離婚宅基地能分割嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
離婚宅基地不可以分割，因為宅基地不屬于夫妻共同財產。但是宅基地上的房屋可以分割。獲得房屋的一方可以繼續(xù)使用宅基地。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百六十二條的規(guī)定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第一千零八十七條第一款規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
《民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l第一款離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
宅基地是不可以分割，離婚時分割的是宅基地上面的房子，雙方誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權。如果宅基地具有宅基地使用證，宅基地上蓋房屋具有相應產權證的，離婚時雙方可以對宅基地及房屋進行分割，但宅基地屬于集體所有的土地，并不能隨意轉讓，根據(jù)房隨地走原則，房屋也不能隨意轉讓。因此，若夫妻一方并非本村村民，則不能獲得宅基地及上蓋房屋的產權，但可以要求對方支付相應的經濟補償。
可以分割。這屬于夫妻共同財產，按照共同財產進行分割。《婚姻法》第39條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
-
離婚了宅基地能分割嗎宅基地是不可以分割，離婚時分割的是宅基地上面的房子，雙方誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權。如果宅基地具有宅基地使用證，宅基地上蓋房屋具有相應產權證的，離婚時雙方可以對宅基地及房屋進行分割，但宅基地屬于集體所有的土地，并不能隨意轉讓，根據(jù)房
2022.05.11 744 -
離婚后宅基地能否分割離婚后宅基地并不屬于夫妻共同財產，不可以直接進行分配。但是其宅基地上建造的房屋一般屬于夫妻共同財產，分的房屋的一方當事人可以繼續(xù)使用該宅基地。
2021.03.16 142 -
宅基地能分割嗎離婚時,宅基地是不可以分割的。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條農村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有”。據(jù)此宅基地屬于集體所有,而非個人所有,夫妻雙方對宅基地只能享有使用權,而不享有所有權,故在夫妻離婚
2020.06.21 217
-
宅基地宅基地可以分割嗎宅基地能分割嗎
農村宅基地屬于村集體經濟組織，可以向本集體經濟組織申請批準或分割宅基地。分割方式：由于農村房地產與特定宅基地使用權相關人員聯(lián)系，宅基地使用權的取得是以具有村集體經濟組織成員身份為前提的，農村房地產和田
2021-11-30 15,340 -
離婚后宅基地能分割嗎
離婚后宅基地不能分割，住房可以分割（一人所有，雙方無特別約定的除外）。由于我國有關法律規(guī)定，宅基地、自留地、自留山屬于農民集體所有。集體成員只能主張宅基地上附著物的相關權利。
2021-11-23 15,340 -
離婚了宅基地能分割嗎
離婚了宅基地不可以分割，但是宅基地上建造的房子可以分割。獲得房子所有權的一方就能獲得宅基地使用權。根據(jù)《民法典》第三百六十三條的規(guī)定，宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規(guī)定。
2022-05-13 15,340 -
離婚時候宅基地能分割嗎
不能。目前《土地管理法》明確規(guī)定，農民集體所有的土地使用權不得出讓，轉讓。因此，農民集體使用的宅基地不能評價，用金錢來衡量，當然不能作為夫妻的婚姻財產分割?！锻恋毓芾矸ā返谑粭l農民集團所有土地依法歸
2021-10-20 15,340
-
01:24
宅基地房子離婚后怎樣分配需要注意的是，在我國宅基地屬于村民集體所有，能夠納為個人所有的財產，只是宅基地上建造的房屋。換句話說，只有宅基地的使用權，如果上面建造的房屋都是在雙方婚姻關系存續(xù)期間內取得的，同時宅基地使用權證上寫了夫妻雙方的名字，這時候房屋才屬于夫妻共同
606 2022.04.15 -
01:20
農村宅基地能買賣嗎農村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準； 轉讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權必須
10,531 2022.05.11 -
01:12
宅基地分戶的條件宅基地分戶的條件如下： 1、年滿18周歲，即分戶最起碼要成年，具備民事行為能力才能申請； 2、必須有住宅，想要自立門戶必須具有自己的合法住宅，這樣才能證明有獨立生活的能力； 3、非獨生子女，獨生家庭由于只有一個子女，是可以繼承上一輩的宅基地
7,105 2022.05.11
