租賃合同自然終止規(guī)定是什么
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1、租賃合同到期，合同自行終止，承租人需繼續(xù)租用的，應(yīng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。 2、租賃合同自然終止符合法律規(guī)定或合同約定可以解除合同條款的。 3、因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的。 人為終止主要是指由于租賃雙方人為的因素而使租賃合同終止。由于雙方的原因而使合同終止的情形主要有： 1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的。 2、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用的。 3、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變承租房屋使用用途的。 4、無(wú)正當(dāng)理由，拖欠房租6個(gè)月以上的。 5、公有住宅用房無(wú)正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上的。 6、承租人利用承租的房屋從事非法活動(dòng)的。7、故意損壞房屋的。 8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以收回的。 發(fā)生上述行為，出租人除終止租賃合同，收回房屋外，還可索賠由此造成的損失。
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合同權(quán)利義務(wù)的終止，簡(jiǎn)稱為合同的終止，又稱合同的消滅，是指合同關(guān)系在客觀上不復(fù)存在，合同權(quán)利和合同義務(wù)歸于消滅。比如勞動(dòng)合同期滿的，勞動(dòng)者開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的。
門面租賃合同到期后，并非自動(dòng)終止。按照合同法的規(guī)定，到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。門面房租賃合同到期之前，若想繼續(xù)續(xù)租，可以及時(shí)通知對(duì)方。
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租賃合同到期是否自動(dòng)終止？租賃合同到期是否自動(dòng)終止呢？我們所說的租賃合同到期，即是租賃期限屆滿。那么租賃合同到期后，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限已經(jīng)不是原來(lái)雙方約定的期限，而是轉(zhuǎn)化為不定期。對(duì)于轉(zhuǎn)化后的租賃期限不定期的
2021.03.30 260 -
勞動(dòng)合同自然終止條件是什么有下列情形之一的，勞動(dòng)合同終止： (一)勞動(dòng)合同期滿的; (二)勞動(dòng)者開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的; (三)勞動(dòng)者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的; (四)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的。
2020.06.07 136 -
租賃合同終止程序是什么呢租賃合同解除終止的條件：租賃合同到期；房屋拆除改建；房屋毀損；房屋閑置；承租人死亡；當(dāng)事人協(xié)商終止；承租人有重大違約行為。在租賃期間，承租人應(yīng)按照合同規(guī)定的內(nèi)容使用房屋。
2021.01.04 188
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勞動(dòng)合同自然終止的相關(guān)規(guī)定是什么？勞動(dòng)合同自然終止的條件是什么
看了其他幾位律師的解答，不乏有誤之處，現(xiàn)簡(jiǎn)單答復(fù)如下：勞動(dòng)合同對(duì)勞動(dòng)合同自然終止規(guī)定沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。而《勞動(dòng)合同法》已于今年一月一日起實(shí)施，該法規(guī)定勞動(dòng)合同自然終止的，工作一年補(bǔ)償一個(gè)月工資，不足半年的
2022-03-07 15,340 -
什么是自然終止銷售合同
合同自然終止是指合同具有以下情形，即合同債務(wù)已經(jīng)履行；債務(wù)相互抵銷；債權(quán)人免除債務(wù)；債務(wù)人依法提取標(biāo)的物；或者債權(quán)債務(wù)屬于一人等法定或者約定的情形。
2021-11-04 15,340 -
什么是勞動(dòng)合同自然終止
勞動(dòng)合同自然終止指的是以下情形：有下列情形之一的，勞動(dòng)合同終止： （一）勞動(dòng)合同期滿的； （二）勞動(dòng)者開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的； （三）勞動(dòng)者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的； （四）
2022-05-27 15,340 -
什么叫合同的自然終止性
如果有以下情況之一，勞動(dòng)合同終止：（1）勞動(dòng)合同期滿（2）勞動(dòng)者依法開始享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇（3）勞動(dòng)者死亡，或者被人民法院宣布死亡，或者被宣布失蹤的情況（4）使用者依法宣布破產(chǎn)的情況（5）使用者被取
2021-10-23 15,340
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單方終止租賃合同怎么寫當(dāng)事人想要單方終止租賃合同，可以通過以下的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)合同終止的目的：1、向?qū)Ψ桨l(fā)出書面的通知，依法行使合同的解除權(quán)利；2、向?qū)Ψ桨l(fā)出口頭的通知，這主要針對(duì)的是雙方面對(duì)面交談的情況；3、依法向人民法院提起訴訟，或者按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)
978 2022.05.11 -
01:09
租賃合同單方面違約怎么終止合同租賃合同單方面違約如何終止合同，需要根據(jù)當(dāng)事人是否屬于違約一方來(lái)進(jìn)行判斷。如果當(dāng)事人屬于被違約的一方，這時(shí)候根據(jù)我國(guó)民法典第五百六十三條的規(guī)定，當(dāng)事人有權(quán)提出解除合同的請(qǐng)求。如果當(dāng)事人屬于違約的一方，一般情況下都不能夠單方面要求解除合同。但
1,245 2022.04.17 -
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租賃合同起止時(shí)間是什么時(shí)候租賃合同的起止時(shí)間，一般按照雙方事先約定或者事后補(bǔ)充的約定來(lái)確定。對(duì)于租賃合同的起算時(shí)間，沒有事先約定的話，一般按照雙方實(shí)際履行的時(shí)間來(lái)確定。具體來(lái)說，就包括了合同的簽訂日期，房屋的交付日期，以及承租人正常的使用日期。如果雙方?jīng)]有約定的話，
1,629 2022.05.13
