金和房產(chǎn)訂金的概念完全不同,房產(chǎn)定金是指購房者支付給開發(fā)商或者二手房的賣方,作為雙方履行合同的擔(dān)保的貨幣資金。房產(chǎn)定金和房產(chǎn)訂金的最大區(qū)別就在于,定金是一種債權(quán)的擔(dān)保。如果購房者不履行合同,拒絕支付后續(xù)購房款項(xiàng)購買房屋,則開發(fā)商或者二
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如何區(qū)分申訴與再審申訴與再審可以從以下五點(diǎn)進(jìn)行區(qū)分: 1、所提交訴狀是不同的。對于申訴,申訴人應(yīng)當(dāng)向人民法院提交的是刑事申訴狀;而對于申請再審,應(yīng)當(dāng)提交民事再審申請書。 2、兩者所申請主體不同。申訴的主體可以是當(dāng)事人及他的法定代理人、或者近親屬以及案外人;而
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