房產(chǎn)證抵押給私人是無效的嗎?
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房產(chǎn)證抵押給私人并不一定就是無效的。房產(chǎn)證可以抵押給私人，是合法的。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百九十五條第一款的規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運輸工具； （七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。第四百條第一款規(guī)定，設(shè)立抵押權(quán)，當事人應(yīng)當采用書面形式訂立抵押合同。
《民法典》第三百九十五條第一款債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運輸工具； （七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谒陌贄l第一款設(shè)立抵押權(quán)，當事人應(yīng)當采用書面形式訂立抵押合同。
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房屋抵押，是可以抵押給私人的，不影響房屋抵押的效力。房屋抵押，首先需要簽訂抵押合同；其次，也是最關(guān)鍵的，房屋抵押是需要到不動產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。房屋抵押登記生效之后,房子所有權(quán)仍屬于房屋權(quán)利人，但產(chǎn)權(quán)人在還清欠款前，未經(jīng)抵押權(quán)人的同意不得隨意處分房屋，且不得損害抵押權(quán)人的債權(quán)權(quán)益。但是如果僅是將房屋的產(chǎn)證交付給別人了，不能算是完成了房屋抵押手續(xù)。房屋抵押必須要去不動產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理抵押登記手續(xù)，如果未辦理抵押登記手續(xù)的，僅將房產(chǎn)證交付，不能產(chǎn)生對抗第三人的效力的，不利于保護債權(quán)人的權(quán)益。
房產(chǎn)證抵押給私人是有效的，但是需要簽訂《房產(chǎn)抵押借款合同》，并在合同簽訂后到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，否則單純的抵押房產(chǎn)證是不等于房產(chǎn)抵押的。
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房產(chǎn)證抵押給私人是無效的嗎住房抵押可以抵押給個人，不影響住房抵押的效力。住房抵押，首先需要簽訂抵押合同；其次也是最關(guān)鍵的，住房抵押需要到房地產(chǎn)登記中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。房屋抵押登記生效后，房屋所有權(quán)仍屬于房屋所有人，但在清償債務(wù)前，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，產(chǎn)權(quán)人不得隨
2022.04.12 896 -
房產(chǎn)證抵押給私人是否無效房產(chǎn)證抵押給私人不一定無效。能夠抵押的財產(chǎn)如下： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、海域使用權(quán)； 4、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； 5、正在建造的建筑物、船舶和飛機； 6、交通工具； 7、法律、行政法規(guī)未禁止抵押的
2022.04.14 768 -
無房產(chǎn)證的房產(chǎn)抵押給私人有效嗎這是沒有法律的效力的。沒有用,沒有房產(chǎn)證說明房產(chǎn)可能有問題,辦不了房產(chǎn)證。未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的說明對房產(chǎn)沒有所有權(quán),這種情況交易是非常危險的,因此不能抵押。
2020.08.08 561
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房產(chǎn)證抵押給私人是無效的嗎
房產(chǎn)證抵押給私人并不一定就是無效的。房產(chǎn)證可以抵押給私人，是合法的。根據(jù)《民法典》第三百九十五條第一款的規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用
2022-05-11 15,340 -
房產(chǎn)證抵押給私人私分是無效的嗎?
住房抵押可以抵押給個人，不影響住房抵押的效力。住房抵押，首先需要簽訂住房抵押合同，其次，住房抵押需要在房地產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理住房抵押登記手續(xù)。住房抵押登記生效后，住房所有權(quán)仍屬于住房所有權(quán)人，但所有權(quán)
2021-10-02 15,340 -
房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎
針對你的問題先行簡單回復(fù)詳情電話聯(lián)系咨詢，不辦理抵押是沒有效力的，要求他必須辦理抵押登記。 房產(chǎn)抵押： 一、需要簽訂房產(chǎn)抵押合同。 二、需到房管部門辦理抵押登記。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十七條
2022-03-19 15,340 -
無房產(chǎn)證的房產(chǎn)抵押給私人有效嗎
沒有效，房屋沒有房產(chǎn)證的，是屬于權(quán)屬有爭議的房屋，這類房屋是不能抵押的，所以抵押無房產(chǎn)證房屋無效。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押： (一)權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn);
2022-05-13 15,340
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房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護自身的抵押權(quán)。進行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
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房屋抵押給個人有效嗎房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
00:57
抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當事人要設(shè)立擔保物權(quán)，應(yīng)當依照法律的規(guī)定訂立擔保合同，擔保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15
