土地使用權的共有份額如何確認?
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確認土地使用權份額方法:當共有土地使用權者確認土地使用權份額的時候,可以協商約定,如果協商不成,應該按照出資額來確定。如果出資額也不確定,那么,可以等額按份共有。
根據《土地管理法》等法律規(guī)定,農村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。 農民集體所有有三種形式:一是村農民集體所有;二是村內兩個以上農村集體經濟組織所有;三是鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農民集體所有。 對農民集體所有的土地,土地所有者或者發(fā)包者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記,確定農民集體所有的土地的權屬性質、面積、坐落,核發(fā)集體土地所有權證書,確認所有權。 如有爭議,可要求縣級人民政府土地行政主管部門確認所有權,或者向人民法院提起確權之訴。
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