抵押期間是否可以出租
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抵押期間可以出租抵押物。 訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。 抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，如果抵押人未書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;如果抵押人已書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自已承擔(dān)。
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抵押的房屋可以出租，但是需要注意的是，如果在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的時(shí)候，房屋租賃期限還沒屆滿； 那么，此時(shí)抵押權(quán)人有權(quán)要求承租人搬出抵押房屋，而且抵押人可能承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
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抵押人是否可以出租抵押房屋抵押人可以出租抵押房屋。抵押權(quán)和出租權(quán)是房屋所有人的權(quán)利。租賃合同有效，但租賃權(quán)不能抵抗抵押權(quán)。抵押房屋出租時(shí)，抵押權(quán)人未書面通知承租人該房屋已抵押的，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)對(duì)出租房屋造成的承租人損失承擔(dān)賠償責(zé)任；抵押權(quán)人書面通知承租人抵押房屋的，承
2022.04.14 541 -
出租房屋是否可以抵押出租房屋能作抵押。房屋出租是將使用權(quán)暫時(shí)性的租給租戶，房屋抵押是將所有權(quán)暫時(shí)性的作為抵押，不涉及到房屋使用權(quán)，房屋的出租行為和房屋的抵押行為沒有沖突。
2021.03.14 151 -
抵押物在抵押期間可否出售？抵押物在抵押期間一般是不可以出售的。民法典規(guī)定，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，除非受讓人同意代為清償債務(wù)使抵押權(quán)消滅。抵押權(quán)經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償樓債務(wù)或者提存。
2021.04.16 187
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抵押期間是否可以出租抵押物
抵押期間可以出租抵押物。 訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。 抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合
2022-05-27 15,340 -
抵押期間，抵押物可以出租嗎
在抵押期間，抵押人對(duì)抵押物仍然享有使用收益的權(quán)利，所以，抵押人可以將抵押物出租。
2022-08-14 15,340 -
抵押房產(chǎn)是否可以抵押出租
1、答案是肯定的。他物權(quán)分用益物權(quán)和抵押物權(quán),這兩個(gè)他物權(quán)是不矛盾的,可以同時(shí)存在同一個(gè)物上。 2、房屋出租涉及到房屋的用益物權(quán)而抵押涉及的是房屋的抵押權(quán),所以設(shè)定抵押的房屋是可以出租的。
2022-05-24 15,340 -
抵押房子出租，是否可以抵押？
房屋抵押后可以出租，但應(yīng)征得抵押權(quán)人的同意。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)提前向抵押權(quán)人清償擔(dān)保的債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押
2021-11-29 15,340
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擔(dān)保、抵押或質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)能否作價(jià)出資不能。 根據(jù)《公司注冊(cè)資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽(yù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)或者設(shè)定擔(dān)
3,466 2022.05.11 -
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